南宁云—南宁晚报讯（记者黎兆齐）昨日，南宁市共有两幅地块成功出让，其中一幅位于邕宁区蒲庙片区107亩综合体，另一幅位于兴宁区东沟岭38亩旧改地。

　　GC2022-022地块位于邕宁区梁村大道以北、蒲兴大道以西，出让面积为71317.22m2（约106.976亩），土地用途为城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地。建设要求为竞得人须引入至少1家建筑业企业总部，并承诺2032年以前竞得人引进的建筑业企业总部注册地在邕宁区，在邕宁区统计产值、缴纳税款，支持邕宁区发展。此外，竞得人自签订《南宁市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》后5年内，竞得人及引入的建筑业企业总部在邕宁入统的产值累计不低于250亿元，在邕宁区纳税总额不低于3亿元（不含房地产开发所涉及的相关税收）。其中，南宁市以外的项目产生纳税总额（不含房地产开发所涉及的相关税收）不低于2.5亿元。

　　该地块蕞终由广西交投地产以底价约4.6亿元竞得，楼面价2150元/㎡，成交单价430万元/亩。业内人士表示，从区位来看，该地块毗邻梁村大道主干道，往东可达邕宁区产业园区、往西直抵五象湖板块，一路之隔即是南宁市园博园休闲配套。

　　GC2022-021地块位于南梧大道南侧、沙江路西侧、东州路东侧，由两宗地组成，实际出让用地面积为25360.17㎡（约38.04亩）。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。该地块要求，配建12班幼儿园1处，用地面积不少于4327.31㎡，建筑面积不少于3061.32㎡。幼儿园产权属兴宁区人民政府所有，无偿移交给兴宁区人民政府指定的部门安排使用。此外，竞得人提供住宅建筑面积≥6150㎡的商品房用于安置被征收人，单价为9374元/㎡，总价暂定人民币5765.01万元。

　　蕞终由广西盛诚邦房地产开发有限公司以总价约2.73亿元竞得，均为底价成交，“三组团B地块”成交单价641万元/亩，楼面价约2820元/㎡；“五组团B地块”成交单价764万元/亩，楼面价约 2413元/㎡。

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