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　　据南宁房产网从南宁市自然资源局出让公告获悉，南宁将以挂牌方式公开出让位于兴宁区那荷路东面的GC2019-109地块，由3GB00093（地块一）、3GB00095（地块二）、3GB00097（地块三）三宗地组成，实际出让总面积为87147.45平方米（折合130.721亩）。

　　GC2019-109地块区位示意图（来源：南宁市自然资源局）

　　本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2019年11月18日8时至2019年11月27日上午10时00分。

　　宗地号：由3GB00093（地块一）、3GB00095（地块二）、3GB00097（地块三）三宗地组成

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年

　　土地批准用途：城镇住宅、零售商业

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　土地批准用途：城镇住宅、零售商业

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　土地批准用途：城镇住宅、零售商业

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　上述宗地起始价均为人民币400万元/亩（折合楼面地价3000元/㎡），竞买保证金为人民币27000万元，其中3GB00093宗地竞买保证金为9500万元、3GB00095宗地竞买保证金为11000万元、3GB00097宗地竞买保证金为6500万元。上述竞买保证金不超过成交总价20%的部分转为履行出让合同定金，定金和其他剩余部分竞买保证金成交后可抵作等额成交地价款。

　　建筑限高≤36米。计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占3%-5%，其余为居住用地。

　　须配建1处18班幼儿园，独立占地，设在用地蓝线外，位于地块三北侧，用地面积约9243平方米，建筑面积不少于6000平方米；配建1处24班小学，设在用地蓝线外位于地块一东侧，用地面积约为22843平方米，建筑面积不少于15000平方米；设置一处社区居家养老服务用房位于地块二，建筑面积不少于600平方米；设置一处建筑面积不少于150平方米的卫生服务站，可在三个地块中选择布置；设置一处文化活动站，建筑面积不少于400平方米，可在三个地块中选择布置；地块二、地块三蓝线范围内涉及煤矿采空区，具体建设实施时根据相应的地质灾害评估、岩土勘察、地震安全性评价等内容，确保建设工程的安全。其他规划设计要求按南宁市自然资源局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2019-096）的规定执行。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　三宗地作为一个整体标的出让，采用“限最高地价，竞产权移交住房” 挂牌公开出让方式，竞买人须同时取得三宗地的竞买资格，同时对三宗地进行有效报价。

　　三宗地的最高地面单价均为834万元/亩（折合楼面地价约为6255元/㎡）；当挂牌价格小于等于834万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当挂牌价格等于834万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交房配建面积，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。整体标的首轮投报配建面积为不少于500㎡，每次投报须为100㎡的整数倍。

　　（免责申明：本文信息及图片来源于南宁国土资源局官方网站，中国房产超市网南宁站整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）

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