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　　原标题：南宁一小区业主共有面积被出租 门口商铺叫苦连天

　　做生意讲究的是开门迎客，但是蕞近南宁市天筑丽城小区的几个商铺业主却跟新闻910爆料，他们门前小区公共面积被物业租给了某酒店做停车场，而且全部用铁管围了起来。

　　铁栏挡住了顾客，也挡住了商铺的财源。业主多次跟物业协商，但是都没有结果。

　　记者在南宁市江南区天筑丽城小区门口看到，超市、水果店、药店虽然都正常营业，但门可罗雀，顾客少得可怜。某超市的店长农女士告诉记者，原因就是停车场的栏杆将顾客拦在了外面。“前面说拦杆只是拦到这个位置，这个通道是可以走的，但是他们可能是担心电动车往里面开，所以就把它全部拦起来了。”

　　记者观察发现，这三家铺面全部被划入了停车场范围内，周围被围了两层栏杆，连电单车都不能进出。顾客进不来，小区超市的生意也惨淡了不少，无奈之下，超市只能重新再开一个门。超市店长农女士：“有很多顾客带着小孩子来，说太不方便了，扛着婴儿车从这里扛过去很麻烦，我们这边原来是一个铺面租出去给人家做房地产的，现在这个地方收回来，没办法的情况下我们只好把这个门打开。”

　　生意惨淡的不仅仅是超市，旁边的水果店、药店，营业额都足足下降了一半。经营户李女士：“不管是药店还是超市，人家想进来看一下或买东西一两分钟他都不给停，像我们员工的电动车也不能停在门口，之前我们是可以停在门口的。现在的营业额是以前的一半。”

　　记者以租用停车位的名义跟负责停车场收费的宋女士聊了起来。她表示，这块地是尚峰酒店跟开发商租用的，除了满足酒店客人的需求之外，也接受外来车辆停放。

　　宋女士：这块地是属于尚峰酒店的，老板他直接租下来。

　　宋女士：有******，南宁中州投资有限公司的，酒店直接拿******给我们。

　　记者查看了天筑丽城小区的规划红线图，发现被租用当做停车场的部分是属于小区红线图之内，也就是小区居民的公共面积。那么为什么公共面积能够由物业出租？一位自称物业公司姓马的经理答复记者说：“那块地有争执，原来属于物业公司的，原来的承包商跑了，就转包给了人家，我们一直收不回来。”

　　记者：“签这个租赁合同是物业签的还是开发商签的？”

　　马经理：“应该是物业公司，这个我倒不清楚，我是8月份进来的。”

　　而对于问题的解决办法，马经理表示还要依靠辖区的社区进行协调。随后记者来到了南宁市石柱岭社区，工作人员告诉记者，他们的确参与了协调，但是具体内容还要由南宁市江南区福建园街道办统一对外答复。记者也多次尝试联系负责此事调解的福建园街道办许副主任，但办公室工作人员都表示许副主任在外开会，无法接受采访。

　　这块地对外出租是否合法，关键还要看土地的性质。希望街道办尽快给出答复，解决商户们的燃眉之急。返回搜狐，查看更多

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