4月28日，南宁市自然资源局发布了新一轮的土地出让公告，这次有两宗商住用地出让，一宗在兴宁区，属于旧改地块，一宗位于邕宁区。

　　邕宁区这宗地块最特别。地块位于梁村大道以北、蒲兴大道以西，与南宁园博园仅一路之隔。出让面积106.976亩，容积率3.0，建筑限高80米，土地用途为城镇住宅用地、商业用地、商务金融用地，其中商业、商务总建筑面积占总计容建筑面积的比例为≤15%。地块起拍价45999.68万元，折合楼面价2150元/平方米。

　　该地块除了离南宁园博园近外，其对竞得者的要求也是非常的高。第一就是土地成交之日起第10个工作日前，竞得人须引入至少1家建筑业企业总部，并承诺2032年以前竞得人引进的建筑业企业总部注册地在邕宁区。第二个要求更高，要求五年内，竞得人及引入的建筑业企业总部在邕宁入统的产值累计不低于250亿元人民币，在邕宁区纳税总额不低于3亿元（不含房地产开发所涉及的相关税收）。第三个要求则是竞得人须自持地块内6500平方米商务物业，自持时间不低于二十年。此外还要求拿地后，优先建设商业商务建筑，商务商业建筑后，引进的企业要搬进来办公。

　　从地块出让的要求来看，想拿下南宁园博园旁边这块地块的企业绝对不是一个小型企业，毕竟五年内有250亿元的产值可不是小数目。而地块以后应该也是要建成一个总部基地。

　　那么，哪个建筑大企业会拿下这块地呢？此前，中交集团已经拿过一宗总部基地地块，这次应该不是中交集团了，去年，中国建筑（广西）总部成立仪式在南宁举办。

　　那么，这块地块会不会最终被中国建筑竞得呢？这个值得关注。概况最大的优势就是靠近南宁园博园，此外交通路网也好，就是现在这个片区还没有发展起来，其他有待提升。

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