2010年11月16日土地拍卖，广西荣和有限责任公司以4.3亿竞得北湖北路地块，南宁城市建设投资有限责任公司分别以930万/亩、690万元/亩拿下五象新区两块地，而五象大道南侧080地块被五象新区建设投资有限公司以成交价为892万元/亩拿下。五合大道地块因涉及规划调整暂停拍卖。[

　　：新地块定位相对高端，考虑做非毛坯

　　荣和集团以4.3亿元成功拍得北湖路地块后，房天下记者采访到广西荣和企业集团的营销副总梁于里先生，他表示会在荣和山水绿城的基础上，将产品做一个延伸…

　　城市投资公司策划发展部唐部长在拍卖会结束后介绍房天下记者采访中说到，新项目的目标就是为未来的投资商提供一个高档得办公场所…[

　　·快讯:荣和集团竞得北湖北路地块 总价4.3亿

　　·快讯:南宁城投竞得五象079地块 成交价930万/亩

　　·快讯:五象新区建设投资有限公司竞得五象080地块

　　·快讯:南宁城投竞得五象大道南侧081地块 勇夺两地

　　·快讯:五合大道地块涉及规划调整，暂停拍卖

　　·谢逸枫微博辣评1116南宁土拍:不拿地就没得做

　　经历74轮竞拍后，由广西荣和有限责任公司以924万/亩成功截获，成交总价 43.666.6923万元、单位价格13.860元/平方米，楼面地价2，888元/平方米。北湖路属于老城区较为繁华的地段，周边配套有北湖市场、北湖路小学、市第二十八中、广西民族医院、广西师范学院、广西中医学院等商业、文教、卫生设施。市政配套成熟，居住氛围浓郁，交通网络发达。地块容积率高，在片区内地段位置较好，虽然地块对廉租房有一定的要求，同时受到90/70的严格限制，但是该地块所处地段较好，物业具有一定的潜力。详细

　　拍前预估：保守价或900万/亩 将现新商业集中区

　　因有着容积率≤4.0、占地20亩的长堽路地块以930万元/亩、楼面地价格3487元/平方米成交的样板，同样处在老城区成熟地块的北湖路地块让业界本次估价都较为乐观。在记者采访的5位业内人士中，绝大部分估价“北湖路4.8的高容积率，成交单价保守估计或在900万元/亩左右”。

　　GC2010-076周边热门楼盘

　　隆源国际公馆（北湖北路10号）

　　3次举牌，历时4，五象新区GC2010-079地块由南宁城市建设投资有限责任公司以930万/亩拿下，总价27，913.8245万元/亩，单位价格13，950元/平方米，楼面地价1.744元/平方米。紧接下来的081地块拍卖，南宁城投再次出手，以起始价690万元/亩再次拿下五象地块，成为拍卖当天赢家。详细

　　南宁城投：我们的目标是打造出五象新区的新地标

　　南宁城市建设投资有限责任公司策划发展部唐部长在接受记者采访时说，今日竞拍下来的地块可能会做写字楼的规划，该区域南宁政府打造了总部基地，可以借鉴其他全国一二线城市基地建设发展分析。这里是五象的重点开发区域，拍得的这两块地都在重点开发区域范围内，他们就是看重这一地块的位置。目标就是为未来的投资商提供一个高档得办公场所。详细

　　五象规划一心一带六区 新琅东腾飞指日可待

　　随着北部湾经济区的开放和开发，南宁市城市建设取得了巨大发展，为了实现将南宁市建设成为区域性国际城市的目标，南宁市政府提出了“建设五象新区，再造一个新南宁的口号”，五象新区的历史从此翻开了崭新的篇章，目前，五象新区的各项建设正在如火如荼的进行中，一座新的城市正在拔地而起。详细

　　GC2010-079、081周边楼盘

　　蓝波湾（良庆金沙大道269号）

　　五象新区建设投资有限公司报价后无人加价跟进，后以起拍价892万元/亩竞得080地块。该地块成交总价：24，151.1676万元，单位价格13，380元/亩，楼面地价1，673元/平方米。GC2010-080地块位于五象新区总部基地，区域价值较优越，地块交通便利，出行方便。且靠近已经投入使用的广西体育馆，属于五象新区未来的CBD，区域价值优越。详细

　　成立于09年9月22日，直属市人民政府领导，由市人民政府授权市国资委履行出资人职责。注册资本10亿，负责五象新区道路、桥梁及相关配套设施项目融资、开发、建设和经营；负责依法取得五象新区土地并整理、盘活和出让，通过土地的增值实现公司的滚动发展和做大做强。

　　[韦成汉]土地供应峰值即将到来南宁该怎么办？

　　今年南宁招牌挂土地供应较之往年可用倍数提升形容，年初的优质大地块、年中的边缘地块、年末的撒网式地块构成市场格局。从上述地块位置来看，多以块环两侧为主体。以目前开发速度，一级土地供应市场两年后也就是2012年市区供应峰值必然到来

　　[李淑芹] 土地拍卖理性回归，将如何影响南宁楼市？

　　昨日，南宁市2010年第二十四期国有建设用地使用权公开出让拍卖会举行，4地块成交，1块停拍。荣和集团、南宁城投等分别拿下北湖和五象核心地块。北湖北路地块受追捧，拍出930万元/亩高价，五象3地基本以底价成交。拍卖现场沉闷冗长，竞价理性，没有出现轮番举牌的激烈夺地战。业内人士认为，楼市调控之下，南宁土地交易正在回归理性。……【详情】

　　[谢逸枫] 南宁“1116”土地火热拍卖点评

　　这是被称为“史上严”的地产新政出台后，南宁规模的一次土地拍卖，对年底的土地市场和房产市场具有导向作用。近期，南宁土地市场十分活跃，一个月内有22宗土地推出，虽然有冷有热，但每宗地都顺利成交。这在当前“刀刀见血”的严厉调控下，算是很好的成绩，也显示了市场的信心

　　打开南宁房天下，看到今日头条赫然点出的标题“凤岭北、邕武路等流拍

　　块地重新调整上市——下星期将挂拍

　　块地”，联想到房地产行业“十二五”规划的即将成形，预感南宁市此次年底土地的集中供应极有可能是南宁地产后的狂欢

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