地王，是今年南宁土地市场出现频率最高的一个词。

　　3月29日五象湖地王，4月30日柳沙地王，昨天才诞生的吴圩地王，还有5月22日被公认的凤岭南准地王……土地市场风云变幻烽烟四起，或许今年又会是一个群雄称霸的“地王年”。

　　土拍市场的烽烟从未停歇过，且有越演越烈的趋势。

　　今天，南宁市自然资源局发布了四则土地出让公告，4幅共333.127亩商住地新上架。最值得关注的是，五象湖2幅共256.13亩优质商住地，将于6月12日推出。

　　五象湖即将推出的GC2019-054、GC2019-055地块，均位于良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西。如果你不熟悉五象，那么简单的说，它们就位于五象湖现地王的北面。

　　仅仅是它们从出彩的地块区位来看，就能看出又是两块具有“新地王”潜力资质的后备军。

　　湖景、双地铁、学区、主干道等优势，它们都有具备。且从地块规模看，GC2019-054地块103.62亩，GC2019-055地块为152.51亩，都是比较好开发的规模。

　　两幅地块都采用限地价，竞产权移交住房的挂牌方式出让。最高限价分别为2200万、1800万元/亩，楼面价分别9706、9926元/平方米。两幅地的限价都比现地王要高（现地王最高限价1500万元/亩，楼面价7500元/平方米）。

　　现地王位于平乐大道旁约162亩，产权移交面积126500平方米，实际楼面地价破1.4万元/平方米，成为南宁新地王。而如今同地段优质地推出，似乎可以预见，即将推出的两幅地未来竞争之激烈。

　　接下来，一起来看看出让地块具体信息。

　　地块位置：良庆区玉洞大道以南、平乐大道以西

　　出让方式：采用“限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让

　　起始价：1468万元/亩（楼面价6476元/㎡）

　　最高地价：2200万元/亩（楼面价9706元/㎡）

　　批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地

　　规划设计条件：容积率为＞2.5且≤3.4，建筑密度＞24%且≤30%，绿地率≥35％，建筑高度≤80米（其中建筑容量的10%可突破限高，突破幅度为20%）。需设置社区卫生服务站、文化活动站、居民健身设施室内、对外开放公厕、垃圾收集点等。

　　起始价：1200万元/亩（楼面价6618元/㎡）

　　最高地价：1800万元/亩（楼面价9926元/㎡）

　　规划设计条件：规划容积率＞2.0且≤2.72，建筑密度＞24%且≤30%，绿地率≥35％，建筑高度沿水系第一排建筑≤40米，其余建筑≤80米（其中建筑容量的10%可突破限高，突破幅度为20%）。需设置文化活动站、居民健身设施室内、农贸超市、垃圾收集点等。

　　以上两幅地，预计将是6月土地市场的重头戏。

　　而根据南宁市自然资源局公布的信息统计，从5月22日到6月19日，南宁市将有10幅共约573亩商住地出让。

　　青秀凤岭南、江南星光大道、兴宁三塘、五象龙岗、五象湖等板块都有供应。

　　除了五象湖的两幅地，凤岭南也有两幅优质地块备受关注。两幅地均采用“限地价、竞公租房”的方式出让，最高楼面价限价11250元/平方米。

　　5月22日至6月19日，南宁计划出让的地块信息

　　你看好哪幅地？你认为南宁地王会“易主”吗？

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　奥迪确认：全新国产A4L下线折甩卖，比员工价还便宜

　　2023-12-25 17:16:16

　　王诗龄画作被英国学校选为圣诞海报，王岳伦激动晒照：恭喜我妞儿

　　2023-12-23 09:27:53

　　《小鬼当家》：33年后，配角全部成为顶流，主角却沦为路人

　　2023-12-25 20:34:16

　　缅军总司令扬言报复，中方发出最后通牒！

　　2023-11-14 20:05:14

　　央视首播！反特剧《暗夜与黎明》来袭，看完阵容我想说：不火都难

　　2023-12-26 16:22:08

　　2023-12-26 11:39:55

　　国防部宣布备战，中方深夜接到电话，拜登撕毁承诺，是时候出手了

　　2023-12-24 14:03:27

　　杭州至南昌高铁12月27日全线贯通运营，串起世界级黄金旅游线

　　补强！泰山队即将与何宇鹏、高准翼签约

　　2023-12-26 16:13:06

　　帕金斯：没有任何球队能在七场四胜制系列赛中击败现在的绿军

　　2023-12-26 08:41:20

　　美欧反对也无效，奥地利选择中国，西方承认无法阻挡中国汽车崛起

　　2023-12-26 12:20:54

　　2023-12-26 10:33:53

　　重磅！以色列在大马士革郊区消灭了伊斯兰革命卫队的高级指挥官

　　2023-12-26 00:15:19

　　再见格林，再见戴维斯！美媒曝3换2交易，库里预定本赛季总冠军？

　　2023-12-26 00:33:03

　　甘肃已接收地震捐款超11.6亿元，社会和个人捐赠物资350.17万件

　　2023-12-25 19:10:49

　　“刚满18岁”的夹子音网红火了，我却分不清那是肚子还是下垂

　　2023-12-25 16:55:20

　　含“寄生虫”最多4种食物，开水可能都烫不死，很多人不懂经常吃

　　2023-12-22 07:30:33

　　2023-12-26 09:37:16

　　天呐！跟太子爷正式分手，哭红眼上热搜！

　　2023-12-25 17:10:27

　　休斯顿火箭俨然已成为近三年NBA选秀最大赢家

　　2023-12-25 21:10:22

　　2023-12-26 17:08:49

　　4.5亿！新航城+中建科技联合体摘得大兴机场6037地块

　　34.845亿！华润置地摘得丰台大红门0006等地块

　　6万/㎡！昌平「北京国贤府」近9000㎡实景园林开放

　　获预售证！海淀豪宅「印香山」明天开盘

　　韩后创始人顶级豪宅7千万起拍 自称不难受:房价已翻倍

　　3娃非亲生案当事人提十多项诉讼请求 准备200页证据

　　记者询问中方在中菲南海问题上的底线 外交部回应

　　上海今年已拆除围墙1980米 多个单位附属空间对外开放

　　加拿大鹅援助震区的羽绒服疑被挂闲鱼倒卖 官方回应

　　韩后创始人顶级豪宅7千万起拍 自称不难受:房价已翻倍

　　3娃非亲生案当事人提十多项诉讼请求 准备200页证据

　　记者询问中方在中菲南海问题上的底线 外交部回应

　　上海今年已拆除围墙1980米 多个单位附属空间对外开放

　　加拿大鹅援助震区的羽绒服疑被挂闲鱼倒卖 官方回应

　　詹杜库最惨圣诞大战 三大超巨全拉了

　　史诗级!东契奇50+15杀疯了 独行侠射落太阳!杜兰特16分

　　杜兰特被骂上热搜 11中4愧当领袖 太阳胜率跌破五成快成大笑线万分：现役最快+历史第六

　　利拉德全胜纪录终结！三巨头88分，雄鹿不敌尼克斯，纽约新王诞生

　　点击进入“玩味小龙坎潮向马尔斯绿”

　　刘嘉玲办圣诞派对抹红唇献吻梁朝伟 窦靖童也在场

　　郑欣宜疑抑郁症复发：深夜晒沈殿霞旧照称常梦见她

　　赵丽颖圣诞节晒素颜美照 皮肤白皙甜美可人似初恋

　　旧爱黄心颖重提劈腿事件 马国明回应：不要再提了

　　沪指再度失守2900点 4400只个股飘绿

　　十年创业一条没建成 马斯克超级高铁梦碎

　　2023年最后一周交易，多个投资机会浮现！

　　上海绿牌政策“收紧”倒计时 ：连夜下单！

　　46.98万元起！余承东：1000万元内最好的SUV问界M9来了

　　理想公布L7广东车祸视频嫌侵犯隐私？律师解读

　　小冰CEO李笛：为什么说今天还不是AI的iPhone时刻

　　华为nova 12系列手机正式发布： 2999元起售

　　帅!就完事了 北京现代第十一代索纳塔实拍解读

　　哪吒L内饰预告图 中大型SUV配双联屏还有车载冰箱

　　配百万像素大灯/车内投影幕布 问界M9今日上市

　　路虎首款纯电SUV曝光 确认明年开启投产

　　华为、小米汽车大混战 12月亮相新车盘点

　　AFIH2023Autumn 烂漫璀璨 品质消费时代 让艺术照彻生活

　　艺路同行2023｜毕加索之年：50场展览，留下的有多少？

　　只此青绿的色彩奥秘：专访中国传统色研究学者曾启雄教授｜新知

　　通过微电影和画展，了解福建邵武古老的非遗傩舞

　　MoMA埃德·拉斯查创作幕后：制作有香气的《巧克力房间》

　　外交部“女神”升职，一句神仙翻译惊艳众人，才这是学生该追的星

　　又现“萝卜岗”？一事业单位招聘限博士学历，网友直言见怪不怪了

　　陶勇教育自己的孩子，有什么问题？

　　二战女生选择“弃考”后，坦言“认清了自己”，评论却揭开遮羞布

　　今年圣诞怎么过才能像他们一样快乐？

　　她消失这么久，是去偷偷生娃了？

　　米卡黑色皮衣套装 秀出性感手臂和身材

　　普通线缆的后果，iPhone 15 Pro Max用户反馈USB-C口烧熔

　　问界M9及华为冬季全场景发布会

　　特别策划：2023年数码好物大赏，快来票选你最爱的单品

　　华为Nova 12 Pro搭载新麒麟8000 5G芯片组，你期待吗？

　　克里米亚突发爆炸 乌方称摧毁俄登陆舰

　　克里米亚领导人证实 费奥多西亚地区遭敌方袭击

　　士兵虐待平民视频疯传 印度切断部分地区网络

　　两名军官晋升上将军衔 其新任职务均为首次披露

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号