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南宁将出让两幅地块分别位于青秀区和江南区均要求教育配套

admin9个月前 (09-23)南宁产业信息25

　　南宁云—南宁晚报讯（记者黎兆齐）4月25日，南宁市自然资源局发布南宁市2022年第九批国有建设使用权公开出让预公告，近期将出让两幅地块，面积共计233.71亩，分别位于青秀区和江南区。

　　头部幅地块位于青秀区六福大道以北、顺天路以西，拟出让面积108.019亩，土地性质为城镇住宅、零售商业（3%～5%）。建设要求配建一所12班幼儿园。预出让起始价368万元/亩（以出让公告为准）。

　　另一幅土地位于江南区邕津路和上津路附近，由3宗地块组成，地块一位于邕津路以东、江南大道以南，拟出让面积65.961亩，土地性质为城镇住宅用地，预计出让起始价356万元/亩；地块二位于上津路以北、邕津路以东，拟出让面积46.490亩，土地性质为城镇住宅用地，预计出让起始价386万元/亩；地块三位于上津路以北、贵和路以西，拟出让面积13.240亩，土地性质为商务（28%～33%）、商业，预计出让起始价484万元/亩。

　　教育配套方面，该地块须配建一处12班幼儿园，一处36班小学。

　　该地块建设要求，竞得人须在江南区辖区引入一家具有工程施工总承包特级资质的建筑业企业直属区域总部（以下简称特级资质企业），该特级资质企业须在江南区辖区登记注册一家独立核算、具有独立法人资格的子公司，并保证经营年限不少于10年；在本项目土地成交之日起3年内，竞得人须在江南区辖区引入除上述特级资质企业直属区域总部以外建筑业相关产业不少于5家，并在江南区辖区注册落户，形成产值税收，支持江南区发展；竞得人须在地块三商务部分自持不少于8000平方米计容建筑面积办公物业，自持时间不少于10年。

　　此外，要求本项目土地成交后第二年起的5年内（2023年—2027年度），竞得人引入的企业（含特级资质子企业以及竞得人引入的在江南区辖区注册的建筑业相关企业，均可认定为在江南区入统）力争年均产值合计不低于80亿元，每年产值涨幅不低于8%，且累计总产值不低于400亿元，在江南区纳税总额累计不低于1.2亿元（不包含房地产税收）。

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