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　　据南宁房超网从南宁市自然资源局出让公告获悉，南宁将以挂牌方式公开出让位于兴宁区那荷路以东、那况路以南的GC2020-039地块，实际出让总面积为137567.42平方米（折合206.351亩）。

　　GC2020-039地块区位示意图（来源：南宁市自然资源局）

　　本期国有建设用地使用权拍卖地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2020年5月13日8时至2020年5月22日上午10时00分。

　　位置：兴宁区那荷路以东、那况路以南

　　宗地号：由3GB00098（地块一）、0GB00038（地块二）两宗地组成

　　土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　出让起始价：地块一313万元/亩，地块二360万元/亩

　　土地批准用途：城镇住宅、零售商业

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　建筑限高≤36米。计容建筑面积中，零售商业建筑面积比例占3%-5%，其余为居住用地。

　　土地批准用途：城镇住宅、零售商业

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　配套服务设施建设要求：须配建1处12班幼儿园，独立占地，设在用地蓝线外，位于地块一东南侧，用地面积约9204平方米，建筑面积不少于6000平方米；配建1处24班小学和12班初中，设在用地蓝线外，位于地块一东侧，用地面积约为38186平方米，建筑面积不少于45000平方米；地块一须设置一处建筑面积不少于600平方米的社区居家养老服务用房，设置一处建筑面积不少于300平方米的卫生服务站，设置一处建筑面积不少于400平方米的文化活动站，设置一处建筑面积不少于750平方米的菜市场。以上配套服务设施产权属政府所有，须无偿移交给政府指定的部门安排使用。

　　地块一、地块二蓝线范围内涉及煤矿采空区，具体建设实施时根据相应的地质灾害评估、岩土勘察、地震安全性评价等内容，确保建设工程的安全，详勘后如条件允许，可合理调整地块局部建筑限高，但建筑限高调整幅度不能超过20%。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2019-098）的规定执行。

　　地块一起始价为人民币313万元/亩，地块二起始价为人民币360万元/亩。竞买保证金为人民币34000万元，其中地块一竞买保证金为24500万元，地块二竞买保证金为9500万元。上述竞买保证金不超过成交总价20%的部分转为履行出让合同定金，定金和其他剩余部分竞买保证金成交后可抵作等额成交地价款。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　采用挂牌公开出让方式，两宗地作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，并同时对两宗地进行有效报价，按出价蕞 高且不低于底价者得原则确定竞得人。

　　四、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（）自行下载本期出让文件。

　　五、本期公开出让活动，申请人可于2020年4月23日至2020年5月20日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2020年4月23日至2020年5月19日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2020年5月20日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2020年5月20日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

　　（免责申明：本文信息及图片来源于南宁市自然资源局官方网站，中国房产超市网南宁站整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）

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