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　　南宁市住房和城乡建设局关于市政协十二届三次会议第12.03.094号提案答复的函——南住建函〔2023〕2406号

　　发布时间：2023-08-24 15:12

　　《关于完善东部新城配套生活设施建设 提升园区服务功能的提案》（第12.03.094号）收悉。作为主办单位，市住建局高度重视政协提案办理工作，我们主动联系各会办单位，多次组织赴东部产业新城开展实地调研，现答复如下：

　　在市委、市政府的正确领导下，紧紧围绕南宁市加快国际化进程，建设成为面向东盟开放合作的国际化大都市、中国—东盟跨境产业融合发展合作区新使命，市住建局加快推进产业园区配套基础设施建设，重点推进东部新城（伶俐工业园区、六景工业园区）等产业园区配套基础设施建设，2023年以来，组织骨干力量赴东部新城现场调研超20余次，及时跟进重点园区配套基础设施项目建设进展，列出项目需求清单并逐一跟进落实。2023年城建计划中安排东部新城配套基础设施项目19个，年度计划投资75.7亿元，重点推进伶俐、六景等园区建设，进一步完善园区市政道路等基础设施，不断提升供水、排水、污水、电力等配套设施及学校、邻里中心、保障性租赁住房、人才公寓等公共服务设施保障能力。

　　一、东部新城产城融合规划发展情况的报告

　　（一）加快完善东部新城产城融合发展规划

　　坚持高站位高质量推动东部新城的规划建设，结合南宁向东向南发展战略，依托平陆运河建设的重大发展机遇，高标准编制东部新城产城融合发展规划。在市级国土空间总体规划（2023年2月已上报国务院）的统领下，市自然资源局牵头，按照产城融合发展理念推进东部新城概念性总体规划、综合交通专项规划、竖向专项规划、电力专项规划等专项规划以及启动区控制性详细规划等编制工作。

　　根据相关规划，到2035年东部新城城镇开发边界面积76平方公里，其中伶俐片区31.17平方公里，六景片区41.33平方公里（化工园约6.8平方公里）、峦城片区4.18平方公里，规划总人口约55-65万人。产业发展板块主要集中布局伶俐、六景北、六景南（含峦城、良圻）三大产业片区，优先保障产业空间的同时，重点建设基本生活配套服务设施。高铁组团约3平方公里，主要布局商业商务（办公）、文化教育、居住游憩等新城中心功能业态。同时，为做好远期东部新城发展空间预留，我市通过优化永久基本农田和生态保护红线布局，在东部新城城镇开发边界外围预留了约110平方公里远景拓展空间，远景东部新城规划162平方公里，规划人口约145万人，主要围绕峦城片区高铁组团逐步扩大新城中心功能业态的建设规模和服务能级，持续增加、提升完善居住、办公、商业、文体休闲等用地结构配比和综合功能，建成“职住一体、产城融合”的生态、智慧和宜居的现代化新城。同时，预留5%的用地作为留白用地，未来结合城市与产业实际发展需求，明确功能定位，为东部新城未来产业预留发展用地。

　　下一步，将进一步细化伶俐、六景、峦城及良圻片区基础设施和生活配套设施布局规划，以构建产城融合、职住平衡为导向，围绕产业空间安排居住小区，以5公里为半径构建职住平衡片区；以公共交通站点为圆心，步行15分钟距离为半径，建设15分钟生活圈，不仅能提供便捷公共服务，也能就近解决家眷和城镇居民就业。

　　（二）加快构建“内循环”链式发展产业生态

　　东部新城现有工业企业249家，其中规上工业企业73家，2022年东部新城工业产值规模约120亿元。按照市委、市政府关于产业振兴的统一部署要求，围绕主导产业，衍生发展上下游产业，推动上下游产业合作、企业协同、配套协作，打造竞争新优势，加快构建“内循环”链式发展产业生态。2023年度重点推进产业项目13个，计划投资92.9亿元。

　　一是科学谋划东部新城产业体系。依托核心产业，构建新能源汽车产业、临港跨境物流与临港制造产业、电池新材料与精细化工产业等三大现代临港产业生态圈。伶俐片区主导发展新能源汽车产业生态圈，促进汽车全产业链集群发展，大力发展新能源汽车整车制造、动力电池、电机电控等汽车零部件制造、智能终端，上游覆盖正负极材料、隔膜等原材料领域，下游发展汽车后市场服务业；六景片区主导发展临港跨境物流与临港加工生态圈，推进港产城海融合发展，大力发展港口物流、临港商贸等产业，促进临港产业与传统产业融合，带动园区实体经济加快转型升级；峦城片区主导发展电池新材料与精细化工产业生态圈，联动新能源汽车产业，发展电池上游材料等产业，加快建设化工园区，促进化工产业生态化，发展绿色化工、精细化工产业。

　　二是加快构建现代产业服务体系。落实“创新驱动、人才为本”理念，加快发展现代产业服务体系，面向全域构建高能级、综合性生产服务中心。统筹伶俐、六景、峦城片区，分级布设产业服务中心，精准配套服务，发展商务金融、服务贸易、文化会展、科技研发等高端产业；强化科技孵化，促进产教融合发展，以创新总部基地为载体，采用校企共建模式，建设高水平产教融合实训基地，发展科技孵化、职业教育、技术培训等产业。

　　三是着力谋划招大引强。加快推进贝特瑞、安达等重大产业项目建成投产。同时，积极与瑞福锂业、远景能源、零跑汽车、润建锰系电池材料、森合高科、凯米拉造纸助剂、AAG亚铝等一批强链补链项目对接洽谈，不断延伸增强产业链，目前，瑞福锂业项目已完成协议谈判和专家评审，即将签约成为六景化工园区头部个落地项目。

　　（三）全面提速东部新城基础设施建设

　　全面实施高效流通、骨干支撑、品质出行、完善配套战略，构建外联内畅的基础设施网络。

　　一是加快东部新城内部路网建设。梳理城市系统，科学规划“十二横十五纵”路网骨架。规划跨江通道11条，新建9条，其中伶俐片区跨江通道4条，六景片区跨江通道4条，峦城片区跨江通道3条。构建适配功能分区的品质交通网络，优先服务产业园区、重大项目交通需要，加快实施三大片区内部主干道路建设，路网密度达到8公里/平方公里。规划优化街道设计，打造滨水景观步道，构建安全、舒适、特色的慢行网络，高标准建设城市慢行交通网络，提升慢行出行品质。

　　二是加快完善东部新城与主城区交通干线建设。推动高快速路系统优化建设，实现高速公路15分钟对东部新城全域覆盖。近期重点建设张六公路改市政路、G324国道提升为一级公路，与现状柳南高速形成东部新城与南宁主城区之间的通道体系，满足近期东部新城与主城区之间的交通需求。在现状3个高速出入口的基础上，新增7个高速出入口，构建互联互通、内外高效联动的区域一体化交通联系网络。加快构建重点区域物流通道体系，规划建设对接平陆运河的高速交通网络，推动东部新城与平塘江口形成高速公路、一级公路和二级公路组成的通道体系。

　　三是构建以轨道交通为引领的公共交通网络。优化大运量和中低运量的轨道交通布局，强化提升六景高铁站为核心的公共交通体系。规划建设南玉深城际铁路及栾城站，推动永久基本农田调整和高铁枢纽综合开发，搭建以六景高铁站为核心的轨道交通网络。规划建设市域铁路S3号线，争取纳入“十四五”实施计划，强化与空港、主要铁路枢纽、区域城市的快速联系，推动融入南宁轨道交通1小时生活圈。规划云巴DD1和DD2线，放大轨道交通辐射范围，辐射带动产业功能区块。在保证公交主体功能的前提下，倡导TOD开发模式，鼓励站点周边地区土地混合使用，引导形成综合服务节点。

　　四是加快完善排水、供水、燃气、环卫等公用设施。供水设施方面，形成以邕江水源为主，再生水为补充的水源格局，构建可持续供水保障体系。新建伶俐水库和北墨水库作为应急备用水源，全面提升水源韧性；保留现状3座供水厂，新建2座，总供水能力达到66.3万吨/天，积极推进实施各供水分区间的供水连通管，提高供水管网的安全保障能力。污水设施方面，高标准建设污水处理设施，高质量创建排水达标单元，实现股本清源，建设智慧水务。东部新城共规划建设8座污水处理厂，总处理规模达到51.5万吨/天；近期重点实施伶俐西、伶俐东、六景高铁东、六景南、化工园等6座污水处理厂。燃气设施方面，保障气源可靠，保留现状六景门站，供气规模达到200万立方米/天，规划建设伶俐门站，迁改六景LNG气化站，储气量达到18万立方米，日供气能力4万立方米。环卫设施方面，加快构建垃圾处理循环体系。加快六景循环经济产业园建设，新建六景生活垃圾焚烧厂，规划一期处理规模900吨/天，远期达到1350吨/天。规划建设3座中型垃圾转运站，合建大型垃圾分拣中心、有害垃圾暂存中心、大件垃圾处理厂、厨余垃圾就地处理点、建筑垃圾综合利用厂、园林绿化废弃物处理厂等，综合服务半径达到5公里。

　　五是优化电力设施及廊道，强化区域统筹与协调。规划新增220kV变电站6座（工业站、同古站、东冲站、新城站、化工站、雁塘站），其中近期新建220千伏工业开关站，增容改造220千伏淳州站1号主变。规划新增110kV变电站22座，其中近期新建110千伏六景II站、六景化工园区长冲站、介排站、峦城站，扩建110千伏伶俐站。优化220kV高压走廊，避免用地分割，新增高压走廊主要延自然山体、北经三路、纬九路、纬十一路、柳南高速公路绿化隔离带、张六公路等主要道路架设。110kV架空线kV原则上采用电缆敷设。

　　围绕打造城乡一体化社区生活圈服务体系，构建四级生活服务中心体系。以六景高铁站为中心规划建设东部新城区域生活服务中心，主导完善高等级公共服务设施，构建服务整个片区的公共服务体系；规划建设伶俐、高铁西、六景、峦城四个片区生活服务中心，建设支撑片区发展的生活性服务中心；结合片区内用地规划布局与功能定位，设置多个组团服务中心，构建差异化生活服务中心，保障各组团生活需求；结合

　　分钟社区生活圈设置邻里中心，完善社区服务、日常出行、生态休闲、宜居设施，构建人性化、高品质、富有活力的社区活动空间。

　　是教育设施。按照南宁市中小学幼儿园用地保护条例要求，结合15-10-5分钟生活圈的不同要求，规划配套中小学。积极对接南宁市青秀区丰富优越的教育资源，借助辖区拥有的南宁市排名前十中小学等扩大校区的机会，积极引入各名校在东部新城建设分校区，并大力推动教师轮岗制度。在强化区域教育资源的同时，实现高层次人才子女的高效入学，为企业落地、高层次人才助力东部新城发展提供保障。伶俐片区，现状已有2所小学（江北的伶俐中心小学和江南的独岭小学），1所初中（伶俐中学）。为进一步提升东部新城教育配套设施品质，规划对现状伶俐中学进行改扩建，满足东部新城近期人口发展需要；规划新增17所幼儿园、7所小学、2所中学、1所九年一贯制学校、1所57班高中，按照东部新城规划人口，确保学位满足率达到100%。六景片区，六景片区现状1所初中（六景镇民族初级中学）和3所小学（六景镇中心学校、良圻小学、六景二小），规划保留现状学校；另新增14所幼儿园、8所小学、2所中学、2所九年一贯制学校，学位满足率100%。同时，在马毡南规划1所57班高中来满足六景片区的需求。峦城片区，峦城片区高铁组团现状有1所莫村小学，规划进行取消，规划新增6所幼儿园、2所小学、1所中学，学位满足率100%；峦城老镇现状有2所小学，1所初中，规划保留；同时规划1所51班高中来满足高铁组团及周边城镇的需求。

　　二是医疗卫生设施。当前东部新城没有综合医院，急需加快建设配套医疗卫生设施。综合医院方面，至2028年，至少设置1家三级甲等综合医院和1家中医医疗机构，并规划设置儿童、妇产、精神、肿瘤、传染病、康复等专科医院。要求每千常住人口医疗卫生机构床位数不少于1.5张。具体而言，积极对接青秀区头部人民医院、第二人民医院等三甲全科与专科医院丰富的医疗资源，争取规划建设公立医院分院，按照三级医院标准推动综合医院、中医医院、妇幼保健院规划建设，支持创建三级医院。社区医疗方面，持续推进城乡基层卫生服务机构标准化建设，新建、改扩建一批社区卫生服务中心，完善城区15分钟医疗服务圈。首先，对照《社区医院基本标准（试行）》等文件要求，进一步完善房屋、设备、床位、人员等资源配备，加强信息化等基础设施建设和设备提档升级。其次，突出重点，提高常见病、多发病的诊疗、护理、康复能力，加强住院病房建设，强化医疗质量管理，切实保障患者安全。再次，加强防治结合，按要求做好传染病早发现、早报告工作，加强重点人员健康管理，做实基本公共卫生服务，不断强化传染病防控能能力。原则上每个街镇设置1家社区卫生服务中心，每3~5个居委会、1~2万常住人口设置1所社区卫生服务站。每新增5~10万人口，增设1所社区卫生服务中心或分中心。

　　是体育设施。伶俐片区，伶俐现状除在伶俐镇人民政府、现状学校、伶俐糖厂内有基础的篮球场等设施，未有独立的体育设施用地。江南江北均有设置体育设施，江北组团在江北4号路与江北6号路交叉口处设置有体育中心。江南组团打破思维局限，结合休闲康养社区（弗迪电池西侧商业用地）和净化水厂用地配套足球场、篮球场等体育设施，作为组团的体育活动中心，同时在临江半岛南面规划一处小型体育中心。六景片区，规划在马毡北组团增塘水库周边设置体育中心;良圻社区在良圻五路规划设施体育设施中心。峦城片区，高铁组团在规划区中部，中轴线西侧规划体育中心，作为东部新城的体育中心。峦城老镇在新城街沿线有一处文体中心，规划对其进行保留升级。其他规划中小型健身活动场地结合十五分钟生活圈分散设置。

　　是商业服务设施。东部新城规划“一主两副”三个商业中心+多个社区商业服务中心，完善商业设施布局。依托峦城高铁组团，打造高铁商业中心，为东部新城提供区域级、功能齐全的商业服务；依托伶俐、六景两个商业中心，提供片区级的高品质商业服务；结合居住组团布设社区商业服务设施，为居民提供基本消费需求。同时，以公共交通站点为中心，完善15分钟生活圈布局，就近解决家眷和城镇居民就业。邻里中心，规划结合轨道站点及十五分钟生活圈要求设置邻里中心和农贸市场。伶俐共设置6处邻里中心及农贸市场，其中江北2处，江南2处；六景共设置6处邻里中心及农贸市场，其中八联组团2处，马毡组团2处，石板半岛组团1处，良圻组团1处。酒店设施，伶俐片区在江北结合商业中轴临靠江边预留1处酒店用地，在沱江中部、伶俐糖厂创意文化园规划布局商业用地，可用于建设民俗、星级酒店。江南组团高速以北部分在临江半岛设置1处星级酒店（用地已出让），江南17号路西侧商业用地布局星级酒店；高速以南部分，结合轨道站点各规划1个酒店。六景片区、峦城片区均预留有酒店用地。

　　是住房保障。结合东部新城人口发展规划，按照50至60万人总体居住需求，加快完善分层供给的住房保障结构，促进职住在地平衡与区域协调。结合邕江、郁江、甘堂河在伶俐片区北部、峦城高铁片区及六景片区北部规划建设高端品质居住空间；在工业组团周边设置职工宿舍，建设企业生活区，满足产业园区职工住房需求；规划建设一定体量的拆迁安置住房、保障性住房和人才公寓，满足普通居民基本生活需求；完善东部新城周边乡村社区建设，满足东部新城工作人员居住需求。人才公寓方面，为吸引人才留住人才，各片区根据产业人口需求按照2%的比例配建人口公寓作为保障，其中伶俐片区规划建议提供约4000-6000套人才公寓，六景片区规划建议提供约3500-5000套人才公寓。商住配套方面，新城内的居住需求，除依托人才公寓、厂区职工宿舍来解决外，其他由居住用地来解决，2035年76平方公里边界内共规划10%的居住用地，扣除村庄居住安置需求外，剩余居住用地可做房地产开发，为片区内提供不同层次的居住产品。

　　为进一步推进南宁东部新城开发建设，

　　年4月，市委、市人民政府决定成立南宁东部新城开发建设指挥部（以下简称“指挥部”），由市人民政府授予指挥部行使市级管理权限，对南宁东部新城范围内的规划、开发建设、经济和行政事务实行统一领导、统一规划、统一管理。指挥部办公室内设综合协调部、产业发展与招商引资部、审批服务部、规划建设部、征地拆迁部、财务与投融资部，统筹推进东部新城规划建设、产业发展、征地拆迁、项目建设等工作，理顺东部新城管理体制机制，集中力量推动东部新城高质量发展。二是强化用地保障

　　结合重点项目用地急缓、报批进度等因素全面梳理，确定地块征拆及兑付时序，落实市委主要领导指示建立征拆资金池周转循环机制，并组建一支强有力的征拆队伍，利用专业化、信息化手段开展征拆工作。通过制定实施《南宁东部新城项目资金申请联审办法》、征拆资金滚动支付计划、“征拆一张图”等工作办法，做到用地报批征拆补偿资金精准支付；认真研究解决当前阻碍征拆工作快速推进的五大问题（即：征拆报批资金紧张与用地急需的矛盾问题、六景片区产业用地政策缺少安排界定条件问题、六景片区被征地农民养老保险补贴资金到位问题、拆迁安置政策面上操作不平衡问题、红线外征地不规范和争议地处理方式效率低问题）并取得效果；协调横州市、青秀区政府加大征拆工作力度，共完成新丈量或签约土地面积

　　亩，新签约住宅房屋28栋总计建筑面积16618.26平方米。重点项目征拆完成情况方面，化工园区1000亩启动区、太阳纸业、宸宇、贝特瑞、安达等12个重点项目应征地总面积合计12321.189亩，目前已征已兑付面积合计3863.795亩。

　　、专项债等资金未到位前重大项目征拆资金缺口问题，通过设立总规模10亿元的征拆周转资金池，按滚动周转的原则，已多渠道筹措约2.05亿元资金用于六景化工园区、贝特瑞、安达、张六公路等项目的征拆及报批，确保了重大项目顺利落地。为抓好东部新城PPP项目融资推进工作，陈竑指挥长两次开会召集相关银行、城投集团推进融资进度，协调银行加快资金审批办理进度。2023年东部新城专项债券共申报3个项目，合计申请发债49亿元，截至六月已完成发债32.22亿元。为更好地统筹资金强化资金保障，积极推进六景片区资金封闭运作，协调横州市政府将片区招拍挂土地出让收入作为征拆成本归垫回东部新城六景片区征拆专户，并探索按自治区要求设立六景金库。

　　依托现状、重点开发项目和土地使用条件等因素，确定分期建设时序，坚持基础配套设施先行先建，近中远期相结合的原则，合理确定开发时序，其中，近期开发计划为

　　至2030年，计划开发用地6258公顷，近期开发以项目成熟度、土地条件等要素，快速启动、落地投产，打造片区开发引擎。

　　一是伶俐片区近期开发计划。生活配套设施方面，重点服务伶俐片区已投产、拟投产、近期意向入驻企业用工人数及服务人口约2万人，按照满足近期需求并适度超前的原则，配套居住用地39.58公顷，满足约1.5万人居住需要，配套职工宿舍满足1.2万人居住需求。建设1所18班幼儿园、1所48班小学、1所48班中学，满足近期教育需求。建设24万平方米商业综合体，满足商业设施需求。建设1所800床医院，满足医疗需求。建设一处文体中心，满足休闲设施需求。基础设施方面，开工建设江南2号路、江南9号路、江南29号路、江南22号路、江南17号路，完善片区骨干路网，开工建设伶俐西污水处理厂、布文变电站、给水泵站和垃圾转运站，完善片区基础设施。

　　六景片区近期开发计划。生活配套设施方面，重点服务六景片区已投产、拟投产、近期意向入驻企业用工人数及服务人口4.0万人，按照满足近期需求并适度超前的原则，配套居住用地105.16公顷，满足约8.8万人居住需要，配套职工宿舍满足0.2万人居住需求。建设5所18班幼儿园、3所60班小学、1所48班中学、1所42班中学，满足近期教育需求。建设12万平方米邻里中心、6万平方米农贸市场，满足商业设施需求。建设1所综合医院、2处卫生服务中心，满足医疗需求。建设一处文体中心，满足休闲设施需求。基础设施方面，建设经一路、景江大道、景五路、景八路，完善交通路网，开工建设六景和六景南污水处理厂、220kV工业变电站、2座110kV变电站、六景循环产业园垃圾焚烧发电厂，完善片区基础设施。

　　三是交通设施近期开发计划。对外交通设施，开工建设张六公路、五塘至新江一级路、G324和G242国道提升改造。节点工程实施伶俐收费站改造、伶俐西收费站建设，内部路网开工建设23条干支路。峦城高铁片区主要配套六景高铁站建设高铁东路、站北大道、高铁西路等基础路网。二、关于提案建议的采纳落实情况

　　根据经南宁市人民政府批复的《南宁东部产业新城启动区控制性详细规划方案（伶俐片区）》规划布局，园区在空间布局上打破产城分离现状，因地因业分别打造产业集群、产业社区、生态廊道、城镇社区和乡村社区五种功能组团模块，促进职住平衡、发挥研学活力，兼顾生态发展。在各居住片区中心，配置餐饮购物、文化、体育、休闲娱乐、社区服务等功能。

　　处公共文化设施，3个文化活动中心；规划7所幼儿园、3所小学、3所中学，本次规划教育设施在满足居住用地承载人口的教育需求同时考虑其他居住人口的教育需求，并综合考虑人口结构以及产业人群带眷系数，教育设施满足率100%；规划4处中型多功能运动场地，9处小型多功能运动场地，12处室外综合健身场地；规划2处综合医院，3处社区卫生服务中心，整体规划布局能满足整个园区的公共服务设施需求。区域交通规划，优化对外交通布局及衔接，构建与市区功能中心、交通枢纽快速联系通道。优先发展大运量、高效的公共交通方式，辅以中、低运量的公共交通完善区域公共交通系统，实现公共交通出行结构的优化。南宁东部产业新城智慧产业园及配套基础设施工程

　　张村至六景公路改市政路工程已完成道路工程方案批复和建设项目《用地预审与选址意见书》及《建设工程规划许可证》等相关工程审批手续，重点加强东部新城与主城区的交通联系。

　　针对企业职工宿舍配套不足问题，大力推进职工公寓建设。在伶俐片区基础设施项目中，广西弗迪

　　动力电池项目，项目建设内容就包括员工宿舍。安置房、周转房纳入伶俐工业园区新能源汽车及配套产业园PPP项目二期，目前安置房总建筑面积149213平方米，其中地上建筑面积132723平方米，地下建筑面积16489平方米；周转房总建筑面积54087平方米。伶俐人才公寓7#、8#楼已达到入住条件，共有369套房产。除此之外，园区职工宿舍也在规划当中，酒店配套于2023年6月8日由城区平台公司摘地，7月17日完成缴纳头部期剩余尾款约844万元，目前已发布合作预公告，后续也将继续做好园区职工宿舍的配套建设工作。在六景片区基础设施项目中，横州市以补贴方式支持六景工业园区有关企业，积极发展租赁住房，累计共投入

　　万元支持全中科技蓝领职工宿舍项目、中恒高性能复合桩及装配式建筑生产项目蓝领职工宿舍项目、广西固体废物（危险废物）处置中心改扩建工程、南宁六景园区景春产城标准厂房（交投创新产业园一期）1#及2#宿舍楼、美宜佳（广西）产业园职工公寓楼、一哥纸业生活用纸二期项目蓝领宿舍楼等970套租赁住房建设，2023年将继续推进大阳纸业项目等1309套配套宿合项目建设。为服务东部新城发展，吸引和集聚人才资源，计划面向东部新城，在适宜的位置、建设规模适当的人才房，推进职住平衡，为人才提供舒适宜居、生活便利、价格合理的住房。目前，该项工作已经草拟《南宁市东部新城人才房项目建设工作方案（征求意见稿）》，同步开展东部新城企业职工购房、租房需求调研以及项目选址工作。

　　按照产城融合发展的理念，以十五分钟、十分钟、五分钟生活圈为基本设置单元，构建“新城-片区-组团-邻里”四级公共服务体系，规划并引导企业强化邻里中心、超市、便民菜市、加油站等生活设施配套，打造城市“一刻钟便民生活圈”。在伶俐片区、六景片区基础设施项目中，配套建设邻里中心4栋（占地面积约163.35亩，建筑面积约28.05万平方米）、农贸市场4栋（占地面积约63.91亩，建筑面积约3.07万平方米）、综合能源补给站5座（占地面积约48.36亩，建筑面积约0.87万平方米）等公共服务设施，目前正在进行方案设计，建成后近期可满足周边居民购物、餐饮、办公、休闲娱乐、周边居民日常所需的“菜篮子”等需求；在伶俐片区配套建设安置房一期及周转用房，目前已进场施工，安置房一期建成后近期可安置总户数为464户，其中多层安置房304户，高层安置房160户，周转用房建成后近期可安置总户数为832户，其中45㎡户型为120户，60㎡户型为616户，70㎡户型为96户；在六景片区配套建设保障性租赁住房及人才公寓，目前正在开展方案设计，保障性租赁住房建成后近期可提供总户数为289户，其中二室二厅204户，套间85户，容纳925人；人才公寓建成后中远期可满足部分专业人才的住房需求，可提供总户数为224户，容纳925人。已完成直供气化站和燃气管线、供水、污水管网接驳，已完成1000个先期停车位建设，美食街场地已硬化完成并分段投入使用，商业综合体、四星级酒店、良河溪绿地公园正进行方案设计。

　　，目前经协调已开通公共交通专用线路，由南宁公交集团邕城公交公司陆续开通了服务伶俐工业园区的定制公交专线路，园区企业与市区接驳出行的便捷度全面升级。医疗方面，经与南宁市头部人民医院协调对接，计划按近中远期三个阶段完善园区医疗配套服务：一是近期由南宁市头部人民医院派驻2

　　1辆救护车驻点服务用于应急处置；二是中期由南宁市头部人民医院租用伶俐人才公寓123㎡建立南宁市头部人民医院东部新城医务室，充实园区医疗卫生服务力量；三是远期规划建设东部新城三甲医院，目前建设概念方案南宁市头部人民医院已完成，于2023年7月26日已报市卫健委，计划可容纳800个床位。教育方面，目前伶俐工业园区内计划首批实施三所学校项目已完成用地选址。幼儿园、小学设计方案已获批复，已完成初步设计的评审工作，地质勘察已完成，正在开展施工图设计及审查备案工作；中学正在开展方案设计及用地手续办理。

　　其中，幼儿园项目项目办学规模18个班的幼儿园，学生540

　　14.48亩，总建筑面积6330平方米，项目总投资估算3852.48万元；小学项目办学规模48个班的完全小学，学生2160

　　74.43亩，总建筑面积38583.48平方米，其中地上建筑面积35778.68平方米、地下建筑面积2804.80平方米，项目总投资估算25958.08万元；中学项目办学规模48个班的初级中学，学生2400

　　102亩，拟建总建筑面积52000平方米，其中地上计容建筑面积45073平方米，不计容建筑面积6927平方米，项目总投资估算33686.31万元。娱乐配套方面，目前在广西弗迪45GWh

　　8月1日，临时消防救援队已入驻园区，配备12名工作人员及3台消防车，后期由市消防救援支队牵头加快伶俐工业园区内消防站建设，由南宁纵横时代建设投资公司作为代建业主，按程序开展项目招标工作。（2）行政审批：园区已成立伶俐工业园区政务工作站。（3）基层法庭：南宁东部新城伶俐工业园区巡回法庭正式揭牌成立。诚挚感谢你们

　　东部新城配套生活设施建设工作的关心和支持，欢迎再提宝贵意见！南宁市住房和城乡建设局

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