观点网讯：近日，南宁市自然资源局上新一幅商住地，地块总出让面积约40亩，拟于12月30日挂牌出让。

　　观点新媒体获悉，该地块为GC2022-077号地块，位于南宁高新区新峰路北侧、规划路东侧，实际出让用地面积26559.22平方米（合约39.839亩），由两宗地组成，其中：

　　地块一实际用地面积17854.56平方米（折合26.782亩），土地用途为城镇住宅、零售商业用地，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率1.5-3.0，零售商业建筑面积占计容总建筑面积3%-5%，其余为住宅。地块一出让起始价为人民币501万元/亩，起拍楼面地价2505元/㎡。

　　地块二实际用地面积8704.66平方米（折合13.057亩），土地用途为城镇住宅、零售商业用地，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率1.5-3.0，零售商业建筑面积占计容总建筑面积3%-5%，其余为住宅。地块二出让起始价为人民币499万元/亩，起拍楼面地价2495元/㎡。

　　该项目需配建一所6班幼儿园，位于地块一外东面，用地面积约2061.08平方米，需独立占地，且与市政道路相邻。幼儿园容积率不超过0.65。学校大门前要有缓冲区和设置临时停车位不少于10个。幼儿园用地不纳入宗地出让范围。

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