蕞近这一年，青秀的好消息特别多，各大重点产业落户接踵而来。

　　8月26日，青秀东部将上架一幅面积约1198.583亩的工业地块，就有不少人猜测或许是比亚迪电池项目的二期地块。

　　随着比亚迪、华为等一众高新科技头部企业都选择了落户青秀，不难看出，在青秀的产业布局中，整体的产业规划围绕着“东部产业新城”展开。

　　为何这些国内高科技产业巨头都纷纷瞄准青秀东？给我们又透了什么底？

　　毫不夸张的说，南宁一半的新能源产业都在青秀东。

　　譬如蕞近风头正盛的比亚迪，4月末青秀拿地建厂，到高薪招聘，不过短短几个月。数据显示，项目预计2023年投产，2026年达产，投产后将实现年产值260亿元。

　　7月成立了3家新公司，涉及新能源汽车电池、试车场等方面。其中，南宁比亚迪新材料有限公司（简称“南宁比亚迪”）在南宁东部产业新城六景工业园区正式成立。

　　多氟多20GWh锂电池项目，于去年11月开工，今年9月底可投入生产，目前一期主厂房的建设已完成90%。

　　该项目规划建设年产20GWh锂电池及相关配套产品，总投资101亿元，预计全部达产后可实现年产值100亿元以上，为南宁增加超过2500个工作岗位。

　　合众新能源汽车项目，总投资约35亿元，规划建设年产10万辆新能源乘用车。去年底通过竣工验收即将投产，达产后预计工业产值约120亿元。

　　2019年以来，合众、多氟多等涉及新能源汽车产业的重大项目相继入驻青秀东，各项目正式投产后，将进一步推动青秀区乃至南宁市的新能源汽车上下游产业链发展，也加快了青秀区新能源产业链集聚效应。

　　“大厂”落地，产业聚集，很明显，伶俐工业园几乎都是围绕新能源产业建设。

　　8月11日，青秀区人民政府网站发布《南宁市东部产业新城伶俐启动区控制性详细规划公告》。

　　简单来讲，本次规划形成“一核两轴三廊多组团多节点”的功能结构。

　　“一核”：依托片区优质自然本底、区位交通优势和产业设施优势，规划片区西北组团形成片区公共服务核心；

　　“两轴”：沿柳南高速形成的东西向发展轴，沿江南11号路形成的南北向发展轴；

　　“三廊”：按汶水冲、伶秀溪和良和溪形成的三条滨水景观廊道；

　　“多组团”：结合组团用地性质和产业布局，将片区分为综合服务组团、产业居住组团和新能源汽车产业组团；

　　“多节点”：结合片区轨道站点形成多个公共服务节点及结合公共绿地形成生态绿化景观节点。

　　从东部产业新城伶俐启动区功能定位中，也能看出青秀在新能源产业方面野心。

　　“伶俐启动区以新能源汽车为主导产业，高标准检测生产服务中心和配套居住社区，打造产城融合、宜居宜业的示范园区。”

　　作为南宁东部产业新城的核心部分，定位很明确。

　　6月30日，中国—东盟数字经济产业园开园，主打数字化经济，也是其核心产业。

　　资料显示，产业园是由广西投资集团旗下数字广西集团联合中航建设投资、南宁晟宁资产公司等央企、地方企业合作共建。

　　产业园一期工程项目占地158亩，规划建设“一园六中心一基地”，分为：交流中心、实训中心、产业中心、研发中心、孵化中心、服务中心和中国—东盟信创产业适配基地。

　　项目于2020年9月“拿地即开工”，如今已建成面积合计约13.8万㎡，实现14栋单体建筑交付。

　　没有想到这个产业园，竟然建好且已经招商才浮出水面。还要打造成面向东盟的“中国信创头部园”，凭什么？

　　作为自治区重大项目之一，它确实有点底牌。

　　园区内不仅有中科院信息工程研究所、工信部电子标准院等数字产业“国家队”，还有行业龙头华为公司，在其带动下还导入华为鲲鹏体系、中国电子PKS体系、中国电科生态企业。

　　目前，与产业园签订合作协议的企业超70家，签署意向入园投资协议达61家，签约企业计划总投资约44亿元。

　　首批入园企业30余家，天融信、麒麟软件、太极股份、东方通、永中软件、人大金仓等均为信创领域头部企业。

　　资料显示，预计至2025年，入驻企业将超过150家，带动投资超过70亿元，直接营收贡献超过300亿元。

　　随着产业的落地，未来片区发展动力渐强。目前，园区已经雏形初具，部分已经投入使用，片区也已吸引了不少企业和人才入驻。

　　依托中国—东盟数字经济产业园的产业优势，园区旁还打造了科学城内首个住宅项目——广航东方天城。

　　很多人一看“新面孔”：广航，是不是外地房企？其实人家开发商是“广西数字经济生态产业有限公司”。

　　你不了解的这家房企，其实人家大有来头!

　　爱企查信息显示，房企是由数字广西集团有限公司、中航建设集团投资有限公司、广西南宁晟宁投资集团有限责任公司以及广西数字经济产业投资基金合伙企业(有限合伙)注资的。

　　它的身后是几家实力国企，国企背景＋集团“大腿”，注定“不差钱”。

　　项目1期占地146亩，容积率只有2.5，规划了14栋高层住宅、6栋板式平层，主要以83-170㎡面积段为主，十分符合园区高新科技人才的需求。

　　除了住宅，项目还规划有商业综合体、公园、医院、学校等，地铁6/7号线（规划中）就在项目旁，临近五合大道、民族大道和柳南高速等城市主干道或高速，驾车出行便利。

　　现在我们已经看到了青秀产业迸发的巨大能量，以及兑现速度。

　　不断提升青秀的战略地位，营商环境真正落实做好了，加上高新科技产业补足的短板，可以预见未来青秀将会是南宁产业发展的主战场。

　　当下南宁的发展战略是什么？很多人一秒内就给出了答案，是“东扩”。

　　南宁的“东扩”战略已经深入人心，而东部产业新城战略规划区则体现了的野心。

　　在官方强力推动下，青秀东一改过去“规划停留在PPT”、“重大项目进展慢”的状态。

　　为了支持东扩，各项市政配套其实都已经在路上了。

　　今年2月，南宁牛湾文化旅游岛动工建设，规划开发面积2200亩，以“珠宝玉石＋文化旅游”产业双核驱动，重点打造面向东盟东融粤港澳大湾区的国际性现代高端服务产业集聚区。

　　青秀往东将规划建设有牛湾岛大桥、仙合大桥等。

　　根据规划显示，牛湾岛大桥（顺江路—新福路）总投资金额7.5亿元，规划建设跨邕江大桥、上跨张村路立交、新福路立交，配套建设管廊（管道）、绿地等。预计明年动工建设。

　　8月初，《南宁市轨道交通6号线一期工程设计咨询招标公告》已经发布，据悉，6号线将从五一东路向东延伸，与南宁未来城市发展方向“重点向东”相互呼应。

　　未来通行之后，将拉近南宁东部产业区、文旅区与主城之间的联系，对于青秀东以及南宁的发展都有着积极作用。

　　青秀作为南宁政治、经济、文化的中心，区域的重要性不言而喻。

　　不久前，权威榜单《2022年中国城区经济高质量发展研究报告暨2022赛迪百强区》发布，南宁青秀区位列第44名，这并非青秀头部次上榜。

　　从2015年之后，青秀连续8年从未缺席，且是广西唯一一个上榜城区！

　　要知道，全国赛迪百强区参考的指标不仅仅是经济数据。

　　而是延续地区生产总值800亿元、一般公共预算收入20亿元的“双门槛”，采用23个指标建构的城区高质量发展评价指标体系，青秀区在近千个地级市市辖区中，多次上榜，实力可不是吹的。

　　青秀的实力，有多强？直接让数据说线年南宁各区GDP上，青秀区达到1324.77亿元，同比增长6.1%，两年平均增长5.5%，高居全市头部。

　　2022年1-6月，青秀区经济运行克服下行压力实现稳步增长，地区生产总值达697亿元

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