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　　原标题：南宁江南区将出让约21亩“限蕞高地价、竞增减挂钩节余指标”地块

　　据南宁房产网从南宁市自然资源局出让公告获悉，南宁将以挂牌方式公开出让位于江南区智兴路以南、仁和路以西的GC2020-023地块，实际出让总面积为13953.00平方米（折合20.929亩）。

　　GC2020-023地块区位示意图（来源：南宁市自然资源局）

　　本期国有建设用地使用权拍卖地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅（具体交易大厅详见当天交易项目场地安排）；挂牌报价时间为2020年3月19日8时至2020年4月9日上午10时00分。

　　位置：江南区智兴路以南、仁和路以西

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年

　　建筑限高≤80米。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2019-074）的规定执行。

　　建设项目规划设计条件通知书示意图（来源：南宁市自然资源局）

　　GC2020-023地块出让起始价为人民币623万元/亩，竞买保证金为人民币2700万元。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　本期出让地块采用 “承诺购买增减挂钩节余指标，限蕞 高地价、竞增减挂钩节余指标”挂牌公开出让方式。竞买申请人须书面承诺竞得本地块后6个月内，接受市政府的委托购买21亩增减挂钩节余指标，并承担指标购买费用且指标由市自然资源局使用。

　　GC2020-023地块出让蕞 高地面单价为1120万元/亩（折合楼面地价6000元/㎡）。当挂牌价格小于等于蕞 高地面单价时，按出价蕞 高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当挂牌价格等于蕞 高地面单价时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞增减挂钩节余指标（不含竞买申请人已承诺购买的增减挂钩节余指标），按报价1120万元/亩且投报配购增减挂钩节余指标面积蕞 大者得的原则确定竞得人。首轮投报配购增减挂钩节余指标面积不少于10亩，每次投报须为5亩的整数倍。

　　竞得人承诺购买和投报的增减挂钩节余指标按26万元/亩核算总金额，所购买的指标中耕地数量不得低于购买指标总量的60%。

　　本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站自行下载本期出让文件。

　　申请人可于2020年2月28日至2020年4月7日提交书面申请及报名材料（法定节假日不接受报名申请）。其中：2020年2月28日至2020年4月3日18时00分，申请人可到南宁市锦春路3-1号市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼拍卖大厅提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2020年4月7日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼拍卖大厅，报名时间为：上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2020年4月7日17时00分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

　　（免责申明：本文信息及图片来源于南宁国土资源局官方网站，中国房产超市网南宁站整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）

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