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　　原标题：南宁经开区将出让一幅5宗地组成的283亩地 限地价限房价

　　【南宁房产超市网】据南宁房产网从南宁市国土资源局出让公告获悉，南宁市国土资源局将以挂牌方式公开出让位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面的GC2018-127地块，该地块由五宗地块组成，总出让面积为188916.04平方米（283.37亩）。

　　本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座2楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2019年1月8日8时至2019年1月17日上午10时00分。

　　位置：经开区白沙大道南侧、星光大道西面

　　土地批准用途：城镇住宅、批发零售

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

　　商业建筑占计容面积3%-5%，其余为居住。

　　采用“限房价、限最 高地价，竞产权移交住房”挂牌公开出让方式，所建商品住房销售均价（毛坯价）为7450元/㎡，最 高地面单价660万元/亩。

　　土地批准用途：城镇住宅、批发零售

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

　　商业建筑占计容面积3%-5%，其余为居住。

　　地块内配建一所18班幼儿园，不得毗 邻西侧变电站；建筑面积≥3780㎡，用地面积≥6480㎡。幼儿园产权属政府所有，建成后无偿移交给教育部门安排使用。

　　建筑要求：D地块外东侧需配建一所36班小学，产权属政府所有，建成后无偿移交给教育部门安排使用。

　　采用“限房价、限最 高地价，竞产权移交住房”挂牌公开出让方式，所建商品住房销售均价（毛坯价）为7450元/㎡，最 高地面单价990万元/亩。

　　土地批准用途：城镇住宅、批发零售、商务金融。

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年、商务金融用地40年。

　　商务办公建筑占计容面积35%，商业建筑占计容面积3-5%，其余为居住。

　　采用“限房价、限最 高地价，竞产权移交住房”挂牌公开出让方式，所建商品住房销售均价（毛坯价）为7450元/㎡，最 高地面单价990万元/亩。

　　邻里中心地块（宗地号：1GB00308）

　　土地批准用途：批发零售、公共管理与公共服务

　　土地使用年限：批发零售用地40年、公共管理与公共服务用地50年

　　邻里中心地块内服务设施用房不属于商品房预售范围，可办理不动产首 次登记后整体转让，不得分割销售。

　　采用挂牌方式公开出让，按出价最 高且不低于底价者得原则确定竞得人。

　　土地批准用途：批发零售、商务金融

　　土地使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地40年

　　商业建筑占计容面积15%-25%，其余为商务办公。

　　采用挂牌方式公开出让，按出价最 高且不低于底价者得原则确定竞得人。

　　据南宁房产网了解到，本期5宗出让地块作为一个整体出让。竞买人须同时取得5宗地块的竞买资格，同时对5宗地块进行有效报价。其中1GB00305、1GB00306、1GB00307宗地采用 “限房价、限最 高地价，竞产权移交住房”挂牌公开出让方式；1GB00308、1GB00309宗地采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。限定1GB00305、1GB00306、1GB00307宗地所建商品住房销售均价（毛坯价）为7450元/㎡。

　　（一）1GB00305宗地最 高地面单价660万元/亩。当1GB00305宗地挂牌价格小于等于660万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于660万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按投报配建面积比例最 大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于1000㎡，每次投报须为300㎡的整数倍。

　　（二）1GB00306、1GB00307宗地最 高地面单价990万元/亩。当1GB00306、1GB00307宗地挂牌价格小于等于990万元/亩时，按出价最 高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于990万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于1000㎡，每次投报须为300㎡的整数倍。

　　（免责申明：本文信息及图片来源于南宁国土资源局官方网站，中国房产超市网南宁站整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）

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