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　　原标题：南宁良庆区挂牌1宗住宅、商业用地 出让面积达13.25万平米

　　观点网讯：6月1日，南宁市自然资源局发布南宁市2022年第三十九期国有建设用地使用权公开出让公告。

　　据观点新媒体了解，GC2022-039地块位于良庆区平乐大道以东、夏林路以南, 用于建设那黄11号农民安置项目，地块一实际出让面积为13.25万平方米（折合198.72亩），城镇住宅用地、零售商业用地。

　　地块一容积率3.0-3.5（计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为住宅），建筑密度22%-35%，绿地率≥35％，建筑高度≤100米；地块内须配建1所24班幼儿园，用地面积不少于12318平方米，计容建筑面积不少于8007平方米；设置社区菜市（店）不少于1处，总建筑面积不少于1000平方米/处，设于建筑的一、二层。

　　地块二为项目配建的小学用地，用地面积为55698.6平方米（折合83.55亩），须配建1所42班小学，不纳入出让范围，划拨给地块竞得人，容积率0.43-1.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35％，建筑高度≤24米。

　　另外，地块一须建设建筑面积不少于13.26万平方米的安置物业，安置不少于1560人。其中，安置住宅建筑面积不少于9.36万平方米，安置商业建筑面积不少于39000平方米（产业商铺建筑面积不少于2.34万平方米，物业商铺建筑面积不少于7800平方米，配套公益性项目用房建筑面积不少于7800平方米）。该13.26万平方米的安置物业由政府按7052元/平方米出资回购。

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