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　　原标题：土地预告10月11日南宁江南、兴宁2宗地块出让

　　乐居买房讯（编辑味精）10月11日，南宁市自然资源局挂牌出让2宗地块，一宗位于19.645亩地块位于江南区，另一宗30.020亩地块位于兴宁区。

　　GC2019-089地块基本情况及主要规划设计要求

　　GC2019-089地块位于南宁市江南区锦富路以北、壮锦大道以西，宗地号为4GB00222，实际出让面积13096.51平方米（折合19.645亩），土地批准用途：城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件：容积率＞2.0且≤4.0（住宅容积率≤3.8），建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占比为5%-6%，其余为住宅。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2019-042）的规定执行。

　　GC2019-089地块出让起始价为人民币800万元/亩，竞买保证金为人民币3200万元。上述竞买保证金不超过成交总价20%的部分转为履行出让合同定金，定金和其他剩余部分竞买保证金成交后可抵作等额成交地价款。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　三、采用 “限最高地价，竞公租房”挂牌方式公开出让。

　　本期出让地块最高地面单价为1333万元/亩。当挂牌价格小于等于1333万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当挂牌价格等于1333万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞公租房配建面积，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。

　　GC2019-087地块基本情况及规划设计要求

　　GC2019-087地块位于兴宁区燕州路以南、东沟岭主干道以西，宗地号为5GB02126，实际出让面积为20013.58平方米（折合30.020亩）。土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件：容积率＞2.0且≤2.5，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，限高≤60米。各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为：零售商业3%-5%，其余为住宅。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2019-076）的规定执行。

　　GC2019-087地块出让起始价为人民币666万元/亩，竞买保证金为人民币4000万元。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　三、本期出让地块采用 “限最高地价，竞公租房”挂牌公开出让方式。

　　GC2019-087地块设定出让地块最高地面单价为1000万元/亩（折合楼面地价6000元/㎡）。当挂牌价格小于等于最高地面单价时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当地块挂牌价格等于最高地面单价时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上竞公租房配建面积，按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于300㎡，每次投报须为100㎡的整数倍。

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