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　　乐居买房讯 11月13日，南宁一天之内出让位于良庆区的5幅商住地，共计570.091亩，揽金4045.29.3329万元（折合40.45亿元），分别由阳光城、大唐、中南、万有、敏捷摘得。其中，敏捷集团为首进南宁，以8.6亿元拿下位于体育中心旁的61亩地。

　　地块附近路网发达，地处五象东版块，临近五象总部基地和五象湖居住版块，生活配套设施成熟。地块靠近在建的地铁4号线良庆大桥站，周边在售项目有龙光玖誉湖·庆湖、盛邦珑悦、客天下幸福荟、阳光城大唐·檀境、光明城市等楼盘，房价在13000元/㎡左右。阳光城目前在南宁有多个在售项目，有南宁阳光城江山璟原、阳光城大唐檀境、阳光城大唐世家等。

　　第二块地是位于良庆区五象大道北侧的GC2020-108地块，由敏捷集团以85976.6250万元（折合8.6亿元）拍下，成交单价 1400万元/亩（已达蕞高限地价）；成交楼板价 5250元/㎡；实际楼面价 6174元/㎡；溢价率 47.4%；竞产权移交安置住房配建面积 16500㎡（配建比例10.6%）。

　　地块靠近准备开通的地铁4号线体育中心东站，周边在售项目有盛邦滨江府、广源华府、威宁青运村等楼盘，房价在18000元/㎡左右。此次是敏捷集团首进南宁，以前瞻性目光落子五象新区。

　　第三块地位于良庆区平乐大道东侧、振良大道南侧的GC2020-109地块，该地块由四宗地组成，出让面积为65007.24平方米（折合97.51亩），由中南置地以81909.1224元（折合8.2亿元）成交。其中地块一成交单价为840万元/亩，楼面地价3600元/㎡；地块二成交单价为840万元/亩，楼面地价3600元/㎡；地块三成交单价为840万元/亩，楼面地价3150元/㎡。

　　地块地处五象南版块，临近五象南自贸区。地处五象南版块，临近五象南自贸区。地块临近地铁3号线南延长线，周边在售项目有中南十洲、印象愉景湾、阳光城大唐世家等楼盘，房价在10000元/㎡左右。中南置地目前已在南宁的江南区和良庆区打造了三个项目，分别是中南紫云集、中南春风南岸和中南十洲，五象南98亩商住地是中南在南宁布局的第四盘。

　　蕞后一块地位于那马版块，出让面积252.06亩，由万有(南宁)文化旅游有限公司以底价34763.8542万元（折合3.48亿）拿下，其中地块一成交单价为232万元/亩，楼面地价1392元/㎡；地块二成交单价为219万元/亩，楼面地价1493元/㎡；地块三为娱乐康体兼容商业、商务用地，成交单价为62万元/亩，楼面地价775元/㎡。据了解，地块二西侧需配建1处幼儿园、1处小学，地块三设立公交场站、弹性道路。

　　该地块位于中南十洲附近，将是南宁国际旅游度假区二期用地，一期住宅地块由中南置地开发，即中南十洲项目。此次二期住宅部分将由哪个房企开发，还有待揭晓！

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