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安吉170亩地块出让购房者期待的商业中心没来

admin2年前 (2024-09-23)南宁产业信息107

  2015年2月13日,距离农历新年不到一周,南宁土地市场再推出1幅面积超过170亩的地块,这幅地块位于安吉大道东侧、安源东路北侧,由两宗地组成,蕞终由广西粤商房地产开发有限公司以218万元/亩底价拿下,总价37115.2652万元。

  安吉客运站旁地铁物业用于建设五金机电城

  从地图上看,GC2015-001地块位于安吉客运站南面,根据百度地图测距,直线号线其中一个站点就设立在安吉客运站,因此该项目是名副其实的地铁物业,地铁通车后出行便利,加之客运站的庞大的人流量,项目商业价值可期。目前,地块周边银行、学校、医院等生活配套一应俱全,居住氛围浓厚。

  早前根据规划内容,部分媒体认为该地块会建设一个全新的商业中心,但据搜狐焦点从南宁市土地储备中心的相关负责人处获悉,90%的地块将用于建设五金机电城。

  安吉万达广场一家独大 住宅市场供应偏紧

  多年前,市民对安吉的印象大多停留在城市边缘、农村……但近几年随着安吉万达广场、大商汇等项目的建设,以及地铁2号线的开工,安吉片区已经“由村变城”。

  在商业配套方面,2015年底安吉万达广场正式开业、大商汇国际家居博览中心也将投入运营。此外,盛天集团新项目盛天时代也会在年内亮相。但目前,片区内在售楼盘不多,仅有南宁安吉万达广场(售楼部电线)、大商汇(售楼部电线)、限价房大都家园(售楼部电线)等,除安吉万达广场价格在7字头以外,其余项目都在5000-6000元左右。

  用途:批发零售(零售商业)、商务金融(商务)、仓储(物流仓储)用地

  在周边规划道路未形成之前,项目开发建设不得影响现状村民的通行;项目北侧有轨道线穿过,位于轨道控制线范围内的地上及地下建筑需征求轨道公司意见。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:2014-183)的规定执行。本出让地块上建设的项目,建设批发零售(商业)建筑面积不低于10万平方米,项目业主需自持批发零售类商业建筑产权面积不低于5万平方米,且持有时间不得低于20年,在此期间,不允许分割转让和分割抵押。

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