原标题：广西大都摘得龙岗48亩回炉地，须建安置物业

　　今天（4月21日），龙岗48亩回炉地，终于成功出让。

　　据悉，该地块采用“按出价蕞高且不低于底价“的方式出让。早在此前，该地块曾因出让条件苛刻，在今年1月29日遭到流拍，此次出让则在减少了安置物业面积和安置人数后，以网上挂牌的方式成功出让。

　　蕞终，广西大都投资有限公司以约2.94亿元底价成交，成交单价607万元/亩，楼面单价3642元/㎡。这也是广西大都投资布局龙岗的头部盘。

　　据悉，GC2021-017地块位于南宁市邕宁区龙岗大道西侧、龙亭路北侧，实际出让面积为32296.21平方米（折合48.44亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　根据规划要求，地块内须配建一所不少于9班幼儿园；须配建社区居家养老服务用房、居民健身设施、文化活动室、对外开放公厕、垃圾收集点、婴幼儿照护服务场地及建设必备的服务设施和安全配套设施。

　　同时，项目竞得人须提供不少于39975㎡(包括安置回建住宅、安置物业商铺)的计容安置物业。

　　区位上看，该地块位于五象东板块，与八尺江仅一路之隔，毗邻龙岗大道、梁村大道、五象大道，近地铁4号线，交通便利；周边以高校为主，有南宁学院、邕宁区头部中等职业技术学校、广西电力职业技术学院五象校区等，教育配套相对完善。医疗配套有南宁市邕宁头部人民医院、南宁市儿童医院(在建)、广西前海人寿医院等。商业配套有威宁利福邻家广场、万达茂等。

　　地块周边分布有大唐世家、滨江锦湾、中梁国宾熙岸、龙光玖珑湾、中海哈罗学府、盛湖悦景、东鼎雍和府等楼盘，参考均价在8600元/㎡-12000元/㎡之间。

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