根据房天下数据监控中心统计，7月份，南宁市国土局成功出让7幅经营性用地，成交面积为417781.11平方米(合计626.672亩)，较6月份仅成交的1幅17.352亩地块，环比大幅上涨；7幅地块总计入账128972.4703万元，环比上涨1055.97%，同比上涨24.89%。

　　房天下讯根据房天下数据监控中心统计，7月份，南宁市国土局成功出让7幅经营性用地，成交面积为417781.11平方米(合计626.672亩)，较6月份仅成交的1幅17.352亩地块，环比大幅上涨；7幅地块总计入账128972.4703万元，环比上涨1055.97%，同比上涨24.89%。

　　出让的7幅地块中，五象新区占据6幅，西乡塘区占1幅，均以底价成交，其中7月10日五象新区4幅地块合计约537.5亩地成功出让，万达以总价约8.8亿豪揽良堤路东侧捆绑出让的3幅地块，总计510亩，另一幅则由南宁市富德欣荣投资有限公司拿下，总价1.15亿；7月23日，西乡塘区出让52亩地，揽金1.08亿；7月30日，五象新区总部基地出让两幅商用地块，成交金额1.86亿。

　　万达加速布局南宁 豪揽五象510亩地块造城

　　7月10日，南宁出让五象新区4幅地块合计约537.5亩。由大连万达商业地产股份有限公司拿下位于五象新区良堤路东侧的510亩地块，总价约8.8亿，据悉，万达集团将在南宁打造一个大型的文化旅游项目。而五象新区总部基地凯旋路北侧的26.8亩地则由南宁市富德欣荣投资有限公司拿下，总价1.15亿。

　　根据土地建设要求，万达集团所拿地块需建设小学、幼儿园、五星级酒店和儿童主题乐园等设施。此外，须建设一座包含儿童游乐设施、大型游乐设备室内儿童主题乐园，建筑面积不少于1.5万平方米；须建设一座独具创意、特色鲜明的室内主题公园，建筑面积不少于2.5万平方米。

　　万达加速布局南宁 大型文化旅游项目正式落户

　　早在2013年9月12日，南宁市与大连万达集团股份有限公司签署了未来3年内投资200亿元的战略合作框架协议。随着青秀万达广场、安吉万达广场的投资建设，此次万达落子五象，加快布局南宁的脚步。

　　万达加速布局南宁 豪揽五象510亩地块“造城”

　　大连万达商业地产股份有限公司以总价约8.8亿拿地

　　南宁市富德欣荣投资有限公司1.15亿拿地

　　据悉，2013年哈尔滨，南昌，合肥，青岛，四座城市的同时推出万达航母级产品万达文化旅游项目。这些项目无论从投资数额，还是设计创意，都堪称。万达文化旅游项目的出现，对城市而言是改变城市定位，对居民而言是文化旅游生活内涵更丰富，对企业而言是储备未来核心竞争力。万达集团已将文化旅游确立为支柱产业，万达将实现向文化企业的全面转型。按照王健林的设想，2020年万达集团将进入世界文化企业前10名，集团文化产业收入要达到800亿元。而整个万达集团的地产类收入会降到45%以下，万达将实现“彻底的转型”，变成一家主营文化与旅游的企业。

　　据知情人士透露，此次万达集团斥资150亿打造该大型文化旅游项目，规划有文化、旅游、商业、酒店等内容。包括大型室内主题公园、电影城、五星级度假酒店、商业、美食中心等业态。它将被打造成广西、南宁乃至东盟的文化中心、旅游中心、商业中心与生活中心，将大大助力南宁的城市升级，成为中国的文化旅游名城。

　　今年年底即将开业的青秀万达广场，与在建的安吉万达广场自从面世后就备受业内和市民关注，“万达速度”、“中心效应”无疑是南宁片区商圈的风向标。随着大型文化旅游项目的开建，国际万达正以独有的“万达速度”带领南宁加快走向国际化门户城市的步伐。

　　西乡塘1.08亿出让52亩地 将建高科技IT产业

　　7月23日，西乡塘鲁班路西面、科德路南面1幅51.566亩地块揭牌，成交价210万元每亩，总价10828.8432万元（约1.08亿），由南宁禾田信息港发展有限公司摘得。此地块由2宗地组成，宗地1为工业用地，宗地2为住宿餐饮及批发零售用地。其中，工业用地50年、住宿餐饮用地40年、批发零售用地40年。

　　房天下现场采访了解到，项目名为南宁信息港项目，将要建设高科技IT产业，同时规划建设公寓和商业配套，带动高新园区的发展，预计十月动工。

　　竞买申请人或其控股母公司的注册资本不少于20000万元人民币（含20000万元）、经营范围需包含“IT，动漫游等高科技产业孵化器开发，软件的开发、生产、销售”（以营业执照登记为准）。

　　（一）1GB00175宗地容积率＞3.5且5.0，建筑密度＞30%且40%，绿地率＞10%且20%，建筑高度100米。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%；严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。其他要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2014-25）和《工业项目建设用地控制指标》(国土资发[2008]24号)的规定。

　　（二）1GB00176宗地容积率＞3.5且5.0，建筑密度＞30%且40%，绿地率25%，批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例为30-45%，其余为住宿餐饮。其他要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2014-25）的规定。

　　注：1GB00175宗地建设要求：（1）本宗地发展产业类型为通信设备、计算机及其他电子设备制造业，项目固定资产投资不低于2930万元/亩、竣工后年营业收入不低于29300万元/亩、竣工后年纳税额不低于2930万元/亩。（2）竞得人在工业用地建成后须持有工业房产比例不少于工业总建筑面积的40%，持有时间为取得产权证后不少于10年。

　　30日南宁卖地得1.86亿 兴业银行总部入驻五象新区

　　7月30日，南宁五象新区出让两幅商用地，其中，位于五象新区总部基地宋厢路东侧16.001亩地，以单价252万元每亩成交，成交总价4032.1298万元，由兴业银行股份有限公司南宁分行拿下。此外，位于五象新区总部基地歌海路北侧的21.593亩地，以单价676万元每亩成交，成交总价14596.7328万元，广西昌林五象投资有限公司摘得。

　　房天下现场采访了解到，广西昌林五象投资有限公司所拿地块要作为公司总部基地，同时打造酒店和写字楼，其中30%的物业将作为销售，据透露项目会在4个月内动工；相关负责人还表示，南宁是北部湾核心城市，蕴含有大商机。而兴业银行股份有限公司南宁分行所拿地块则作为银行的总部办公楼。

　　广西昌林五象投资有限公司签约现场

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