925亿！12月南宁卖了10幅地这些房企贡献大

admin1年前 (2024-09-23)南宁产业信息52

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　随着12月30日土拍结果的出炉，12月同时也是2020年南宁土地出让落下帷幕。据乐居统计，12月南宁共计划出让11幅地，其中成功出让10幅地，合计764.545亩，吸金924982.7282万元（约92.5亿）。而这10幅地分别被北投、金科、建发、荣和、大唐、保利、洋浦星、路桥、华润瓜分。

　　12月供地范围主要集中在良庆区、邕宁区、江南区、兴宁区、西乡塘区5大城区，青秀区缺席，地块涵盖了城镇住宅、零售商业、商务金融、教育用地。

　　从成交面积来看，12月出让的地块中，邕宁区的145亩商住地范围最大，被广西北投地产集团有限公司以16.3亿元拿下。其次为大唐地产在五象新区光明城市旁拿下的138亩地。

　　据统计，在各城区供地面积方面，邕宁区土地放量领先，共有5幅地块开拍，其中1块流拍，其余4幅地块集中在12月9日开拍，共计约326.114亩，吸引了北投地产、建发房产、荣和集团、金科四大房企进驻；其中，除金科外，其余三家地产均为首次落子邕宁。

　　良庆区本月有3幅地块出让，分别被保利置业、大唐地产、洋浦地产拿下。

　　南宁的江景资源十分稀缺，一线江景地块拍一块少一块，而龙岗江湾半岛作为南宁目前少有的待开发的江景地块，受到了许多开发商的关注，在12月9日出让的4幅地块中，一线临江地块就有两块，引来了包括建发、荣和、金科、北投等房企的激烈争夺，土拍最长持续了6个小时。

　　邕宁区一天拍4幅地，越靠江地价越贵

　　位于邕宁区那造路以东、龙华路以南GC2020-119地块成功出让，出让面积为20090.52平方米（折合30.136亩），由南宁金泓耀房地产开发有限公司（金科）和广西德联易居置业有限公司两家公司，以27122.202万元（折合2.7亿元）成交，成交单价：900万元/亩，楼面地价：5400元/㎡。继金科博翠天宸、世茂金科博翠江山后，金科布局龙岗的第三大项目。

　　位于邕宁区和合路以东、坛瑶街以西的GC2020-117地块成功出让，该地块与GC2020-116地块相邻，出让面积为36823.04平方米（折合55.235亩），由龙岩佰颐融房地产开发有限公司（建发房产）以66391.9411万元（折合6.6亿元）成交，成交单价：1202万元/亩，楼面地价：6010元/㎡，溢价率：65.1%。

　　位于邕宁区江湾路以西、新德路以北GC2020-118地块成功出让，出让面积为51608.84平方米（折合77.413亩），由荣和集团以95295.7231万元（折合9.53亿元）成交，成交单价：1231万元/亩，楼面地价：7386元/㎡，溢价率：36.8%。继青秀、良庆、江南、西乡塘、兴宁后，荣和集团首次在邕宁拿地。

　　良庆区3幅地块出让，保利以楼面价8795元/㎡拿下地铁江景房

　　12月30日，位于良庆区银沙大道南侧的GC2020-132地块成功出让，出让面积为34971.58平方米（折合52.457亩），由南宁市宏广置业有限公司（洋浦地产）以38661.0817万元（折合：3.87亿）成交，成交单价：737万元/亩，楼面地价：3159 元/㎡。命名为“星海银沙”。

　　12月11日，位于西乡塘区秀厢路以北、安吉路以西的GC2020-123地块成功出让，出让面积为9170平方米（折合13.755亩），由广西唐聚投资有限公司（大唐地产）以12269.46万元（折合1.23亿元）成交，成交单价：892万元/亩，楼面地价：2846.81元/㎡。地块北面就是在建的安吉大唐世家，预计会纳入安吉大唐世家的规划中。

　　兴宁区旧改地被路桥集团5.1亿拿下

　　12月30日，位于兴宁区燕州路以北、望州路以西的GC2020-133地块成功出让，出让面积为31050.79（折合46.576亩），由广西路桥集团建筑工程有限公司（路桥集团）以51047.4988万元（折合5.1亿元）成交，成交单价：1096 万元/亩，楼面地价：3653元/㎡。

　　江南区西园饭店旧改被华润置地9.65亿摘得

　　12月30日，位于江南区江南大道南侧、星光大道以西的GC2020-134地块成功出让，出让面积为61679.69平方米（折合92.5亩），由南宁西园润成房地产开发有限公司（简称：华润置地）以96497.875万元（折合9.65亿）成交，成交单价：1043万元/亩，楼面价：4799元/㎡。从地块的地理位置来看，该地块位于星光大道板块，原址为西园饭店，或将作为华润置地西园悦府的二期住宅项目。返回搜狐，查看更多