政府出让地块，要求竞得人须在建设项目中提供部分“限价房”，这不禁让市民拍手叫好。昨日（18日）上午，南宁市2010年第三、四期国有建设用地使用权公开出让的2宗地块全部顺利成交。此次出让地块都位于凤岭北，且在开发建设上皆有捆绑条件，出让面积也较大，总供地面积近130亩，成交地价总金额达8亿元。

　　据了解，凤岭北片区作为南宁市的一大宜居胜地，向来是各大房地产企业争夺的主要焦点，但由于本次所出让地块的开发建设捆绑条件较多，故当日参与竞拍的企业只有4家，其中1家缺席弃权。

　　首先公开出让的是GC2010011地块，该地块位于凤岭枫林路西侧，宗地号041900G，实际用地面积40001.84平方米（折合60.003亩）。容积率＞2.5且4.0，建筑高度要求45米。挂牌起始价为280万元/亩。地块开发建设要求：竞得人须在GC2010011地块建设项目中提供部分住房以限房价、限定销售对象的方式销售给南宁国际儿童医院职工。同时，竞得人须承接南宁国际儿童医院在建工程。记者现场还了解到，竞得人共需提供450套职工住房，房价在3100元/平方米以下。

　　由于此地块只有8号一位竞卖参与，在主持人现场经过征询后，GC2010011地块在不低于底价的基础上，由广西新鸿基汇东建设投资有限公司以每亩550万元、楼面地价2063元/平方米、总价3.3亿元的价格轻松竞得。

　　随后进行公开出让的GC2010013地块位于佛子岭路南面，宗地号为0419998，实际用地面积46244.92平方米（折合69.367亩）。容积率＞1.8且2.0。住宿餐饮建筑面积占计容总建筑面积比例应为2530%，商务金融建筑面积占计容总建筑面积比例应为2025%，批发零售建筑面积占计容总建筑面积比例应为2030%；须与0419997宗地统一进行规划设计，规划应进行详细的竖向设计，尽可能利用原有的地形、地貌。

　　该地块挂牌起始价为350万元/亩，吸引了69号和96号2位竞买者进行竞争，经过长达24轮的现场竞价后，持69号牌的广西福田房地产开发有限公司，以每亩680万元、楼面地价5100元/平方米、总价4.7亿元的价格拿下该地块。

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