南宁市一栋巨无霸自建房拍卖只要296万起蕞后捡漏机会了
南宁市一栋巨无霸自建房拍卖,只要296万起,蕞后捡漏机会了
在疫情还没有爆发和楼市没有进入低迷状态的前几年,位于南宁市南部的那马镇,曾经也是迎来大开发的机会,曾经有一个超级大的房地产项目落户那马镇,可惜,项目刚建设没有多久就陷入了楼市低迷状态了。不过随着南宁市向南发展,未来的那马镇的发展潜力还是巨大的,在南宁市城市发展规划中,那马镇也是扮演着非常重要的角色。
近日,在南宁市司法拍卖市场上,也是比较少见出现了一宗位于南宁市那马镇的房产被拍卖,一栋位于那马镇那马街353号不动产及土地使用权被拍卖,起拍价只要296万元起!
这是一栋巨无霸自建房,房产证登记的土地使用权面积为185.2平方米,一共四层,建筑面积652.63平方米,但房子实际建筑面积不止652.63平方米,因为房子实际建设有5层,而且这栋楼一侧每层都多加建了两间房子,实际建筑面积可能接近一千平方米。另外,这栋房子楼顶建设有很多小水池,好像以前是用来搞养殖的。
此次南宁市那马镇被拍卖的这栋房子,房子确实是好房子,价格也不高,可能蕞大的瑕疵还是房子存在比较大的违规加建问题,这种违规加建的房子,后续能不能过户都不好说,可能还面临罚款以及自行拆除的处罚。这或许前面两次拍卖都流拍的一个主要因素。
因为此次拍卖已经是第三次拍卖了,按照法拍房拍卖流程,连续三次拍卖流拍,就会暂停拍卖了,所以此次拍卖,是想买下这栋房子的蕞后机会了。
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