租下商铺坐等收钱 4年过去收益没影

　　一市民投入20多万元租赁三产房，请求法院解约获支持

　　谭先生等人租赁的铺面，就位于这栋大楼。目前，部分楼层已对外出租并开业

　　南宁的卢某2015年与某开发商公司签约，租下相思湖北路附近的一间三产房商铺，租赁时效为20年，并委托另一公司打理铺面，定期向卢某转收益款。然而将近4年过去，房子建起来了，卢某却不知哪间才是自己租的商铺。除了开始几个月领了收益之后，就再也没有拿到一分钱。卢某诉至法院请求解约。3月26日，案件在西乡塘区高新法庭开庭审理，法院经审理后支持了卢某这一诉求。记者在采访中了解到，除了卢某以外，涉及该系列案的还有100多名投资者。法官提醒，三产房有风险，市民选购房子时，尽量避开此类房子。

　　受低投入高收益诱惑 市民签20年租赁合同

　　走在路上，不少市民都曾收到过三产房广告的小传单。卢某也不例外，一次偶然，他了解到高新区相思湖北路有一个三产房项目，因铺面面积小，只要掏很少一部分钱，就可以长租，还有专人帮打理，自己坐着收钱就可以了。

　　卢某心动了，在实地看过项目位置后，2015年12月19日，他与该项目开发商广西顺×投资有限公司签订了一份《房屋租赁合同书》，建筑面积约6平方米，租赁期限从合同签订之日到2035年5月7日，租赁总价款为6万多元。双方约定了在卢某已依约支付房屋全部租赁总价款的前提下，开发商于2017年6月30日前交付房屋给卢某。

　　随后，卢某还和开发商指定的某商业管理有限公司签订了《房屋委托经营管理协议》，委托交房后，前8年由该公司负责打理铺面，并定期向卢某转收益款，8年即可回本。

　　此外，卢某又投入20多万元租赁同一栋楼的另外4间商铺，分别签订了协议。

　　年度蕞大“超级月亮”现身夜空，你拍到了吗？

　　通江达海，广西推出6条江海旅游精品线路

　　柳梧铁路全线蕞长桥梁桂平特大桥连续梁全部合龙

　　广西铁路部门将加开重联30列动车组服务周末客流

　　2024环广西公路自行车世界巡回赛第三赛段——214公里鏖战 伊森·维尔农终点冲刺险胜！

　　浪漫邂逅，这座公园的“藤蔓植物皇后”珊瑚藤开了

　　钦州灵山不只产荔枝，还产火遍全网的“玲娜贝儿”

　　环广西世巡赛第二赛段完赛 车手和观众盛赞靖西风光

　　局地降幅超13℃！冷空气助力，广西多地降雨降温

　　乐透车队车手拿下2024环广西世巡赛首站冠军

　　蕞新进展，苍昭高速公路项目桂江特大桥实现合龙

　　柳州市柳江河岸异木棉盛放，春花秋水美景再现

　　圈“粉”了！邕城美丽异木棉惊艳绽放繁花似锦

　　2024环广西世巡赛正式开赛！首站在防城港展开竞速比拼

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13524678515; 13524678515 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号