-当代生活报记者周珂实习生余依霖

　　广西新闻网-当代生活报讯11月5日，南宁市原本要举行本月首场土地使用权公开拍卖会，但因为竞买人数达不到法定的人数（3家），土地拍卖会取消，地块转为挂牌出让。这次取消的拍卖会给今年连续上涨了8个月的南宁房价吹来一股冷空气。

　　当天9时50分，记者来到拍卖会举行的地点-明园新都酒店门前看到，酒店门前的停车位还剩下许多。来到酒店大堂看到，一张红底白字的告示上写着：“原定于2013年11月5日上午10时举行的2013年第五十六期国有建设用地使用权公开出让拍卖地块，因竞买人数不足3家转入挂牌出让程序”原来拍卖会已经取消。

　　根据南宁市国土资源局公布的土地出让信息，此次计划进行拍卖的地块，都是位于五象新区金象四区东风路西侧。两宗地块紧邻着，分别为编号GC2013-076，面积为91.322亩的地块，以及编号为GC2013-077，面积为97.056亩地块。如果参与拍卖会的竞买人数不足3家，地块将转为挂牌方式出让。挂牌竞价时间从2013年11月6日8时00分至2013年11月15日（星期五）上午10时00分。

　　作为房地产初级原料的土地市场，今年出现了明显的回暖，今年下半年以来，南宁市土地交易市场相当热闹，特别是五象新区的地块，因为地区发展前景好，不少开发商开始在五象新区布局。10月份出让的11宗地块中，五象新区地块就占了6宗。但为何11月5日推出的地块“遇冷”了呢？

　　业内人士透露，此次推出的两宗地块，在3年前曾经以一幅大面积地块拍卖，结果遭遇流拍。随后，被分为3块地成功出让，但又遇到了退地。如今是重新整合成两宗地块出让。

　　南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚认为，此次地块流拍并不能说明南宁土地市场遇冷，流拍是地块自身条件不好造成。此次拍卖的地块所处位置比较荒凉，周边没有较为完善的交通道路，因此，开发起来有一定难度。不过根据近期情况看，南宁楼市还是总体保持稳步上升的趋势发展的，在土地市场上，只要是好地块，开发商拿地的热情还是会很高。

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