肥西泛经开商业地块成交助力土地市场复苏再升级

admin2年前 (2024-12-06)南宁产业信息82

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　　NO.1壹肥西泛经开商业地块成交

　　近日，肥西经开区紫云路与金寨南路交口商业地块成交，占地面积9.96亩，成交价212万，成交总额2113.04万元，竞得人武强电力公司。

　　地块位于肥西经开区金寨南路与紫云路交口西南侧，占地面积9.96亩，规划商业商务混合用地，建筑密度≤50%、1.5＜容积率≤2.5、绿地率≥20%，参考价209万元/亩，竞买保证金450万。

　　在交通方面，地块紧邻金寨路城市快速路，同时周边有紫云路、方兴大道等城市主干道，距离地铁3号线米，交通便利。临近经开翡翠湖，景观资源优越。地块北侧是三联学院，周边还有安徽大学、合肥工业大学等高等学院，同时周边还有多个成熟小区，商业需求量大。

　　该地块要求竞得人在商业地块内建设计容建筑面积不少于7000㎡酒店类建筑，同时需要引入不少于1家建筑业企业总部。

　　该商业的建成将完善该区域商业配套，与经开商业形成互补，极大的改善周边居民继企业员工多元化消费，同时引入建筑业企业总部，形成产业集聚效应。

　　今年以来，肥西商业地块成交火爆。7月肥西成交一宗群英湖商业地块，位于花岗镇龙舒路与独秀园路交口西北侧，9月合肥桃花置业竞得官亭镇清月路与吉祥路交口西南侧商业地块，另外安徽中安兆勋产业投资竞得大桃花片区商业地块，商业地块接连成交不仅仅能完善区域商业配套，同时也体现企业也看好肥西区域市场。

　　肥西不仅商业地块成交火爆，涉宅用地今年肥西也成交多宗地块。今年7月，位于新港工业园区，望水路以北、规划三路以西的肥西县FX202417号地块顺利成交，据说是要打造大众国际社区。

　　9月份，肥西土地市场爆发，三宗地块全部成功出让。这也是调整土地供应节奏后，肥西头部次大批量供地，也是县域首次大规模对外供地。

　　作为全国百强县、安徽省首个千亿县以及人口净流入的县域，肥西凭借其与合肥市政务区、滨湖新区、合肥高新区和合肥经开区的无缝对接，已成为名副其实的主城区，对客户展现出强大的吸引力。肥西的快速发展，核心在于其不断推进的产业升级，从新能源汽车与光储产业、高端智能制造到“产学研”一体化大健康产业，肥西正逐步从制造大县向智造强县转变。

　　与此同时，肥西近年来在基础设施建设上也取得了显著的成果，各项规划已从蓝图变为现实。中派、紫云湖、群英湖三大片区加速崛起，优质公共服务资源也在加速布局。随着这些区域的不断成熟，肥西的城市价值和居住价值也随之水涨船高。肥西商业地块的持续活跃成交，不仅体现了该区域商业发展的繁荣，更展现了企业对肥西未来发展的坚定信心。

　　肥西商业地块成交持续活跃，不仅展现了该区域商业发展的强劲势头，也进一步凸显了企业对肥西市场的信心。从泛经开蕞新商业地块成交，到早前群英湖、官亭镇等多个商业地块的顺利出让，肥西的商业版图正在不断扩大和完善。这些商业地块的成功成交，不仅将完善区域商业配套，提升居民生活质量，还将促进产业集聚效应的形成，推动肥西经济社会的持续健康发展。未来，随着更多商业项目的落地和运营，肥西的商业氛围将更加浓厚，成为吸引投资、人才和消费的重要磁场。

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