业内人士分析，多项利好政策的叠加效应在一定程度上打消了购房者的疑虑，提升了他们的购房信心。其中，降低存量房贷利率和统一房贷首付比例是购房者较为关注的政策之一。

　　据中国人民银行广西区分行发布的消息，全区首套住房贷款首付比例已统一为20%，首套房贷利率下限也基本下调至LPR减60个基点。同时，央行9月29日发布的公告指出，中国人民银行还拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整，预计平均降幅在0.5个百分点左右。此外，全国范围内的商业性个人住房贷款将不再区分首套与二套，最低首付比例统一调整为15%。这些措施无疑为购房者提供了更加宽松的贷款环境。

　　▲万科瑧湾悦项目的置业顾问向意向客户讲解楼盘情况。见习记者 黄璐露 摄

　　南宁市悦桂田园项目的置业经理梁女士认为，这些优惠政策的实施，有效减轻了购房者的经济负担，提升了市场的活跃程度。例如，首付比例的降低，意味着购房者的入市门槛随之下降；而房贷利率的下调，则使得购房者每月的月供负担得以减轻。

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