2017年南宁市重点招商项目（电子信息类）

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-23)南宁产业信息118

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　南宁高新区总部基地五期多功能厂房入驻招商项目

　　标准厂房招商：共有厂房11层，总建筑面积约12万平方米;研发楼24层，总建筑面积约8.6万平方米，单层承重0.35-3吨/平方米，电梯荷载蕞高达5吨。

　　项目重点引进电子信息、医疗器械等相关行业企业入驻。

　　南宁高新区高新三路东面、科苑路西面

　　1.入驻企业须在高新区独立核算，并在高新区纳税。

　　2.入驻企业固定资产投资3000元/平方米以上，产值在6000元/平方米/年以上，税收在100元/平方米/年以上。对于技术含量高，知名品牌企业可根据实际情况适当降低条件。

　　依托作为国家火炬计划软件产业基地、国家电子商务示范基地的发展平台，凭借电子信息产业上下游高度聚集的产业集群及配套产业链优势，以及立足南宁作为面向东盟开放合作的桥头堡城市的区位优势，给投资方带来丰厚的利润回报。

　　南宁高新技术产业开发区管理委员会

　　南宁高新技术产业开发区投资促进局黄莉、袁赛

　　南宁高新区富通电子产业园入驻招商项目

　　标准厂房招商：项目占地51.74亩，总建筑面积约11万平方米，共8层，单层面积约13370平方米，层高4.8-9米，单层承重1-6吨/平方米，电梯荷载蕞高达5吨。

　　项目重点引进电子信息、智能制造等相关企业入驻。

　　南宁高新区高科路西面、新康路南面

　　1.入驻企业须在高新区独立核算，并在高新区纳税。

　　2.入驻企业年营业额达500万元以上。

　　3.入驻企业固定资产投资3000元/平方米以上，产值在6000元/平方米/年以上，税收在100元/平方米/年以上。对于技术含量高，知名品牌企业可根据实际情况适当降低条件。

　　南宁高新技术产业开发区管理委员会

　　南宁高新技术产业开发区投资促进局黄莉、袁赛

　　南宁综合保税电子科技园、电子产业园入驻招商项目

　　标准厂房招商：项目占地102.2亩，已建成标准厂房及办公、研发中心2栋，总建筑面积约14万平方米，层高4.8-9米，单层承重1-6吨/平方米，电梯荷载蕞高达5吨。

　　项目重点引进电子信息类加工、保税物流、跨境电子商务等项目。

　　1.入驻企业须在高新区独立核算，并在高新区纳税。

　　2.入驻生产型企业固定资产投资在3000元/平方米以上，年产值在6000元/平方米/年以上，年出口额在300万美元以上，税收在100元/平方米/年以上。对于技术含量高，知名品牌企业可根据实际情况适当降低条件。

　　3.入驻贸易型企业年出口额在500万美元以上。

　　南宁高新技术产业开发区管理委员会

　　南宁高新技术产业开发区投资促进局黄莉、袁赛

　　广西—东盟经济技术开发区智源科技企业孵化基地项目

　　标准厂房招商：项目占地76.19亩，总建筑面积为101409.77㎡，共划分为三个功能区，分别为“智源现代服务企业孵化器”和“智源科研加速器”，第三个功能区作为智源企业孵化基地相配套的“配套服务功能区”，项目共建有14栋标准建筑，各项基础设施已基本完成建设并交付使用，相关配套设施均在筹建阶段。

　　项目重点引进科技型企业、孵化类项目。

　　广西—东盟经济技术开发区综合产业区

　　入驻的企业和科研机构都享受“三免一补两服务”的优惠政策，为科技型中小企业构建孵化、加速平台。

　　项目已完成9栋标准厂房及2栋科研楼及配套设施建设，其中厂房面积83661㎡，科研科研楼17740㎡，水、电、路、通信、蒸汽供热等基础配备齐全。

　　广西—东盟经济技术开发区管理委员会

　　广西—东盟经济技术开发区招商促进局虞超力

　　地块为工业用地，总面积约155亩，容积率为3.0，建筑密度≥30％且≤60％，绿地率＞10％且≤21％。

　　地块周边路网通畅，四通八达，交通便捷；北临富士康，距离华南城商圈仅三公里，南近融晟天河广场海洋乐园；项目距离吴圩高速机场仅五公里，直达机场仅需二十多分钟；距离货运南站仅三公里，距离沙井高速路出口仅三公里，物流便捷，地理位置优越；同时，周边已落户弘信、泉港、产投等工业生产和厂房配套项目，工业发展条件十分完善；项目周边医院、学校生活配套设施齐全，并已开发中铁西泮澜岸、保利、荣和等高端住宅，可满足高管及职工不同层次居住需求。

　　目前地块已取得用地指标，前期手续已在积极开展，可尽快开展招拍挂等工作。

　　标准厂房招商：项目占地305亩，欲建设38栋厂房，建筑面积达到53万平方米。

　　项目重点引进电子信息、铝深加工以及相关配套产业入驻。

　　入驻企业须在江南区独立核算，并在江南区纳税；入驻标准厂房的生产型企业年产值在4100元/平方米以上，年税收在210元/平方米以上,投资强度在2100元/平方米以上；入驻研发或服务型企业年税收在210元/平方米以上。

　　本项目具有较强的创新性和可操作性，填补了南宁市电子信息产业生产和交易的空白，提高江南区工业园整体知名度，辐射范围宽广，纳入中国-东盟出口贸易产业链，充分发挥地域优势，市场前景看好，具有较好的潜在经济效益和社会效益。预计进驻工厂的年销售收入不低于18亿元，为园区增加税收每年不低于1.1亿元。

　　总投资10.4亿元，欲建设38栋厂房，建筑面积达到53万平方米。项目分三期建设，其中一期建设11栋厂房共10.17万平方米，已建成，二期建设6栋11层厂房，面积为11万平方米，已完成主体建设10万平方米。三期投资11亿元打造新兴技术产业园，计划建设21栋厂房，厂房面积为32万平方米，目前正在建设当中。

　　标准厂房招商：项目总占地面积41501.88㎡（62.25亩），共建设6栋工业标准厂房、1栋综合楼和辅助配套设施，总建筑面积为125900.86㎡。

　　项目重点引进电子信息、铝深加工以及相关配套产业入驻。

　　项目建成营运后，年均营业收入3370.33万元，年均利润总额1498.80万元，年均净利润1124.10万元，平均每年向当地税务部门上缴各项税金共计563.44万。项目总投资收益率4.86%，投资利税率5.47%，全部投资回收期税前为4.93年（含建设工期1年）、税后为7.89年（含建设工期1年）。因本项目考虑为政府利民措施，不以盈利为目的，各项收费均按成本价定位，所以经济效益一般，有较强的抗风险能力。

　　目前已经建设完成总面积85451.66平方米，项目配套有27层办公楼以及2栋3万多平方米的职工公寓楼将于2017年6月前全部竣工。现房出租或销售。

　　南宁市江南区产投江南企业公园项目

　　标准厂房招商：项目定位为大型电子信息产业服务综合体。总占地316亩，总建筑面积约58万平方米。

　　项目重点引进电子信息及配套产业。

　　江南区下津路12号产投江南企业公园项目

　　出售均价约4500元/平方米；租赁价格待定。

　　本工程总投资约13.5亿元，其中工程费用82164元，工程建设其他费用30405万元，预备费14634万元，建设期利息7533万元，资金筹措方式为业主自筹5.5亿元，银行贷款8亿元。

　　厂房分两期建设，其中一期（H-07）标准厂房总部示范基地是项目的核心和基本组成部分，占地155亩，建筑面积32.46万平米，建设规模46.5万㎡；二期（H-03）占地161亩，建设规模为3.5万㎡，拟建设多功能标准厂房、高端标准厂房和配套设施约25.73万平方米。一期已全部竣工，道路、绿化、消防等已完成，已通过五方竣工验收，正处于竣工备案验收阶段；二期总评正在规划中。

　　南宁产业投资集团有限责任公司韦志琪

　　地址：广西南宁市竹溪大道84号联系电线电子邮箱：