南宁【邕州小镇】楼盘位置在哪里？地段好吗？

　　南宁【邕州小镇】售楼部官方详情盘经理

　　70年现房房屋介绍：《参考价：3380-3650（有优惠）》

　　邕州小镇楼盘位于南宁市江南区沙井大道，正规回迁用地安置房，湖景房，近地铁，欧式风格小区。总面积168余亩，共23栋，绿化面积超高。小区自带儿童乐园、国际双语幼儿园，内恒温游泳池、环湖跑道、中心园林、商业体等等。

　　【保值增值】以34万一套三房为例，70年，每月只需590元成本，按市场三房月租金为2500-3000元/套，投资邕州小镇，10年即可回本，净赚60年，保值增值空间巨大。

　　1、项目地处江南区沙井片区，属新会展商圈，沙井片区为南宁市重点开发区；片区是政

　　2、沙井片区将依托新兴产业园的优势，成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心，搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带，成为生态宜居新城。

　　3、沙井片区路网发达，周边规划有“五大立交，三大跨江大桥”，乐享地铁4、6、7号线，路网五横四纵通达东西南北，轻松到达全城。

　　4、沙井周边众多知名房企进驻，绿地、碧桂园、万科等世界五百强企业均项目附近；发展前景一片大好。而项目同享受其一样的生活、教育配套。

　　5、项目由三组团组合而成，小区生活环境优越。1-4房多变户型，配有飘窗和外置栏杆阳台，通风采光佳，同时保证了私密性和舒适性。

　　周边项目无直接竞品，价格优势突出。付款方式只需首付四成，余款还款轻松，购房无压力。

　　6、开发商南宁多个安置项目均有涉及，质量保障性；

　　地铁：4号线号线 - 三津大道站。

　　公交：113路 、64路、K6路 - 西明桥南站。

　　小区有40000平建材城及商业风情街，足不出户，满足生活所需。

　　周边名校云集：邕津幼儿园、邕津小学、南宁十中、三十六中学距离项目仅500米，满足一站式全龄教育需求。

　　新会展商圈，升值在即，繁华将至。

　　双地铁物业：4号线号线号线路 - 西明桥南站。

　　紧邻”弘信城-企业园”、华南城、富士康等众多企业云集，巨大的租房市场，满足客户的投资需求。

　　交通便捷：项目周边形成4纵3横1快路网（4纵即沙井大道、同乐大道、三津大道、壮锦大道，3横即智和路、江南大道、南站大道；1快：

　　清厢快速路），以及3大立交、6大桥等，无缝接驳全城，30分钟可以快速到达各个城区。

　　建面约37m²户型——【1房1厅1卫】

　　户型方正，客厅、餐厅、阳台相融一一体，格局更大气

　　全明厨房、卫浴，通风易打理，演绎洁净生活

　　约3.3m高拓大阳台，保留阳台功能外还多得1房，

　　建面约62m²户型——【2房2厅1卫】

　　整体规划完整且紧凑，小户也可实现功能区自由

　　户型方正，布局的合理性与实用性兼得，空间更献亮

　　餐厨一体化，于方寸间调和佳看，让美食即刻分享

　　双阳台，采光充足，一种空间多种享法

　　双主卧设计，多点私密空间，多点居住舒适度

　　建面约87m²——104m²户型——【3房2厅2卫】

　　奢阅3房，南北通透，兼享空间高拓展与生活舒适度

　　双厅贯遇，并与阔景阳台无缝相连，鲜氧与阳光穿堂而入

　　室室带观景飘窗，打造独立采光，充沛阳光让生活更明朗

　　敞阔主卧设私卫，大视野飘窗让星光伴眠，与阳光同醒

　　建面约116m²——127m²户型——【4房2厅2卫】

　　奢适4房大户型，高拓展全实用，尽显大家风范

　　南北通透，格局方正，动静分离的模式大大提升居住幸福感

　　每间卧室均配2.5m以上飘窗，轻松藏纳幸福与阳光

　　4米开阔大主卧，配私卫及衣帽间，宽境生活大有可为

　　再次声明，我是南宁市《邕州小镇》售楼部盘经理

　　注部分优惠需提前申请，来电预约即可享内部团购价

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