南宁出让3宗地收金588亿美的摘西乡塘两地

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-23)南宁产业信息108

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　5月24日，广西南宁市国土资源局公开出让1幅商务金融用地和2幅住宅用地，总出让面积4.55万平米。*终3幅地块均成功出让，美的置业摘得两地、中梁地产摘得一地，总揽金5.88亿元。

　　观点地产新媒体了解，美的置业以总价4.43亿拿下了GC2018-020、GC2018-021地块。其中GC2018-020地块备受关注，去年该地块挂牌出让时因无人竞买而流挂，然而此次竞拍过程激烈，现场吸引阳光城、万科、金科等超十家房企参与争夺，*终以总价3.77亿元、楼面地价5050元/平米成交，产权移交住房配建面积为1.29万平米。

　　根据出让文件获悉，该地块位于西乡塘区秀安路以西、安和街以南，出让面积为2.49万平方米，折合9.81亩，土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，容积率＞2.0且≤3.0。该地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的方式出让，起始价为952万元/亩，所建商品住房销售均价不得超过8050元/平米。

　　而位于西乡塘区万安街以东的GC2018-021地块，出让面积为6540.24平方米，折合9.81亩，土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，容积率＞1.5且≤2.0。该地块同样采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的公开出让方式。*终，美的置业以总价6602.37万元、楼面地价5048元/平米成交，产权移交住房配建面积为2100平米。

　　此外，位于高新区大学西路南面的GC2018-017商务金融用地被中梁地产摘得，成交总价1.45亿元，成交单价685万元/亩，楼面地价2936元/平米。该地块实际出让面积1.41万平米，合21.2亩，容积率＞3.0且≤3.5，业态建筑面积比例分别为批发零售5%、旅馆餐饮5%、商务金融（写字楼）90%。

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