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南宁土拍:楼面价3642!大都投资底价拿下龙岗48亩“回锅地”

  龙岗大道沿线亩地块二度出让“终出嫁”!

  4月21日,南宁迎来本月仅一幅商住地块出让,该地块编号为GC2021-017,位于龙岗大道西侧、龙亭路北侧,占地面积48.44亩,蕞终由广西大都投资以607万/亩底价拿下,成交总价29405.6992万元(折合2.94亿元),楼面价3642元/㎡。

  该地块曾于今年1月29日遭遇流拍,如今再次挂牌,大都投资摘获,可谓是终有归属。

  (大都投资2.94亿元拿下龙岗48亩地块)

  值得一提的是大都投资拿下的龙岗48亩地块须提供不少于39975㎡(包括安置回建住宅、安置物业商铺)的计容安置物业,安置人数不少于615人,由政府按6623元/㎡出资回购,此外,还需配建一所9班幼儿园,对于拿地房企来说,开发成本增加了不少。

  大都投资龙岗新项目何时入市,规划打造什么样的产品?值得期待。

  从区位来看,地块位于邕宁区龙岗大道西侧,南宁学院旁,一路之隔即是八尺江,江景资源将为项目锦上添花。

  配套方面,地块被梁村小学、龙岗小学,邕宁区第二中学、南宁学院等中小学、大专院校环绕,教育资源充沛。

  北侧有利福邻家广场,未来能满足业主日常消费需求,规划的五象火车站则位于项目西侧。

  目前,地块临近的大唐世家已售罄,北面五象大道沿线有周边有熙岸世家、中海哈罗学府、龙光玖悦府、银河江湾明珠、东鼎雍和府、龙光玖珑湾楼盘在售,楼盘报价9600-13500元/㎡。

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