南宁青秀区凤岭北这个地块约64亿元出让

　　11月10日，南宁市青秀区佛子岭路一幅57.337亩商住地出让，蕞终由广西地产集团有限公司以总价 63529.3018万元成交，成交单价1108万元/亩，楼面地价6648元/㎡。

　　GC2022-070地块位于青秀区佛子岭路南面、凤凰岭路东面，实际出让面积为38224.61平方米（折合57.337亩），土地用途为城镇住宅、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年，零售商业用地40年。

　　主要规划设计要求，容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度＞15%且≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米(严格控制建筑高度80米的栋数，建筑高度需高低错落有致、富有层次韵律)。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为＞3%且≤10%，其余为城镇住宅。

　　公共服务设施规划要求，社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、党群服务中心、居民健身设施、物业服务用房、社区管理用房、对外开放公厕、垃圾收集点等。

　　业内人士表示，该地块临近南宁火车东站及地铁1号线，交通便利；此外，周边有较多的教育及医疗配套；生活配套方面，3公里范围内有航洋商圈、万象城商圈，配套完善、生活便利。

　　来源 南宁晚报·南宁宝客户端记者 黎兆齐

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