吴圩53亩不限价地块出让山湖海集团268亿成功摘得

　　2019年5月9日，吴圩镇光明路东侧、6号路北面一幅商住用地挂牌出让，蕞终广西山湖海房地产开发有限公司（山湖海集团）顺利拿下该幅地块，进驻南宁空港新区。成交单价510万元/亩，成交总价约2.68亿元，楼面地价3060元/平方米。

　　GC2019-034地块位于江南区吴圩空港新区，是一幅不限地价、不限房价的商住地。地块靠近光明路和友谊路，可通过友谊路、机场高速快速到达其他城区，交通较便捷。从地块信息来看，容积率仅＞1.5且≤2.5，未来可建小高层产品。目前周边有盛天领秀府、精通瑞城、云星乾隆御园、绿港阳光里、御珑府等楼盘，售价在5000元/m2到6000元/m2左右。

　　地块位置：吴圩镇光明路东侧、6号路北面

　　土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　土地规划：容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度≤32%，绿地率≥35%；计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业≤3%，其余为住宅；特定地区限高：建筑的海拔高度满足机场限高要求，且建筑高度≤50米。

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