房价直击丨上周南宁新房网签2028套良庆区1幅优质土地成功出让

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　　原标题：房价直击丨上周南宁新房网签2028套 良庆区1幅优质土地成功出让

　　乐居买房讯6月27日，据南宁市住房和城乡建设局公布的数据统计，2022年第26周（6.20-6.26）南宁新房网签2028套，环比上涨1% ，成交面积189887.53 ㎡，环比上涨18.61% 。

　　从各区域成交来看，青秀区成交了569套，成交面积51709.08㎡，居南宁各区域榜首；江南区成交492套，成交面积42078.48㎡，位列第二；良庆区成交479套，成交面积49937.93㎡，位列第三。

　　从成交面积上看，青秀区、兴宁区、江南区、良庆区均成交上涨，其中江南区上涨59.46%，幅度蕞大；其次为青秀区上涨56.93%；邕宁区和西乡塘均有回落，西乡塘区跌幅蕞大，环降40.73%。

　　截止2022年6月26日，南宁商品住房累计可售面积9676651.66平方米，套数89238。

　　价格方面，据乐居新房中心统计，上周南宁在售楼盘均价11464元/㎡，其中，青秀区均价为16016元/㎡，江南区均价为9820元/㎡，良庆区均价为12925元/㎡，邕宁区均价为9167元/㎡，西乡塘区均价为10160元/㎡，兴宁区均价为8920元/㎡。

　　从拿证情况来看，据公示的预售商品房信息显示，南宁上周只取得2张商品住宅预售证，来自盛邦双悦湾和北投溪境；其中，盛邦双悦湾新增住宅供应面积1480.34㎡，共计37套；北投溪境新增供应面积30169.02㎡，共273套。

　　土地市场方面， 6月23日，GC2022-028地块由中海宏洋地产集团有限公司（中海地产）摘得，总价58537.332万元（折合5.85亿元），成交单价1043万元/亩，楼面地价6258元/㎡，溢价率9.79%。

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