明日安吉37亩“双限”地块出让限毛坯销售均价≤6330元㎡

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-23)南宁产业信息118

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　　原标题：明日安吉37亩“双限”地块出让，限毛坯销售均价≤6330元/㎡

　　进入年末，南宁土地市场迎来出让高峰期，10月底至11月陆续有不同区域地块出让。(详情又见“双限”地，青秀区青山路48亩地块将出让！)

　　明日（10月18日），将出让安吉GC2017-055地块，同时，三塘出让五幅仓储用地，下面来看看详细地块信息↓↓↓

　　住宅用地竞拍方式：限地价（楼面地价3200元/㎡），限房价（拟售毛坯价6330元/㎡），竞产权移交住房

　　地块面积：总面积为24992.12㎡，折合约37.488亩；

　　GC2017-055地块位置及与实际地图的对比

　　①容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高≤80米；

　　②计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑比例不超过5%，其余为住宅及配套公建；

　　③项目位于部队2000m限高控制范围，项目建筑高度须征求部队意见；

　　④土地批准用途及年限：城镇住宅用地（70年）、批发零售用地（40年）。

　　GC2017-055地块采用“限地价，限房价，竞产权移交房”的挂牌方式公开出让，当挂牌价格小于等于640万元/亩（折合楼面地价为3200元/㎡），按出价蕞高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当地块挂牌价格等于640万元/亩，不再接受更高报价，并转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积的程序；首轮投报配建面积为不少于600㎡，每次投报须为60㎡的整数倍。

　　GC2017-055地块的竞拍起始价为：437万元/亩，竞买保证金人民币9900万元。

　　同日，三塘将有5幅仓储用地出让，周边项目有海普四季绿城，或对项目居住环境有一定影响。

　　值得一提的是，8月30日，也是在同一片区（三塘）成功出让了GC2017-031地块，共计235.72亩，为物流仓储用地，由玉柴物流集团有限公司竞得，成产单价121万元/亩，总价28521.5543万元。

　　可见，片区的物流仓储用地越来越多，是否会影响你对该片区的置业计划呢？

　　明日，土地将花落谁家？敬请关注密探报道。