春节前南宁再推1幅地安吉片区170亩商业用地出让

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-23)南宁产业信息203

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　　春节前期，南宁土地市场再推1幅地块，位于安吉大道东侧、安源东路北侧GC2015-001地块将于2月13日举行土地挂牌截牌仪式，出让地块由2宗地组成，出让面积为113502.34平方米（折合170.254亩），为批发零售、商务金融、仓储用地，该地块出让起始价为人民币218万元/亩。

　　从地块位置示意图来看，地块位于西乡塘安吉片区内，根据片区规划将打造“五个一”，即一座标志性建筑、一个商业综合体、一个行政中心、一座五星级酒店以及一个总部基地。地块周边配套成熟，地铁2号线亩南宁花卉公园，同时医院、学校、市场等配套一应俱全。

　　2014年在南宁安吉万达广场、大商汇、大嘉汇尚悦等项目的推动下，安吉片区成为南宁楼市瞩目的焦点。今年，片区内盛天时代将会亮相；南宁安吉万达广场也计划在2015年底开业；大商汇国际家居博览中心预计将会在2015年投入运营。而13日170亩商业用地的出让也给片区再添大型商业配套，安吉片区有望在今年再次成为南宁楼市的焦点板块之一。

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

　　GC2015-001地块位于安吉大道东侧、安源东路北侧，出让蓝线亩）。该地块由2GB00322、2GB00323两宗地组成，其中2GB00322宗地出让面积53643.77平方米（折合80.466亩），2GB00323宗地出让面积59858.57平方米（折合89.788亩）。项目地块土地用途：批发零售（零售商业）、商务金融（商务）、仓储（物流仓储）用地。土地使用年限：批发零售用地40年、商务金融用地50年、仓储用地50年；仓储用地部分的投资强度≥150万元/亩；主要规划设计条件：容积率＞1.5且≤1.8,建筑密度＞30%且≤40%,绿地率≥25%。计算容积率的总建筑面积中，商务金融（商务）建筑面积的比例控制在15%-20%，仓储建筑面积所占比例控制在10%-15%，其余为批发零售（零售商业）；在周边规划道路未形成之前，项目开发建设不得影响现状村民的通行；项目北侧有轨道线穿过，位于轨道控制线范围内的地上及地下建筑需征求轨道公司意见。其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2014-183）的规定执行。本出让地块上建设的项目，建设批发零售（商业）建筑面积不低于10万平方米，项目业主需自持批发零售类商业建筑产权面积不低于5万平方米，且持有时间不得低于20年，在此期间，不允许分割转让和分割抵押。成交当场，竞得人须与西乡塘区人民政府签订项目建设履约协议书。

　　该地块出让起始价为人民币218万元/亩，竞买保证金为人民币7400万元。

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