荣和中标皂角村983亩旧改项目马来西亚园项目新增商业用地
官宣！荣和中标皂角村983亩旧改项目
近日，广西南宁高新技术产业开发区管理委员会网站发布了《皂角村片区城中村改造（城市更新）项目前期工作合作单位中标公告》，中标人为广西荣和企业集团有限责任公司。
▲来源：广西南宁高新技术产业开发区管理委员会
本次中标的广西荣和企业集团有限责任公司是一家大型综合房地产开发商，业务涵盖酒店、物业管理、金融、文化传播等四大板块，目前在南宁开发的项目有荣和城市之门、荣和半山华府、荣和千千树、荣和公园大道等，实力雄厚。
据悉，本次旧改项目位于南宁高新区，即秀厢大道南北两侧，安武大道以南，邕武路以西，明秀东路以北，北湖北路以东，项目范围为南宁市皂角村村界范围内，涉及拟改造范围约983亩。
从位置上看，项目近明秀东路、邕武较、安武大道、北湖北路，地铁3号线及今年年底开通运营的地铁5号线环伺，出行便利；所在片区内有衡阳较小学、北湖路小学、十八中、二十八中等教育资源；近狮山公园、八桂田园、龙门水都景区等，生活配套相对齐全。
目前，项目周边分布有大唐天城、江宇世纪城、保利心语等旧改小区，生活氛围浓厚。
近日，据南宁市自然资源局官网发布了《广西宏科置业有限公司申请的马来西亚园项目3-1期1号楼外立面及地下室增设地下商业用途调整事项批前公示》，将增设商业用地。
公示显示，马来西亚园项目3-1期地下一层及地下一层夹层的机动车停车位调整为商业用途，对地下二至四层的停车布局进行优化。同时，为完善住宅功能及优化外立面效果，申请对3-1期1号楼的排烟井及外立面进行调整。
调整后，马来西亚园项目3-1期地下室建筑面积由33780平方米调整为34037.29平方米（增加257.29平方米），其中地下商业为11139.19平方米。3-1期1号楼总建筑面积由8472.52平方米调整为8611.75平方米（其中商业增加25.36平方米、公共架空绿化增加113.87平方米）。3-1期项目机动车停车位由748个调整为586个（减少162个），3-1期北面已建住宅的非机动车停车位减少6个，以上因增加地下商业、电梯而减少的机动车、非机动车停车位及绿地在项目后期建设的3-2期中补足，以保证马来西亚园项目的机动车、非机动车停车位数量及绿地率满足GH2016-080号总平面图要求。
昨日（10月11日），南宁市公共资源交易平台发布了《南宁市五象新区弘良路（延庆路-新良路，书林路-阳峰路）工程监理招标公告》，这意味着五象新区将新增一条市政道路，前期工作已经启动。
据悉，该道路位于弘良路（延庆路-新良路，书林路-阳峰路），设计长度964.614m，红线km/h，道路等级为城市次干路，工期为360天。
日前，据广西南宁经济技术开发区管委会网站消息，南宁经开区3所幼儿园——南宁经济技术开发区沛阳路幼儿园、南宁经济技术开发区星光幼儿园、南宁经济技术开发区金凯路幼儿园于10月8日揭牌并投入使用。
▲南宁经济技术开发区星光幼儿园 来源：广西南宁经济技术开发区管委会网站
南宁经济技术开发区星光幼儿园是龙光玖誉城二期小区配套幼儿园，由龙光房地产开发有限公司负责建设。该园2020年6月立项，总投入1148万元，占地9180平方米，建筑面积4667平方米，办学规模18个教学班，投入使用后可容纳640名幼儿。
▲南宁经济技术开发区沛阳路幼儿园 来源：广西南宁经济技术开发区管委会网站
南宁经济技术开发区沛阳路幼儿园是天健和府小区配套幼儿园，由天健房地产开发有限公司负责建设。该园2018年8月开工建设，2021年6月竣工，总投资1600万元，占地面积4320㎡，建筑面积3426㎡，户外面积3200㎡，办学规模12个班，可容纳360名幼儿，是经开区2021年秋季学期启用的5所新学校之一。
▲南宁经济技术开发区金凯路幼儿园 来源：广西南宁经济技术开发区管委会网站
南宁经济技术开发区金凯路幼儿园是龙光玖誉城一期小区配套幼儿园，幼儿园占地面积约6481㎡，建筑面积4624㎡，办学规模18个教学班，可容纳540名幼儿。
据了解，2021年以来，南宁经开区共有五所新建学校投入使用，总投入资金约5.5亿元，总建筑面积约9万㎡，新增学位约5500个，有效缓解片区教育资源紧缺的压力。
■来源：广西南宁经济技术开发区管委会、南宁市自然资源局、南宁市公共资源交易平台、根据网络综合整理
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