国庆中秋双节的假期已经结束了，楼市也正式步入了“银十”，不知南宁的楼市是否能够保持“金九”的热闹，我们来回顾一下九月末，南宁在城建方面有哪些动作吧！

　　9月25日，广西南宁市自然资源局发布了《南宁五象新区玉洞片区东部地区（局部） 控制性详细规划（修编）》。 据了解，此控规（修编）其实于2015年2月15日就已通过政府批准并实施，直到前段时间才将控规公布。

　　此次规划由东风路、南宁绕城高速、良玉大道、玉象路西侧规划路、凤凰路、平乐大道合围而成的区域，大致是五象湖南岸到南宁绕城高速的片区。

　　功能结构规划图 图源丨南宁市自然资源局官网

　　该片区相对南宁的一些片区的发展相对要落后一些，不过随着这几年的发展，片区内居民日渐增多，对教育、生活等配套设施的需求也不断增加。

　　而之前该片区的教育资源仅有南宁市第十四中学五象校区、滨湖路小学五象校区等两三所学校，在供求上完全满足不了现在的居民需求，而医疗方面的配套更是缺乏。

　　根据控规（修编）所示，片区内将会新增6所中小学，1所幼儿园，将很大程度地满足居民教育需求。

　　土地使用规划图 图源丨南宁市自然资源局官网

　　而在控规图上有一块医院用地，上面标注了六医院的字样，但目前尚未有任何南宁市第六人民医院即将进驻五象新区的公开消息，不过，不管是否是六医院进驻，既然政府规划了医院用地，这对于该片区来说有着非常大的影响，一旦落实，将会弥补该片区医疗配套的缺失。

　　在9月28日，南宁市举行了一批项目开（竣）工现场会，据统计，这个月市组织的开（竣）工现场会项目共22个，涉及产业、基础设施、社会民生等领域。

　　中国—东盟数字经济产业园正式开工

　　昨天，中国—东盟数字经济产业园正式开工，并举行投资合作集中签约仪式，目前，已签订意向入园协议企业60多家，签订投资协议企业近30家。

　　中国—东盟数字经济产业园开工仪式 图源丨广西新闻网

　　中国-东盟数字经济产业园将由南宁市青秀区人民政府与多家知名公司、集团共同合作建设，将打造成为立足广西、辐射西南中南、面向东盟的“中国信创头部园”。

　　产业园坐落于青秀区仙葫经济开发区高新技术板块，临近邕江与五合大学城，产业园距离南宁东站以及琅东客运站仅20分钟车程。

　　据了解，该产业园一期用地面积320亩，总投资约58亿元，将打造“六中心一基地”，其中包括展示中心、信创学院(实训中心)、产业中心、研发中心、孵化中心、服务中心和中国-东盟信创产业适配基地。

　　根据目前的计划，预计产业园至2025年，园区入驻企业超过300家，带动投资超过100亿元，提供就业岗位超过2万个，直接营收贡献超过500亿元。

　　两大物流项目齐开工，奠定物流枢纽基础

　　在昨天的开（竣）工仪式上，中通快递南宁转运中心项目迎来开工，项目坐落于五象新区，用地面积约70亩，总投资金额将达2.4亿元。

　　中通快递南宁转运中心项目效果图 图源丨广西新闻网

　　项目以科技电商产业链物流产业园的运营模式进行运营，并规划配套多个智能辅助工程，预计项目投产后能带动就业约1200人，项目达产后预计年纳税达1000万元以上。

　　据了解，该项目将为入驻的电商，以及周边城市居民、东盟十国企业提供快递转运、快运、智能化云仓储、金融等一体化产业链服务，将提供更安全、更快捷、更贴心的物流服务。

　　当天上午，另一个物流项目，广西万硕(电商)仓储物流园项目开工现场会在南宁市西乡塘区金陵镇东南村举行。

　　广西万硕(电商)仓储物流园项目开工现场 图源丨西乡塘政府门户网站

　　该项目是自治区统筹推进重大项目，也是南宁市国家物流枢纽建设重点项目，其占地273亩，拟建设总面积约11万平方米的大型现代电商仓储物流中心，为南宁市及辐射地区的企业、经销商与采销商提供全方位的“一站式”服务。

　　项目竣工并引入客户满额运营后，预计可安排就业400人，年营业额可达7亿元，每年创造税收3000万元。

　　两大物流项目的落实，将会在一定程度上促进物流业的发展，巩固南宁的枢纽特性，并向社会提供了大量的就业机会，满足就业需求。

　　大型商业体竣工，商业巨头入驻江南

　　昨日，位于南宁市五象新区总部基地核心区的碧园中心项目正式竣工，该项目由两栋高层写字楼和六层裙楼组成，总用地约23亩，总建筑面积约9.6万平方米，总投资约4亿元。

　　碧园中心实景图 图源丨广西新闻网

　　碧园中心处于南宁五象新区核心区、广西自贸试验区南宁片区，在区位上有着非常大的优势，除了碧园集团的总部，以及旗下在南宁的公司以外，还将联合多家高科技公司，引入人才到广西创业。

　　目前，已有多家知名机构入驻碧园中心，其中包括有全球十大律师事务所之一的大成律师事务所，以及设计师事务所等。

　　据说在商业方面，碧园中心也做出了大胆的尝试，将传统与创新相结合，将打造极具创造性的艺术商业空间，不知道具体将会以什么样的形式呈现，或许，五象新区将又多一个打卡胜地。

　　此外，龙光商业广场召开了媒体发布会，龙光将在江南区打造一座大型商业中心，在发布会上，沃尔玛、华为、小马快跑、滔博、佰迪乐KTV、东西方环球美食自助餐、福克斯健身与龙光商业广场进行了盛大的签约仪式。

　　看来，江南将再添一座大型商业体，住在江南的市民也将多一个可休闲购物的好去处。

　　交通方面，龙岗30号路东段已顺利建成通车，该路段作为城市支路，长1.2公里，西接龙岗大道，东止江湾路，总投资约8900万元。

　　该项目于2020年3月份就开工建设，7月30日的时候，龙岗大道至新坛路段实现通车，为了确保哈罗学校幼儿园能够正常开园招生，剩下的部分于9月25日全段通车。

　　龙岗30号路东段 图源丨广西新闻网

　　该项目顺利通车，对于龙岗的交通路网有一定的影响，除了为周边居民出行提供便利以外，也进一步提升了龙岗片区的交通疏解能力。

　　不过说到交通，小探注意到前段时间，有网友在领导留言板咨询《高坡岭路到南宁东站的断头路何时能打通？》的问题。

　　据了解，高坡岭路于2012年就已经开始动工建设，如今高坡岭路（火车东站—凤凰岭路）段已建成通车，但高坡岭路通往南宁东站却是断头路，如今已经过去八年，依旧没有解决。

　　而随着时间的迁移，该片区的居民居住率也越来越高，同时还有南宁二中、新民中学、云景路小学等多个学校聚集在这里，居民出行是非常迫切的问题。

　　有网友提到，每天的出行高峰时间，云景路和吉祥路都会发生非常严重的堵车现象，而且该路段泥头车居多，对于居民出行有着非常大的安全隐患。

　　而对于网友的提问，南宁市委办公室给出了答复：

　　从领导的答复中来看，高坡岭路到南宁东站的道路工程因屯里油库及输油管线迁改问题，目前处于静置状态，相关部门对此还在研究方案，估计该路段工程提上日程还需要一段时间。

　　一旦该工程重启，将会很大程度上缓解云景路和吉祥路的压力。

　　同样是在28号，2020年三季度广西“双百双新”产业项目集中开竣工活动顺利举行，当天集中开竣工的项目共有29个，其中南宁有3个。

　　其中，“双百”项目有9项，总投资522亿元；开工项目21项，总投资548亿元；竣工项目8项，总投资102亿元，本年新增产值48亿元。

　　这批项目的顺利开竣工，有助于提升广西关键产业链供应链稳定性和竞争力，有力支撑全区工业稳增长和高质量发展。

　　以上，只是南宁众多城建动态中的一部分，这座城市正在发力，各区的配套逐渐完善，作为中国面向东盟的门户城市，南宁正在往国际大都市的道路上前进。

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