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　　2020年南宁市重点招商项目目录（旅游业）

　　发布时间：2020-07-01 10:22 来源：投资促进局

　　西津国家湿地公园生态旅游招商引资项目

　　西津国家湿地公园生态旅游招商引资项目分为：龙泉潭农业生态旅游区项目、大岭岛康养项目、环湖步道项目、岛屿与水上项目。1、龙泉潭农业生态旅游区项目是以产业为基础，融田园观光、农耕体验、科普娱乐、休闲度假、美食购物等多重体验于一体国家AAAA级旅游景区和生态农业休闲旅游区；2、大岭岛康养项目是充分利用湿地观光资源，岛屿资源，重点打造康体养生、休闲娱乐、文化体验功能的康养旅游基地；3、环湖步道项目是利用西津国家湿地公园水岸优美景色、湖畔风光，打造一条环湖约50KM长的环湖步道，可开展各类体育运动，结合水上娱乐、康养、自然科普等，形成多元化旅游；4、岛屿与水上项目是利用水域风光、岛屿和湿地景观等资源，以健康旅游为主题，融休闲度假、岛屿住宿、水上体育等体验的健康旅游。

　　该项目建成后预计年接待游客100万人次，年综合旅游收入3亿元。

　　已完成《横县西津国家湿地公园控制性详细规划》、《横县西津国家湿地公园外围保护地带概念性详细规划》、《良祈农场十分场生态旅游区总体规划2016-2025》。沙埠景区游客集散基地、科普宣教活动基地两栋楼建设和室内外装修、供电、饮用水、绿化、生态停车场、巡护步道、亲水平台、环岛路等，各项设施已投入正常使用。项目用地可开发约3500亩。

　　主要建设大自然山水风光区、文物古迹观赏区、宗教佛事活动区、生态农业观光区、珍稀植物观赏区、基础设施及附属设施等，拟建成广西有影响力集佛事活动，旅游观光为一体的旅游区。

　　到2022年，宝华山风景区接待客总量达57.9万人次，旅游总收入约69500万元。

　　宾阳县古辣镇大陆村民宿旅游开发项目

　　1、租用民房装修，建成120栋特色民宿，建设一栋四星级旅游酒店；

　　2、完善大陆村的基础设施，建设现代农业与旅游发展相结合的宜居乡村；

　　3、扩大稻田艺术的种植面积，建设采摘园、垂钓区、亲子游乐区等。

　　依靠稻田艺术作品，该村在当地是较有名气的旅游名村。

　　项目是国家4A级旅游景区，规划用地1600亩，可用建设用地474亩，计划将大龙湖景区创建为国家5A级景区，构建湖泊度假型旅游产品，建设成为上林县生态旅游的标志地。主要推进建设水上乐园、汽车营地、山地休闲运动乐园等。

　　该景区年接待游客可达100万人次，综合收入以500元/人计，每年将收入5亿元人民币。

　　项目已完成前期投资1.33亿元，规划用地1600亩，目前已征地1400亩，可用建设用地474亩，已建成3000多平方的游客服务中心、10000多平方的生态停车场，1000多平方的特色生态码头等基础设施建设，完成覃浪村风情小镇建设配套子项目的建设。项目点交通条件便利，景区知名度高，基础较完善，且土地已征收，即来即动工。

　　上林县大明山康养城开发建设项目

　　项目规划面积4350亩，打造高端养生度假区。项目拟规划开发建设健康养生区，药膳研发区，健康乐活区，灵修体验区。等功能区。

　　初期项目建成后，预计年综合收入50亿元，年利润40亿元。

　　项目已由浙江城乡规划设计研究院完成详细规划，拥有30.66公顷用地指标，已具备建设开发条件。

　　上林县住房和城乡规划建设局 石盛军 0771－5222229

　　上林县壮族老家田园综合体开发项目

　　项目总体规划已完成，计划3年内白圩镇万亩垌为核心，在范围6595.68公顷（98935.2亩）区域里有步骤的实施治河道、建路网、防地灾、整村落、投产业、提品质（农产品）等七大工程，打造“一带一乡一园”的大型田园综合体项目。

　　项目建成后，高值渔板块预计年综合收入1亿元，山水牛板块预计年综合收入6亿元，万亩垌板块预计年综合收入2.4亿元，旅游板块预计年综合收入12亿元。

　　项目已完成万亩垌状元米乡、特色渔业清水河风光带、山水牛生态循环产业园规划，正在开展相关基础设施配套建设和生态整治工作，已具备建设开发条件。

　　上林县田园综合体创建领导工作小组办公室 0771－5200366

　　以地方政府为主导，企业进行市场化运营的PPP模式，共同打造马山三甲屯以攀岩运动为核心，融合泛户外运动为特色，集运动娱乐、旅游体验、休闲度假、主题商业、教育培训、产业集聚于一体的特色体育旅游小镇。

　　产业聚集、人才聚集是攀岩特色体育小镇的核心优势，结合自身特质，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，整合资源，科学规划，形成强有力的内核驱动，让攀岩特色体育小镇成为马山经济发展的引爆点，进而引领市级经济发展，进一步升级到省级、国家级乃至世界级。

　　完成头部期自然岩壁清理计划预算和自然岩壁六座山的命名；完成开线条，成立攀岩学校并在建所需设施，征用山地15亩以上。

　　中国玄河——永州暗河旅游综合开发项目

　　原生态漂游、溶洞养生游泳中心、汽车野营地、玄河驿站、远古部落村、玄河养生酒店、玄河森林公园浴场、溶洞生态垂钓项目等。

　　经营企业主要收入来源为售票、餐饮、住宿、会议、娱乐、购物等几大板块；当地居民收入为旅游服务收入、手工艺品特产收入、租金收入、企业分红等收入。

　　以大坛河自然山水田园为背景，立足于民族文化、传统养生和资源条件，结合市场需求 和发展趋势，发挥生态优势，将世外洞天景区的洞穴之奇、山水之灵、田园之美与养生文化紧 密结合，创新开发休闲旅游产品。同时整合陇灵瑶寨，结合民族民俗文化表达、农耕文化体验，建设瑶家乐主题驿站、瑶族精品民宿等项目，开发运动休闲、民俗体验、康体养生等产品。

　　根据市场预测，综合考虑年游客量及人均旅游消费水平，至2022年，实现旅游产业年总体收入达4000万元，企业初期投资资金回收期约为3.5年。

　　已完成旅游开发总体规划，发改部门已经立项，项目已具备开发条件。

　　里民湖为资源及品牌依托，以主题化、景点式规划理念为引导，以休闲度假、生态养生为核心，将里民湖休闲度假区打造成为一处汇聚生态旅游、文化体验、时尚运动、休闲度假、乐活人居等多元业态的景区。度假区重点打造“环湖时尚运动休闲区、新田园乡村风情区”两大片区，主要建设滨湖休闲营地、欢乐水世界、山地自行车赛道、环湖休闲观光旅游道、湖岸精品民宿、渔家文化村、稻田大地景观、农夫乐园等项目，建成特征鲜明、功能完备、服务要素齐全的休闲度假区。

　　根据市场预测，综合考虑年游客量及人均旅游消费水平，至2022年，实现旅游产业年总体收入达 6000 万元，企业初期投资资金回收期约为 3.5 年。

　　隆安“那文化”特色旅游休闲小镇项目

　　隆安县是世界稻作文化之乡，项目依托隆安那文化资源优势，打造壮乡特色小镇，该项目规划用地面积约600亩，主要建设内容包括具有壮乡特色的美食街、购物广场、休闲度假酒店、休闲娱乐中心、康体养生、壮乡民族风情表演中心、壮乡竹楼、少数民族村落、农家餐饮民宿、汽车露营公园、1.3万㎡观光湖及湖边慢跑道等，所有建筑物风格均具有壮乡民族特色，别具一格，突出亮点，以打造具有壮乡那文化特色为主题，以吸引各地游客到此休闲旅游、品味壮乡风情。

　　按照项目规划分析，该项目完工后年接待人流量可达20万人次，总收入可达120000万元；项目可带动就业人数200人，辐射周边可带动1000多人就业，带动当地农民年均增收2000元以上，项目建成运营后，预计回收期为10年。

　　该项目位于隆安县南圩镇境内，距离县城仅1公里，云桂高铁隆安东站就位于边上，从隆安东站到南宁站仅32分钟车程。一期项目为那城项目，目前已经基本建设完成并初具规模，进驻商家100多家、已正常开业的有90多家；二期项目已完成征地工作，目前正在立项报建当中，预计工期1年。三期项目完成初步规划选址、正在征地当中。

　　兴宁区三塘北路体育场馆地块项目

　　项目位于那况路以北、北仑路以东、恩湖路以南，用地面积约188亩，用地性质为体育场馆用地。结合片区周边商业、住宅、旅游等基础配套情况，拟引进体育综合场馆项目。容积率1.0，建筑密度35%-45%，限高为24米。

　　项目所属区域环境优美、交通便利，是旅游、休闲、居住综合项目的绝佳选址，建成后将产生较好的经济效益和社会效益。

　　已开展收储工作，正在进行征地拆迁工作。

　　项目拟在江南区江西镇生态颐养小镇项目，项目计划开发约10000亩，预计累计投资超10.5亿元，分3期建设，项目规划建设期5年。该项目使用的土地由广西悦途居信息科技有限公司和广西国有七坡林场全资子公司七坡七彩林业有限公司租赁江西镇集体用地建设，主要建设以康养为主题，休闲农业为一体的大型综合性项目。

　　该项目建设的首要意义是有助于提高养生服务业的服务水平，有助于保障人民群众的身心健康，有助于提高养生的社会化程度，从而促进整个社会化养生水平和质量的提高。项目完全建成达产后，预计年营业收入达3亿元，年税收达5000万元。

　　1.项目一期于2018年上半年完成流转土地约1000亩土地，旧房27栋，目前已完成接待中心等2栋旧房屋封装修，以及项目入口道路及停车场地平整。

　　“田园青秀”项目位于长塘镇、刘圩镇、南阳镇相连片区，规划区总面积66平方公里，将大力发展名贵花卉、特色水果、生态养殖、富锌香米、文化传承等产业，创建花之乡、果之乡、稻之乡、牧之乡、歌之乡，大力发展休闲农业和乡村旅游，打造一条产村互动、农旅融合的现代特色农业示范带。

　　青秀区长塘镇、刘圩镇、南阳镇相连片区

　　青秀区“田园青秀”田园综合体项目的总体布局和功能分区规划为“一环、三带、五组团”的空间架构，一环：即，田园青秀交通旅游大环线；三带：即，花果乐园骑行带、山谷生态旅游带、田园牧歌体验带；五组团：即花之乡、果之乡、稻之乡、牧之乡、歌之乡。此外，引入新影响公司投资打造500人规模“中国（青秀）青少年民歌研学营地群”，将极大的带动周边乡镇多元经济融合，带来一定的社会和经济效益。

　　目前，已打造有长塘镇的金花小镇、团岩坡，南阳镇的古岳坡示范村、花雨湖，刘圩镇的田野牧歌产业示范区,这些景区为当地经济的发展起到了很大的带动作用。

　　在府城镇东南片区（府城河西侧）开发建设文化旅游、商贸居住、生态观光农业、农产品交易中心综合项目。一期用地120亩，建筑面积约12万平方米（其中：商业2万平方米，住宅8万平方米，公共设施2万平米），建成集旅游休闲、文化商贸、生态农业、特色人居为一体的特色小镇。

　　思恩古镇项目将辐射半径70公里、300万人口，建成后预计年游客量10万至20万人次，将拉动消费超1亿元，投资企业每年将获得20%以上的利润（含房地产销售、酒店餐饮经营、开发文创产品、物业管理、提供旅游服务等收入），带动武鸣区仙湖镇、两江镇，马山县林圩镇、片联乡等周边地区的经济发展。

　　该项目的地块范围基本符合武鸣区土地利用总体规划（2015-2020）、府城镇总体规划（2007-2025）、府城镇控制性详细规划（2013-2025），土地用途为预留建设用地，地势较为平整，地表有青苗，无建筑，待向农民征地后即具备开发条件。

　　南宁昆仑关军事主题文旅小镇项目

　　总规划面积4.5平方公里（其中核心区3平方公里）；主要建设军民融合产业板块、大健康康养板块、军事遗址博物馆旅游板块、军事主题博览板块等。

　　南宁昆仑关旅游风景区（兴宁区）

　　南宁市“十三五”期间，昆仑关将打造军事历史文化旅游产业示范区，以产业引领带动景区各项事业的发展，更大地发挥景区在开展爱国主义教育、国防教育、民族团结进步教育等方面的作用，通过特色小镇的进驻做强景区产业，实现旅游带动周边县区经济的发展和脱贫，更好地发挥昆仑关的社会教育作用。该项目距离南宁市中心较近，交通便利，有2条高速公路及1条二级公路通达景区，昆仑关历史文化底蕴深厚，民俗文化资源丰富，生态资源保持较好，保护开发建设有了一定基础。

　　现以通过审批列入南宁市第二批特色小镇培育名单以及广西第二批特色小镇培育名单。由广西千镇资产管理有限公司主要负责项目的投资，并与有关合作方到景区进行考察、洽谈。现已编制昆仑关军事主题文旅小镇总体规划方案，正在与有意向投资的企业接洽商谈合作事宜。

　　南宁昆仑关旅游风景区管理委员会

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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