南宁多个产业布局曝光!2幅商住地近期出让建设要求有看头

admin2年前 (2024-09-23)南宁产业信息212

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　　4月14日，广西工业和信息化高质量发展“十四五”规划实施情况新闻发布会在南宁召开，会议对《广西工业和信息化高质量发展“十四五”规划》（以下简称《规划》）的总体部署和实施情况进行解读。

　　其中，制糖、汽车、新能源汽车、高端装备制造、生物医药、新材料产业、特色食品、现代轻工纺织等特色产业均重点布局南宁，南宁高新区、南宁经开区、邕宁新兴产业园、伶俐工业园根据不同产业分别列入重点布局园区中，南宁老友粉、横州茉莉花等特色产品、品牌产品将获大力发展。

　　此外，广西将推进包括南宁高端装备制造城在内的“两企三城”建设。加快建设南宁、北海、桂林新一代信息技术产业基地，打造面向东盟的区域性电子信息高端制造、研发基地；建设柳州、南宁新能源汽车产业基地，打造以纯电动汽车为主、具有全国影响力的新能源汽车产业集群；建设南宁生物医药产业基地、医疗器械产业基地和南宁绿色家居产业基地。

　　这些举措将有利于深入实施强首府战略、大力推进产业振兴，进而带动南宁工业提质升级、实现高质量发展。

　　《规划》还提出要加快形成“两带两区”工业发展新格局，重点实施六大任务、八大工程。

　　如在西部陆海新通道（广西）产业带方面，将提升南宁首府地位和对外开放优势，支持南宁发展电子信息、先进装备制造、生物医药、轻工产业，打造南宁东部产业新城，并列出了重点培育园区。

　　其中，千亿元园区为南宁高新区；500亿元园区为江南工业园区、南宁经开区；特色产业园区为南宁（兴宁）高端绿色家居产业园、南宁六景工业园区农林产品加工轻工园以及蛙跳产业集聚区为新型智能终端蛙跳产业集聚区。

　　在打造工业走廊和工业集聚区方面，广西将打造南（南宁）钦（钦州）工业走廊，支持南宁沿交通干线（含正在规划建设的平陆运河）规划布局以先进装备制造、电子信息为重点的精深加工基地，重点发展电子信息、先进装备制造、生物医药等产业，支持钦州化工新材料、海洋产业、生物医药产业在南宁布局总部研发基地、元器件及关键零部件基地、精深加工基地，推动西部陆海新通道（广西）产业带与北钦防临港工业集聚区“带区”协同，促进“江海”联动发展。

　　《规划》还明确了南宁市的重点县域特色优势产业布局：横州市发展农林产业加工、新型建材，布局南宁六景工业园区；宾阳县发展电子信息、建材产业，布局宾阳县黎塘工业园宾州电子信息产业园，加快形成“一县一业”“一业一品”县域工业发展格局。

　　4月18日，南宁市自然资源局发布2022年第七批国有建设用地使用权公开出让预公告，将于近期出让2幅地块，分别位西乡塘区和邕宁区，总出让面积185.646亩。

　　其中，位于西乡塘区金陵镇金城路东侧的地块，由2宗地组成，共计78.67亩，为城镇住宅、商务金融用地。

　　地块一拟出让面积约39.21亩，容积率≥1.8且≤2.2，为商务金融用地；

　　地块一拟出让面积约39.46亩，容积率≥2.0且≤2.8，为城镇住宅用地；

　　同时，该地块有教育配建要求，需在地块二东南角配建一所6班幼儿园，用地面积约3594.15㎡（不纳入出让范围），建筑面积不少于2602.94㎡。

　　项目建设要求方面，竞得人须自持地块一100%计容建筑面积物业，自持时间不低于10年。自持期间，不允许分割转让和分割抵押。

　　位于邕宁区梁村大道以北、蒲兴大道以西的地块，面积约106.976亩，容积＞2.2且≤3.0，为城镇住宅、商业、商务金融用地，其中商业、商务总建筑面积占总计容建筑面积的比例≤15%。

　　首先，竞得人须在土地成交之日起第10个工作日前，引入至少1家建筑业企业总部，并承诺2032年以前所引进的企业总部注册地在邕宁区。

　　且五年内，竞得人及引入的企业总部在邕宁入统的产值累计不低于250亿元人民币，在邕宁区纳税总额不低于3亿元，其中南宁市以外的项目产生纳税总额不低于2.5亿元。

　　同时，竞得人须自持地块内6500㎡商务物业，自持时间不低于二十年，自持期间不允许分割转让。

　　近日，自治区投资促进委员会印发《2022年“三企入桂”活动总体方案》，力争促进央企、民企、湾企进一步加大对广西的投资力度，力争年内新签项目投资总额11500亿元以上。

　　据了解，今年以来，广西持续推动“三企入桂”活动，深入开展产业链招商、以商招商和驻点招商，实现一季度招商引资“开门稳”“开门红”。

　　一季度全区招商引资到位资金2217亿元，同比增长38.8%，完成一季度2100亿元目标任务的105.6%；

　　新签项目总投资3197亿元，同比增长57.9%，完成一季度2900亿元目标任务的110.3%。

　　一季度，全区常态化驻点招商推动新签投资合作项目180个，总投资1411.7亿元，占全区一季度新签项目投资总额40%以上。南宁市525万吨林浆纸一体化及配套产业园、北海市华电福新清洁能源、崇左市广西林业产业高质量发展示范区大亚（崇左）林业全产业链基地等“三类500强”、中国制造业500强企业投资项目顺利签约落户。