根据南宁市自然资源局发布的公告，2020年1月良庆区玉洞大道将有两幅地块出让，且两幅地块均位于良庆区，其中一幅出让面积为56亩，另一幅出让面积为69亩。

　　GC2019-138地块位于良庆区玉洞大道以南、玉象路以西，出让面积42.698亩，起始价为人民币1068万元/亩，限地价为1600万元/亩。采用“限地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让。

　　土地批准用途：城镇住宅、零售商业用地

　　土地使用年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件：规划容积率为＞2.0且≤2.5（零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住），建筑密度＞28%且≤35%，绿地率≥35％，建筑限高≤80米。

　　地块内社区居家养老用房需按每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米；婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。另外，地块需配备农贸超市1处，建筑不少于1000平方米。

　　GC2019-139地块位于良庆区玉洞大道以南、玉象路以西，分为两个地块，地块一出让面积为56.969亩，地块二出让面积为12.690亩。地块限定*地价1320万元/亩，采用“限地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让。地块限定*地价1320万元/亩。

　　土地批准用途：地块一为城镇住宅用地、零售商业用地，地块二为教育用地。

　　土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

　　主要规划设计条件：地块一规划容积率为＞1.5且≤2.0（零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为3%-5%，其余为居住），建筑密度＞28%且≤35%，绿地率≥35％；建筑限高为南侧临水系0-60米进深区域建筑限高≤24米，60-120米进深区域建筑限高≤40米，其余建筑≤60米（其中建筑容量的10%可突破限高，突破幅度为20%）。

　　地块二规划容积率为≥0.65且≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤24米。

　　值得关注的是，地块一内配备的社区居家养老用房需按每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米；婴幼儿照护服务场地按每百户不低于20平方米，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。

　　地块二须配建12班幼儿园，建成后的幼儿园的房屋所有权及其建设用地使用权等不动产权需无偿移交（转让）政府。

　　项目位置：平乐大道59号（平乐大道与华安路交会处）发送地址到手机>

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