2013年元旦过后，南宁土地市场也有了新动态。相比2012年1月只推出1期国有建设用地使用权公开出让公告，且所推地块全是工业用地的情况相比，2013年1月份的推量显然有了较大突破。截至记者发稿前，南宁市国土资源局已经发布南宁市2013年1-5期国有建设用地使用权公开出让公告（以下简称“公告”）。按该公告，2013年1-5期将以挂牌方式公开出让国有建设用地8块。其中，住宅用地3块，工业用地3块，商务金融用地1块，公共设施用地1块。

　　2013年首发的GC2013-001地块与GC2013-002地块都是百亩级地块。GC2013-001地块实际出让面积151735.01平方米(折合227.602亩)，起始价为人民币237万元/亩，建筑高度控制要求：江湾路道路红线米范围内平均建筑高度不得超过24米；GC2013-002地块实际出让面积98460.84平方米(折合147.691亩)，出让起始价为人民币230万元/亩。以上两地块为相邻地块，均为城镇住宅（居住）、批发零售（商业）用地，要求容积率＞2.0且≤2.5，建筑密度＞23%且≤35%，绿地率≥35%且40%。两地块配建的小学、幼儿园为共享的配套公建设施。此外，GC2013-001地块还要求配建约3000平方米的有色金属科普馆。

　　另外一块住宅用地GC2013-006地块位于佛子岭路南侧，由三个地块组成，实际出让总面积为151503.31平方米（折合227.255亩），需配建幼儿园、小学，以及一条南北向连接佛子岭路与凤岭10号路、路幅宽度不小于12米的公共通道，该公共通道需无偿提供为社会公共使用并能满足车行功能。

　　日益繁华兴旺的东盟商务区也推出了用于商务金融（金融保险）、住宿餐饮（旅馆）的GC2013-007地块，实际出让面积19605.23平方米（折合29.408亩）。拟建项目可享受南宁市关于超高层建筑的有关鼓励政策（南宁市人民政府专题会议纪要〔2012〕217号）商务金融（金融保险）面积占地上总建筑面积的比例为70%-75%，其余地上建筑面积为住宿餐饮（旅馆）。挂牌起始价为人民币1253万元/亩，竞买保证金为人民币7400万元。该地块地上有在建工程，地块土地使用权连同地上在建工程一并公开出让。由于华润万象城的崛起，以及周边写字楼的热卖，这块土地应该是众相争抢的热门地块。

　　业内人士认为，大规模推地不一定预示着今年的土地市场会更火热。具体市场情况还需看地块的位置、成交价格，以及开发商拿地的热情等因素而定。

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