7月13日，南宁东盟经济开发区国有土地使用权拍卖现场热闹非凡，4宗总面积为319.64亩的商住用地顺利挂牌出让交易成功，总成交价1.66亿元，引爆全场。其中编号为G2010-04地块56亩，挂牌起始价为2540万元，经过现场激烈角逐，最后以4400万元成交，平均每亩竞价达78.57万元，比历年来挂牌出让最高价44.34万元高出77.2%，创开发区经营性用地挂牌交易的最高成交单价。土地价值的迅速飙升，体现了开发区发展势头日益强劲，已经发展成为南宁乃至广西最具投资潜力的区域之一。

　　由一个破旧的农场街圩变成一个城市发展的新区，仅仅用了不到6年的时间。长期居住在开发区，见证开发区成长历程的老归侨李树清感慨万千：“现在城里有的，我们这里都有了。”虽然开发区城市规模还不算大，但麻雀虽小，五脏俱全。银行、学校、商场、娱乐设施、球馆、广场一样也不缺。

　　所有的变化都得益于开发区大手笔建设投入，据了解，2006年以来，开发区累计投入资金25亿元进行基础设施及配套设施建设大会战，先后建成道路40多公里、铺设排水干渠（管）40多公里、给水管道30多公里；建成了电力、通讯、消防等一批配套项目，综合产业区内路网、排水、供电等基础设施完备的区域达30平方公里。这仿佛就是给城市架起坚硬的骨骼，拉开了城市框架，为开发区实现大建设大发展奠定了坚实的基础。今年，开发区还实施配套完善、招大引强、产业壮大、环境优化、民生改善“五大工程”，以项目建设为引擎，推动城市发展的提升，全年共安排建设项目169个，计划总投资134亿元，年度计划完成投资52亿元。上半年，开发区已开工建设项目98个，其中竣工项目12个，在建项目86个。

　　尤其是加大配套工程的实施，全年计划实施重点城建项目22个,总投资达32亿元。目前，已经有总投资5.8亿元的“现代阳光城”四星级酒店项目及其配套项目、总投资4000万元的综合市场等项目开工建设，总投资500多万元的劳动力市场和总投资800万元的职工活动中心已经建成投入使用，在为工业劳动用工配套的两所高校中，目前广西经济职业学院在校生已经达到3000多人，广西水利水电职业技术学院新校区正在抓紧推进，今年秋季开始招生。届时两所学校在校生和教职员工将达2万人，而华强科技孵化园等标准厂房项目、“大地明珠”等房地产项目也在加足马力加快推进开发区日益完善的城市功能配套，逐渐成为各方关注的焦点，聚集的人气越来越旺，城市新区呼之欲出。

　　一个地方的发展，区位优势起到了画龙点睛的作用。南宁东盟经济开发区的区位优势可谓得天独厚，它位于南宁市北，处于南宁市半小时的经济圈内，交通便捷，开发区到南宁只需半个小时的车程，处于大南宁发展的区域内，尤其是近年来，交通基础设施的完善，更是拉近了开发区与市区的距离。在开发区安家立业的潘先生告诉记者：“之所以选择在东盟开发区创业安家，看中的是它的发展优势，尤其是区位优势。”这是来开发区投资创业大部分人的心声。

　　值得称道的是随着开发区路网建设的不断完善，连接南宁市的交通渠道也在不断增多，除了目前最为快捷便利的高速公路，开发区连接市区的另外一条“脐带”武鸣到南宁市城市大道已经开工建设；计划建设的金城江到南宁的高速铁路也将穿境而过；另外，前不久，南宁市政府在开发区召开调研会，已经明确将开发区基础设施建设以及医院、学校等纳入南宁市城建计划，统一规划、统一投资、统一建设，这将有利地推动开发区与市区的联系，为开发区打造宜居宜商环境锦上添花。

　　开发区有了良好的硬件环境，软件方面也不可小视。开发区目前享有市一级行政审批权限，区内设有工商、国税、地税、质监、消防、公安等管理机构进驻，各项审批职能完备，设有政务服务中心，实行封闭式管理，能为投资商提供“一站式”便捷服务。而今年开发区通过实施“环境优化工程”，开展一系列创新服务，实行全方位、全过程、全天候、零距离服务机制，推行行政审批代办、施工现场协调、贷款融资、人力资源保障等规范服务，全面提升开发区发展环境。

　　良好的发展环境成为推动经济发展的助推器，开发区经济发展最近几年年年都是大跨步前进，各项主要经济指标增速已经连续四年排在全市前列。目前入驻开发区的企业已经有200多家，投产企业已经达到90多家，形成了轻纺制鞋、机械制造、食品加工、生物制药等产业。

　　尤其是开发区被列入广西区政府重点支持的广西北部湾经济区重点产业园，为开发区发展又增添了一张“王牌”。国内外众多知名企业蜂拥而至。目前，已有台湾麦斯集团、台湾统一集团、广东珠江啤酒、王老吉饮料、美国嘉吉等国内外知名品牌企业进驻，工业经济后劲十足，2009年工业总产值达到44.52亿元，预计今年将突破65亿元，到2015年将突破400亿元。将成为南宁市乃至广西工业经济的一艘航母。

　　开发区党工委书记、管委会主任李斌如是说：“以工业为先导，把做大产业，做强企业作为发展工业的主攻方向，以此，有力地促进开发区经济的持续快速发展。”如今开发区的工业经济发展已经领跑广西北部湾经济区各个重点产业园区，尤其是规划面积达6.23平方公里建设台湾（南宁）轻纺产业园，计划总投资约120亿元，项目全部建成后，预计总收入达200亿元，形成税收12亿元，安排就业14万人以上，成为广西第一、全国一流的轻纺服装鞋业产业基地。目前，产业园核心启动区已有台湾麦斯鞋业、楠熙鞋业、贯铨鞋业等13家轻纺制鞋企业及配套企业，总投资超过14亿元。

　　工业发展是经济发展的根基，它聚集了人气，带来了财气。毫无疑问，目前的南宁东盟经济开发区已经成为商家的福地，创业者的乐园，今年以来已经成功引进项目29个项目，总投资达17.75亿元，超亿元项目4个，其中成功引进了台湾统一、美国嘉吉公司等一批重大知名企业。土地升值已经成为发展的最好见证，不容质疑的是它的升值还必将像飞速的火车一样勇往直前。

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