南宁出让土地遇两重天：工业用地抢手住宅用地遇冷

admin1年前 (2024-09-23)南宁产业信息184

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　客户裂变，房源海报，房源发布，在线聊天，分销报备，精准拓客。

　　全民经纪人，注册方便，放心赚佣。

　　打造全国房产经纪人的社群和知识分享社区，帮助经纪人社群来链接优质客户。

　　您的专属客服将尽快联系您，现在开始您可以在住朋网个人中心查看会员专享的相关服务了。

　　更多城市

　　南宁出让土地遇两重天:工业用地抢手住宅用地遇冷

　　2011-10-28 09:08

　　10月27日，南宁市公开出让7宗地块（2宗批发零售用地，5宗工业用地）全部成功挂牌出让，而原本打算当天一同出让的一宗其他普通商品住房用地，因没人报名而无法“露脸”。业内认为，工业用地热销、住宅用地遇冷的情况，从一个侧面反映了南宁推进“产业园区建设攻坚战”的力度，以及目前南宁楼市的低迷状态。

　　10月27日，南宁市共推出3期7宗地块，大学西路北侧的GC2011-066地块、经开区金凯路南侧的GC2011-104地块，土地用途为批发零售用地（加油站），在无人竞争的情况下，被一家石油公司分别以每亩130万元和190万元的价格一并拿下。

　　位于邕宁区八鲤工业区的GC2011-056地块，折合15亩，批准的产业类型为塑料丝、绳及编织品的制造，投资强度要求3000万元／公顷。挂牌起始价为每亩13.8万元，报名挂牌有5位竞买人，经过20多轮的竞价，**以每亩37.8万元出让。其余4宗地块也分别以每亩28.5万元、27.8万元、28.1万元和13.1万元的价格成功出让。

　　本来，位于江北大道北、新村大道西的GC2011-106地块也计划在当天出让。按照规划，这里要建一栋200多米高的五星级酒店。记者到了现场才得知，此宗地由于无人报名而取消挂牌。该地块批准用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮、商务金融，其中住宅用地为60%~65%。酒店、办公、商业综合建筑体总建筑面积不低于8万平方米，其中办公占总建筑面积30%~40%，商业占建筑面积10%~20%，其余为酒店建筑，且为五星级酒店。虽然此前有关部门加大了招商力度，但直到挂牌之前，无一人报名竞买。

　　业内人士分析，南宁是一个产业项目相对薄弱的城市，要尽快拉长“工业短腿”，途径之一是通过招商引资，直接引进项目。前几年南宁市各县、城区以及开发区奔赴东部发达地区招商，现在终于有了成果，工业用地的俏销就是一个证明。据了解，今年以来南宁市推出了45宗工业用地，全都成功出让。

　　然而住宅用地的出让就有些不尽如人意了。记者了解到，今年推出的住宅用地并不多，之前已有两宗地块流拍。对于GC2011-106地块，由于地处江北大道北、新村大道西，规划要在这里建五星级酒店，投资人肯定要考虑建成后入住率的问题。并且，地块上还有2/3的住宅用地，在目前政府对房地产行业进行严厉调控的形势下，未来预期很不明朗，所以无人报名也在情理之中。同时，这也在一定程度上反映了南宁楼市目前低迷的状态。

　　住朋网早报（12月23日）南宁葛村美食城即将拆迁，新建一条市政道路

　　凤岭北今年蕞大的悬念揭晓！北投领上惊艳亮相

　　洋浦星盛大交付繁花似锦甜蜜归家

　　住朋网早报（12月22日）新万达广场将登陆南宁城西

　　住朋网早报（1月10日）2023财政预算年度住房公积金月缴存基数调整

　　住朋网早报（12月28日）南宁三中初中部进驻龙岗

　　住朋网早报（1月14日）广西2022年GDP增长3%，今年要干到5.5%

　　南宁三中附属初中龙岗校区落定，盛世春江教育配套再升级

　　住朋网早报（2月10日）南宁地铁3号线延长线未获批

　　五象新区 - 南宁市五象新区银海大道975-1号（银海大道与凤凰路交汇处）

　　兴宁区 - 兴宁区昆仑大道501号

　　青秀区 - 南宁市青秀区吉祥路凤岭北路路口（南宁东站南侧50米）