南宁市2020年头部百一十六期国有建设用地使用权公开出让公告

admin2年前 (2024-09-23)南宁产业信息98

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　　社会主义核心价值观：富强、民主、文明、和谐，自由、平等、公正、法治，爱国、敬业、诚信、友善。

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　　发布时间：2020-11-13 08:30

　　CR03地块规划设计条件通知书.pdf

　　CR03地块出让蓝线图.jpg

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《南宁市国土资源网上挂牌出让规则（试行）》（南府规〔2017〕4号）等法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准,广西南宁五象新区规划建设管理委员会自然资源局会同南宁市自然资源局将以网上挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况及主要规划设计要求

　　GC2020-122地块位于邕宁区公曹路以南、蒲新路以东，出让蓝线.298亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　主要规划设计条件：规划容积率为＞2.0且≤3.0（商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-8%），建筑密度＞20%且≤25%,绿地率≥35%，建筑高度≤60米。地块须设置社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米，并符合南府规〔2019〕24号文要求；地块须设置婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米设置，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门，且须符合桂政办发〔2019〕102号文要求。其他规划设计要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(邕宁规)202000009号]的规定执行。

　　GC2020-122地块出让起始价为人民币516万元/亩，竞买保证金为人民币3127万元。

　　《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南住建开发意见书〔2020〕51号）以及与邕宁区人民政府签订《蒲新小区P3号农民拆迁安置房项目合作协议》的有关规定开发建设。土地出让后，不得擅自提高容积率和改变用途。

　　（二）本项目竞得人须提供不少于30290 ㎡(包括安置回建住宅、安置物业商铺)的计容安置物业，安置人数不少于466人，其中安置住宅不少于27960㎡(按建筑面积60㎡/人标准)，安置物业商铺为2330㎡(按人均5㎡计)，提供机动车停车位不少于303个(其中安置配套地下机动车位不少于273个)。

　　三、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（作为登陆网上交易系统的身份凭证）。数字证书的办理流程及所需材料：

　　本期公开出让地块挂牌公告期为2020年11月13日8时30分至2020年12月6日24时00分。竞买申请人须在2020年11月13日08时30分至2020年12月14日17时00分凭数字证书登陆网上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2020年12月14日（即报名截止日）17时00分前以银行转账方式（不收取现金）汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。凡报名成功按时交纳竞买保证金并取得网上交易系统颁发的竞买资格确认书的竞买申请人可在2020年12月7日00时00分至2020年12月16日10时00分进行网上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为2020年12月16日10时00分至2020年12月16日10时04分。

　　注：本期地块,在2020年12月16日的挂牌截止时间以网上交易系统提示时间为准。

　　八、在报名期间，竞买申请人凭数字证书登录网上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买资格的竞买申请人，网上交易系统自动核准其竞买资格，可参与网上交易系统的报价竞买活动。竞买申请人需在挂牌报价期内进行一次有效报价后，方可进入网上限时竞价询问期，在网上限时竞价询问期内同意参与限时竞价的申请人可进入限时竞价阶段。