（延时的除外）在阿里巴巴（淘宝）网络司法拍卖平台，户名：南宁市武鸣区人民法院）对被执行人进行网络公开拍卖。现公告如下：

　　拍卖标的：南宁市武鸣区红岭瘦肉型猪场房产、土地及机器设备的整体资产

　　拍 品 介 绍：拍卖对象为被执行人武鸣区红岭瘦肉型猪场所有的位于南宁市武鸣区红岭瘦肉型猪场房产、土地及机器设备的整体资产。南宁市武鸣区人民法院于2018年6月22日续行查封，查封期限为三年。

　　南宁市武鸣区红岭瘦肉型猪场的房产及土地

　　房屋面积合计：22903.18㎡（共41项）

　　多为工业厂房布局，部分为宿舍楼及办公楼使用

　　①厂房：钢架、框架、简易结构，目前能正常使用，内墙面为彩钢板，屋面为钢结构屋架，地面为水泥砂浆抹平，室内安装照明设施。②仓库及其他建筑物：框架、简易结构，目前能正常使用，外墙面为刷涂料，部分外墙抹灰、清水墙，内墙面及天面均为刮腻子，地面为水泥砂浆抹平，部分铺瓷砖。水电明装。

　　估价对象范围内设置有门卫室，有管理人员看守，管理情况较好。

　　主要建筑物为宿舍、厂房、仓库和其他房屋

　　注：宗地外五通是指：宗地外通路、通电、通讯、通供水、通排水。

　　评估公司评估对象是武鸣区红岭瘦肉型猪场截止2017年12月14日的房地产和机器设备。其中房屋面积合计22903.18平方米（共41项）、构筑物共15项、机器设备6台（套）及土地使用权面积16023.30平方米。

　　建构筑物共56项，其中房屋建筑物41项，房屋面积共22903.18平方米，主要是框架和钢架结构的仓库；构筑物15项，主要是道路、水池、水塔等。建构筑物建于1993年至2013年间，在评估基准日均可正常使用，维护保养情况正常。上述资产大部位于武鸣区红岭瘦肉型猪场土地使用权范围之内，少部分位于土地使用权范围之外。以上财产均以广西众益资产评估土地房地产评估有限公司-桂众资评（2018）178号资产评估报告为准。

　　以上信息仅供参考，一切以实际交付情况为准。

　　注：该拍卖标的，目前有租赁，经核实，该租赁为被执行人在法院查封期间私自承租给他人。

　　1.拍卖竞价时间：2020年2月18日10：00至2020年2月19日10：00止（延时的除外）；

　　三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

　　四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。但须在竞买开始前5日内向南宁市武鸣区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为）。

　　与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在2020年2月14日10：30-11：30，请提前联系法院报名看样，届时自行前往。

　　六、拍卖财产已知瑕疵:整体保养一般，采光通风一般。

　　本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

　　1.拍卖形成的税费由法律、行政法规规定的相应主体各自承担；法律、行政法规没有规定的其他费用由买受人承担。

　　2.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

　　3.买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

　　4.当事人、已知优先购买权人拒绝签收拍卖相关通知或因下落不明等原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。

　　八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后15日内（工作日）缴入法院指定账户（户名：南宁市武鸣区人民法院，开户银行：广西农村信用合作联社，账号：3），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款通过传统支付方式支付。

　　1.传统支付：银行转账至我院账户（注明：（2017）桂0122执恢1号拍卖款）。

　　2.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　九、该标的物由拍辅机构同伦拍拍科技服务有限公司辅助拍卖，成交前提供咨询、看样等服务且均为免费服务，如该辅助机构强制将上述免费服务捆绑提供，买受人可向本院投诉。投诉地址：南宁市武鸣区红岭大道2号武鸣区人民法院执行局，投诉电话。

　　十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：

　　1.如需使用银行按揭贷款请于开拍前与提供按揭贷款银行联系，确认贷款是否可以发放等贷款相关事项。（南宁市武鸣区漓江村镇银行“拍卖贷”联系方式：信贷部审查审批中心管理部；地址：南宁市武鸣区城厢镇兴武大道187号祥福公寓1-8号）。

　　2.免责条款：竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起的法律后果自行承担。

　　十一、需要向银行申请拍卖贷款的意向竞买人，需在开拍前联系主办人登记，且拍卖成交后再次联系主办人告知贷款事宜（贷款时限须在竞价结束后规定的期限内买受人自行办完，将成交余款全部汇入本院指定账户），若银行发放贷款的时间超过拍卖成交款约定的缴纳期限，本院将取消本次拍卖，同时根据相关规定没收拍卖保证金并裁定重新拍卖，原买受人不得参与竞拍。

　　十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1.应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2.应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信公众号“武鸣法院”查询。

　　法院监督电线（业务问题请拔打下方服务公司电话咨询）

　　：（梁）、同伦拍拍科技服务有限公司淘宝技术咨询电话：

　　该标的为【资产】，买方为【个人或企业】，假设以

　　起拍价为成交价，按照当地房产交易税费政策做如下测算，仅供参考，具体以税务局实际收取为准。根据《蕞高人民法院关于网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖形成的税费由法律、行政法规规定的相应主体承担；法律、行政法规没有规定的其他费用由买受人承担，即标的物在办理产权变更和移交过程中应缴、补缴、欠缴的其他费用，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。

　　起拍价为核算基准，具体金额以成交后税费部门实际缴纳金额为准，本数据仅作参考。

　　区人民法院网络司法拍卖辅助工作收费告知书

　　,应向司法拍卖辅助机构支付辅助工作费用。（

　　）不动产或其他财产权成交价100万元以下的，辅助工作费用的比例不超过4‰；超过100万元的部分，不超过1‰；（

　　）动产成交价5万元以下的，辅助工作费用的比例不超过2%，超过5万元的部分不超过1%；船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用。（

　　）单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过10万元，单宗动产支付费用不得超过3万元，单宗案件支付费用不得超过30万元。二、

　　,法律法规、司法解释或者行业有规定的,按照规定收取,没有规定的,按照市场价收取。三、

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
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