（延时的除外）在阿里巴巴（淘宝）网络司法拍卖平台（，户名：南宁市武鸣区人民法院）对以下财产进行网络公开拍卖。现公告如下：

　　拍卖标的物：武鸣县平陆工业园区地号0107279（国有土地使用权证：武国用[2011]第00117715号）及地上附属建筑。

　　拍卖对象为被执行人广西富士来工贸有限公司位于武鸣县平陆工业园区地号0107279（国有土地使用权证：武国用[2011]第00117715号）及地上附属建筑，土地面积为27536.13平方米，地上建筑物结构及面积：1.办公楼，框架结构，3层，建筑面积2198.66平方米，外墙已装修，内墙已抹灰，未安装门窗水电；2、1号仓库，框架结构，4层，建筑面积7504.09平方米，未装修，毛坯房。土地用途：工业用地，使用权类型：出让，该土地已查封，有抵押，抵押权人：南宁市邕宁区农村信用合作联社蒲庙分社。所欠物业、水电等费用情况不详,请自行前往物业部门查询，该费用由买受人承担。以上信息仅供参考，一切以实际交付情况为准。

　　特别提醒：地上附属物均无证，无证面积以现场实际情况为准，测量面积可能存在误差，本次拍卖以现状交付，若后期相关行政职能部门将加盖部分拆除，所带来的一切后果买受人自行承担，与本法院无关。竟买人夫定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并按受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，请蓮馍参拍。

　　本公告所述情况仅供参考，请务必实地看样，并向相关部门咨询确认，公告内容与不动产登记记载不一致的，以相关部门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，竞买人责任自负。

　　拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书，协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属交更手续。能否办证存在不确定性，买受人自行至相关部门咨询了解，本次拍卖以现状交付，以后办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税，费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业稅、土地增值税，买税、过户手续费、印花税。杖证费、水利基金费，出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费，水，电等欠费均由买受人白行承担，具体费用清竟买人于拍卖前至相关单位自行查询，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，与拍卖人无涉。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

　　三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

　　四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。但须在竞买开始前5日内向南宁市武鸣区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为）。

　　与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间2021年11月19日16:00-17:00请提前联系法院报名看样，届时自行前往。

　　六、拍卖财产已知瑕疵:所欠物业、水电等费用情况不详,请自行前往物业部门查询，该费用由买受人承担。

　　本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

　　1.拍卖形成的税费由法律、行政法规规定的相应主体承担；法律、行政法规没有规定的其他费用由买受人承担。

　　2.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

　　3.买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

　　4.当事人、已知优先购买权人拒绝签收拍卖相关通知或因下落不明等原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。

　　八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内（工作日）缴入法院指定账户（户名：南宁市武鸣区人民法院011556，开户银行：中国建设银行股份有限公司南宁市武鸣区支行，子账户账号：00115-011556），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

　　1.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：

　　2.传统支付：银行转账至我院账户[注明：（2021）桂0122执恢170拍卖款]。

　　3.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。

　　九、该标的物由拍辅机构广西仟通商业运营管理有限公司辅助拍卖，成交前提供咨询、看样等服务且均为免费服务，如该辅助机构强制将上述免费服务捆绑提供，买受人可向本院投诉。投诉地址：南宁市武鸣区红岭大道2号武鸣区人民法院执行局，投诉电话：。

　　十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：

　　1.如需使用银行按揭贷款请于开拍前与提供按揭贷款银行联系，确认贷款是否可以发放等贷款相关事项。（南宁市武鸣区漓江村镇银行“拍卖贷”联系方式：信贷部审查审批中心管理部：；地址：南宁市武鸣区城厢镇兴武大道187号祥福公寓1-8号）。

　　2.免责条款：竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起的法律后果自行承担。

　　十一、需要向银行申请拍卖贷款的意向竞买人，需在开拍前联系主办人登记，且拍卖成交后再次联系主办人告知贷款事宜（贷款时限须在竞价结束后规定的期限内买受人自行办完，将成交余款全部汇入本院指定账户），若银行发放贷款的时间超过拍卖成交款约定的缴纳期限，本院将取消本次拍卖，同时根据相关规定没收拍卖保证金并裁定重新拍卖，原买受人不得参与竞拍。

　　十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1.应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2.应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信公众号“武鸣法院”查询。

　　法院监督电话：（业务问题请拔打下方服务公司电话咨询）

　　咨询及看样电话：(小梁)广西仟通商业运营管理有限公司

　　联系地址：南宁市武鸣区红岭大道2号

　　为进一步规范网络司法拍卖行为,保障网络司法拍卖公开、公平、公正、高效运行，提高执行工作效率，根据《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,我院将网络司法拍卖的相关辅助性工作委托有关社会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构）承担网络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担，相关费用标准如下：

　　一、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承担辅助工作，因执行需要撤回拍卖的，被执行人无需承担费用；

　　二、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、变卖成交或者申请执行人申请以物抵债成交的,被执行人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：

　　（一)不动产或其他财产权成交价100万元以下的,辅助工作费用的比例为4‰;超过100万元的部分为1‰；

　　(二)动产成交价5万元以下的,辅助工作费用的比例为2%;超过5万元的部分为1%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用;

　　(三)单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过10万元,单宗动产支付费用不得超过3万元,单宗案件支付费用不得超过30万元。

　　(四)由买受人单方面原因而悔拍的标的物，按每笔委托标的物人民币2000元整计提代理服务费，由于标的物的原因存在瑕疵，甲方撤拍的标的物不计提代理服务费。

　　三、司法拍卖辅助机构已承担部分拍卖辅助工作，在标的物拍卖成交之前，被执行人履行完全部义务或者与申请执行人达成和解，无需继续拍卖的，被执行人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价（议价结果、询价结果）为基础价，比照本办法第（一）、（二）、（三）条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价、议价，无市场参考价的，按500元收取；

　　四、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变卖流拍，且申请执行人拒绝以物抵债的，被执行人应按标的物的财产类型，以标的物蕞后一次流拍的价格为基础价，比照本办法第（一）、（二）、（三）条的计算方式减半承担费用；

　　五、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输所产生的费用,被执行人按实际产生的费用承担。

　　六、乙方收取辅拍费用，如遇高院资费调整的，按高院相关文件执行。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号