对于2020年目前南宁市的房地产开发来说，像那马镇以及五合片区，已经是离市区非常远的了，但是在2020年都相继出让了多宗地块用来进行房地产开发了。而到了2021年，南宁东部遥远的伶俐镇，也准备进入房地产开发了。

　　近日，南宁市自然资源局公布了2021年第一季度计划出让的地块信息，其中伶俐镇就有一块约58亩商住地块在列。

　　此次伶俐镇计划出让的商住地块位于伶俐工业集中区邕江以南，出让面积58.433，容积率仅2.0，建筑限高36米。因为还没有正式发布挂牌出让公告，所以具体土地出让价格还没有出来。

　　从规划图来看，此次出让的58亩地块为一线江景地块，毗邻在建的伶俐大桥。地块周边规划有一家医院，一所中学和一所小学，位置非常不错。

　　而按照南宁市的规划，伶俐镇定位为南宁市的后花园，规划建设有通用航空机场、伶俐港、伶俐火车站等。

　　伶俐镇虽然离南宁市区比较远，但是去南宁市区，如果有车那就非常方便，因为伶俐镇有柳南i高速直达市区。不过，目前伶俐镇主要是工业区，未来发展起来还需要一定时间。所以，此次挂牌出让的地块，虽然是一线江景地块，最终的成交价应该不会太高。

　　除了伶俐镇有一宗地块要出让外，2021年第一季，南宁市还有另外4宗商住地块要挂牌出让，五宗地块总计505.666亩，分布在5个片区。其中经开区的地块已经发布出让公告，起拍价为720万元/亩。

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