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　　原标题：南宁挂牌出让土地要引进世界50强钢企，百余亩土地究竟花落谁家？

　　日前，南宁市自然资源局发布南宁市2020年第一百期国有建设用地使用权公开出让公告，位于青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧地块要求竞得人须引入一家世界50强钢铁企业，发展金属材料相关的科研、金融等产业。

　　拟出让的地块编号GC2020-106，位于青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧，出让总面积131.430亩，分为3小地块。其中，2块为住宅用地，总面积87.927亩；1块为科研、商务金融、旅馆用地，面积43.503亩。住宅地块容积率为2.0，建筑限高60米。科研、商务金融、旅馆用地容积率3.5，建筑限高100米，商务及旅馆建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为25%～31%及15%～20%。该项目配套12班幼儿园。地块一出让起始价为人民币395万元/亩，竞买保证金为人民币4300万元；地块二出让起始价为人民币300万元/亩，竞买保证金为人民币2700万元；地块三出让起始价为人民币395万元/亩，竞买保证金为人民币2800万元。三宗地作为一个整体标，拟于10月底截牌出让。

　　此次出让的地块有较高要求。首先要跟青秀区政府签订投资协议，竞得人须在竞得土地后30日内引入一家世界50强钢铁企业（竞得人是世界50强钢铁企业的除外），发展金属材料相关的科研、金融、贸易、物流、智能制造、资源循环利用等产业。此外，竞得人须在地块二内打造一家金属材料相关的国家级企业技术中心，重点研发高性能金属材料，研究应用绿色、智能制造工艺，突破产业关键性技术，并具备重要专用设备、材料的研发能力。项目所建的企业技术中心须自签订土地使用权出让合同起4年内获得自治区级企业技术中心认定，6年内获得国家级企业技术中心认定，其间研发投入逐步落实到科研项目并逐年增加，如2021年研发投入不低于5亿元，2022年不低于6亿元，2025年不低于22亿元，2026年不低于25亿元。

　　此次公开出让活动，申请人可于截止日期2020年10月27日前提交书面申请和报名材料。挂牌报价时间为2020年10月20日8时至2020年10月29日上午10时00分。

　　如此严格的要求，难怪已有业内人士揣测：该宗地块的住宅不是对大众销售了，也意味着该地块已经有了确定的竞得者了。

　　据相关资料显示，今年3月份，青秀区与柳钢集团签约了建设中国东盟金属材料研究发展中心和金属材料产业园。项目总投资45亿元，项目以建设中国东盟金属材料研究发展中心为基础，通过科研带动产业发展模式，主要建设冶金原料国际贸易、金属循环利用、钢材贸易、冶金金融、智能制造、现代物流和健康养老等产业，预计到2025年可实现营收1250亿元。

　　而2019年的世界钢铁企业产能排名中，柳钢集团排在25位。

　　由此可见，业内人士关于这宗挂牌出让的地块是为柳钢准备的揣测，也并非空穴来风，那么究竟会花落谁家呢？让我们拭目以待！同时欢迎大家文末留言参与讨论，说出你的观点。返回搜狐，查看更多

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