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　　原标题：南宁邕宁区GC2020-063地块41.20亩商住用地将以网上挂牌出让

　　2020年7月29日，南宁市自然资源局将以网上挂牌交易方式公开出让位于邕宁区龙祥路以东、五象大道以北的GC2020-063地块商住用地，实际出让总面积27466.68平方米（折合41.20亩）。地价影响房价，所以关注南宁房产或南宁二手房的人对土拍都比较敏感，本站点将关注并播报该幅地块出让情况。

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

　　GC2020-063地块位于邕宁区龙祥路以东、五象大道以北，宗地号为8GB00616（蓝线亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　宗地规划容积率为2.5且≤3.0（计容零售商业建筑面积占计容总建筑面积的比例为3%-5%，其余为住宅）;建筑密度15%且≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤80米，建筑总量（不超过10%）可局部突破建筑限高（不超过20%）。地块须配置社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米，并符合南府规【2019】24号文要求;同时须配置婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米设置，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门，须符合桂政办发〔2019〕102号文要求。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2020-052] 和《五象新区建设项目规划设计条件附则》[审批号：（五象）2020-052]的规定执行。

　　出让起始价为人民币900万元/亩，竞买保证金为人民币7416万元。

　　蕞终该幅地块成交单价会是多少呢？关注南宁房产或南宁二手房的朋友，记得关注本站点的土拍报道动态哦。

　　二、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（作为登陆网上交易系统的身份凭证）。数字证书的办理流程及所需材料：

　　（一）南宁市国土资源网上交易系统数字证书申请表[企业]（网上自行下载打印并加盖公章）;

　　（二）法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证（如已办理“三证合一”的，则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件加盖公章）;

　　（三）法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人身份证或护照（验原件,存复印件，复印件加盖公章）;

　　（四）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（授权委托书网上自行下载模板并打印填写加盖公章;有效身份证明验原件，存复印件，复印件加盖公章）;

　　携上述材料至南宁市玉洞大道33号南宁市民中心B座11楼1117室或南宁市星湖路39-20号进行资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。本期国有建设用地使用权出让设置有底价，以网上报价蕞高且不低于底价者为国有建设用地使用权竞得人的原则确定竞得人。

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

　　凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　本期公开出让地块挂牌公告期为2020年 6月30日8时30分至2020年7月19日24时00分。竞买申请人须在2020年6月30日08时30分至2020年7月27日17时00分凭数字证书登陆网上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2020年7月27日（即报名截止日）17时00分前以银行转账方式（不收取现金）汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。凡报名成功按时交纳竞买保证金并取得网上交易系统颁发的竞买资格确认书的竞买申请人可在2020年7月20日00时00分至2020年7月29日10时00分进行网上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为2020年7月29日10时00分至2020年7月29日10时04分。

　　注：本期地块,在2020年7月29日的挂牌截止时间以网上交易系统提示时间为准。

　　（免责申明：本文信息及图片来源于南宁自然资源局官方网站，中国房产超市网南宁站整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的，如涉及侵权，请尽快与我们联系删除，谢谢！）

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