22日南宁挂牌出让三幅地招商地产748亿强势进军南宁

admin1年前 (2024-09-23)南宁产业信息93

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　房天下编辑在南宁市国土局土地截牌仪式现场发回的实时消息，8月22日，南宁土地市场再推3幅地块，位于兴宁区昆仑大道以北、昆岭路以西772.83亩地块，以起始价52万元/亩成交，总价40186.9572万元，广西新宝通投资控股有限公司拿地，柳沙路南面占地128.812亩地块，以起始价581万元/亩成交，招商地产以总价74839.8533万元拿地，同在当日，五象新区飞龙路东侧，99.85亩地也进行挂牌出让，以起始价398万元/亩成交，总价39740.3199万元，广西宝能城市建设有限公司拿地。

　　招商地产和广西浩田置业有限公司以7.48亿联合拿下柳沙地块

　　据悉，招商地产和广西浩田置业有限公司联合拿地，以581万元/亩成交价成功拿下柳沙半岛柳沙路南面约129亩地块，这也是招商地产首次进军南宁。资料显示，招商地产是央企香港招商局集团三大核心产业的主营上市公司平台之一，是中国的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，总资产达1092亿元。公司总部设于深圳，公司A股、B股在深圳证券交易所上市，B股在新加坡证券交易所第二上市。

　　而位于兴宁区兴宁区昆仑大道以北、昆岭路以西772.83亩地块，则被广西新宝通投资控股有限公司以4.02亿元拿地，该公司也曾在今年8月16日以2.87亿元拿下五象新区凤凰路北侧94亩地块。

　　广西宝能城市建设有限公司3.97亿元拿下五象新区飞龙路东侧地块

　　广西新宝通投资控股有限公司以起始价52万元每亩拿兴宁区地块

　　招商局地产控股股份有限公司、广西浩田置业有限公司联合拿地

　　竞买人:招商地产和广西浩田置业有限公司

　　备注：为新兴村“城中村”改造项目，在竞买成交后18个月内完成新兴村村民安置回建住房建设，14号宗地建筑高度控制要求36米。

　　性质:办公50年\商业40年\旅馆40年

　　竞买人：广西宝能城市建设有限公司

　　地址：兴宁区昆仑大道以北、昆岭路以西

　　竞买人：广西新宝通投资控股有限公司

　　占地：折合772.83亩(由A、B、C、D四地块组成）

　　四地块面积和规划设计条件分别如下：

　　地块A，宗地号：0GB00004；面积234907平方米（折合352.36亩）；土地批准用途：仓储用地；土地使用年限：50年；容积率＞0.8且2.5，建筑系数＞30%且60%，绿地率＞10%且20%。

　　地块B，宗地号：0GB00005；面积208008.05平方米（折合312.01亩）；土地批准用途：仓储用地；土地使用年限：50年；容积率＞0.8且2.5，建筑系数＞30%且60%，绿地率＞10%且20%。

　　以上A、B两个地块建设所需行政办公及生活服务设施用地面积占项目总净用地面积的比例、建筑面积占总计容建筑面积的比例均不得超过7%。严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

　　地块C，宗地号：2GB00009；面积35042.98平方米（折合52.56亩）；土地批准用途：城镇住宅（居住）、批发零售（商业）、住宿餐饮（酒店）用地；土地使用年限：城镇住宅（居住）用地70年、批发零售（商业）用地40年、住宿餐饮（酒店）用地40年；容积率＞1.5且2.0，建筑密度＞20%且28%，绿地率35%。城镇住宅（居住）建筑面积占75%-80%，批发零售（商业）建筑面积占5%-10%，其余为住宿餐饮（酒店）。

　　地块D，宗地号：2GB00008；面积37259.37平方米（折合55.89亩）；土地批准用途：城镇住宅（居住）、批发零售（商业）用地；土地使用年限：城镇住宅（居住）用地70年、批发零售（商业）用地40年；容积率＞1.5且2.0，建筑密度＞20%且28%，绿地率35%。城镇住宅（居住）建筑面积占85%-90%，其余为批发零售（商业）。

　　以上C、D两个地块住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房建筑面积必须达到住宅开发总计容建筑面积的40%以上。

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　　0$8月22日，位于兴宁区昆仑大道以北、昆岭路以西772.83亩地块，以起始价52万元/亩成交，总价40186.9572万元，柳沙路南面占地128.812亩地块，以起始价581万元/亩成交，招商地产以总价74839.8533万元拿地，同在当日，五象新区飞龙路东侧，99.85亩地以起始价398万元/亩成交，总价39740.3199万元。$

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